30.01.2025 16:05
Редакция портала Всеостройке.рф разобрала нюансы и этапы.
Ремонт в новой квартире – захватывающий, но трудоёмкий процесс, требующий тщательного планирования, от черновой отделки до меблировки. Оптимальная стратегия – поэтапный подход.
Специалисты рекомендуют сначала выполнить черновой ремонт, отложив чистовую отделку примерно на год, чтобы избежать проблем, связанных с усадкой здания. Некоторые работы (стяжка, возведение перегородок) увеличивают нагрузку на перекрытия и могут провоцировать дополнительную усадку. В монолитных домах, с минимальной усадкой, можно приступать к чистовой отделке сразу, используя технологии, минимизирующие риск дефектов (плавающие полы, демпферные ленты, компенсационные швы, армирование).
Звукоизоляция и звукопоглощение – два разных, но взаимодополняющих подхода к созданию комфортной акустической среды в помещении.
Звукоизоляция препятствует проникновению внешнего шума (с улицы, от соседей). Для её обеспечения используются материалы с высокой плотностью и массой (гипсокартон, ДСП, фанера), а также звукоизолирующие прокладки (минеральная вата, стекловолокно, специальные мембраны). Например, эффективная звукоизоляция стены от соседней квартиры может включать многослойную конструкцию из гипсокартона, звукопоглощающего материала (минеральная вата) и звукоизоляционной мембраны.
Звукопоглощение снижает уровень шума внутри помещения (эхо, отражённый звук). Для этого применяются пористые и мягкие материалы (акустический гипсокартон, перфорированный МДФ, акустический поролон, войлок, пробковые панели).
Гидроизоляция, в свою очередь, защищает от протечек воды. Для этой цели используются различные материалы: обмазочные (битумные мастики, цементные составы), рулонные (рубероид, мембраны) и оклеечные (ленты, герметики). В ванных комнатах рекомендуется укладывать гидроизоляционную мембрану под стяжку и обрабатывать стены и пол гидроизоляционной мастикой.
Основные этапы ремонта:
Планировка расположения комнат, сантехники, розеток, освещения с учетом инженерных систем (электрика, водопровод, вентиляция). Перепланировка требует предварительного согласования.
Рекомендации:
Оштукатуривание:
Отделка потолка:
Выбор материалов и технологий зависит от индивидуальных предпочтений, бюджета и особенностей помещения. Комбинирование разных подходов позволяет оптимизировать процесс ремонта и достичь желаемого результата. Ранее мы также писали о том, какой выбрать материал для стен дома и какое лучше сделать напольное покрытие на балконе.
Инвестсоглашение на 21 млрд рублей и более миллиона введенных квадратных метров — чем известен Георгий Лабинцев, совладелец и генеральный директор Специализированного Застройщика «ДЕЛО».
03-10-2026 20:00Историческое здание площадью около 5,6 тысячи квадратных метров расположен в Ржаксинском округе Тамбовской области.
03-10-2026 9:00В центре Перми уже не первый месяц идет стройка, которую сложно назвать обычным благоустройством.
02-10-2026 16:00Рассказываем, как предприниматель из Екатеринбурга превратил партнерство со школьным другом в международный девелоперский бизнес и на чем строит свою управленческую репутацию в BAZA Development.
02-10-2026 12:00
4 
4 
4 
2 
С 2027 года начнет действовать новый финансовый механизм: публично-правовой компании «Роскадастр» начнут платить за выявление ошибок, неучтенных квадратных метров и незарегистрированных построек.
03-10-2026 19:00
Расчёт из исследования рынка коммерческой робоуборки от Московского инновационного кластера, Skoltech и Сбера
03-10-2026 18:00
Студентка Американского университета в Дубае представила такой концепт для проекта Dezeen School Shows.
03-10-2026 17:00
Бывает просто загородная недвижимость, а бывает недвижимость с таким послужным списком гостей, что хозяину только успевай вести книгу знаменитых автографов.
03-10-2026 16:00
Марикармен Абаскаль жила в квартире с 1956 года и платила около €500 в месяц. Компания Urbagestión, выкупившая дом, требовала сначала €2 650, а потом — €1 650.
03-10-2026 15:00
Есть актеры, у которых недвижимость — просто место для сна между съемками. А есть Николь Кидман, чья карта домов и квартир читается почти как биография.
03-10-2026 14:00
Иногда архитектурные памятники переживают вторую жизнь не в виде музея или отеля, а в виде конструктора средневекового замка на письменном столе.
03-10-2026 14:00
Есть недвижимость, где главный актив — строчка в биографии знаменитости. Дом в районе Джамейка-Эстейтс в Куинсе как раз такая.
03-10-2026 13:00
Есть здания, которые узнает весь мир, даже если никогда не бывал в Нью-Йорке. Дом на Сентрал-Парк-Уэст, 55 — как раз из таких.
03-10-2026 12:00
Есть истории, где дом спасает знаменитость, а есть истории наоборот — где знаменитость спасает дом.
03-10-2026 11:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
