29.06.2026 12:00
Рассказываем о планировках, которые закрывают потребности в уединении, комфорте, воздухе и свете на примере коллекции эксклюзивных лотов в премиальном клубном доме «КИНГ & САНС» от OCTOBER GROUP.
В мире, где городской шум и плотная застройка становятся неизбежным фоном жизни, истинный комфорт измеряется не метражом квартиры, а качеством личного пространства. Гармония начинается там, где граница между домом и природой стирается, позволяя свету и воздуху проникать в каждый уголок дома.
Однако сегодня лишь светлой и просторной квартиры уже недостаточно. Согласно исследованию OCTOBER GROUP, потребность в тишине внутри квартиры становится одной из ключевых: запросы по звукоизоляции выросли на 21%, а интерес к восстановлению и здоровому сну за три года увеличился на 205%. Для 61% респондентов тишина — это отсутствие уличного шума, для 51% — возможность выспаться и не слышать соседей, а 18% связывают её с комфортной работой из дома. Сегодня мы расскажем о планировках, которые дарят ощущение полной свободы и комфорта, где уединению не мешает даже шумный мегаполис.
Эта планировка решает главную проблему современного жителя мегаполиса — дефицит свежего воздуха и личного пространства. Резиденция №22 создана для тех, кто устал от глухих стен и хочет, чтобы природа стала полноценной частью интерьера. Благодаря нескольким выходам на террасу из каждой комнаты это решение ломает стереотип о том, что в квартире можно «подышать» только на балконе.
Площадь резиденции составляет 109,4 квадратного метра. Планировка продумана для максимального комфорта большой семьи. Внутри расположены три изолированные комнаты, и каждая из них обладает своим характером. Главная спальня — это полноценная мастер-зона со своим отдельным санузлом и гардеробной. Две дополнительные комнаты можно использовать как детские, гостевые спальни или кабинет, при этом рядом с каждой расположены отдельные санузлы.
Центром притяжения становится просторная общая зона, объединяющая кухню и гостиную. Именно здесь высокие потолки (3,2 метра) и панорамные окна раскрываются в полную силу. Эта зона представляет открытое пространство с видом на две стороны света. Из гостиной открывается один из лучших видов в проекте — на величественное здание МГУ и архитектурно-выразительную Мосфильмовскую улицу.
Уникальность этого лота не ограничивается видами и метражом: к резиденции прилагаются машино-место в подземном паркинге и индивидуальный келлер для хранения сезонных вещей и инвентаря.
Двухкомнатная резиденция №16 — это ответ на запрос о личных границах в условиях современного ритма. Планировка решает проблему «общего пространства», где сложно уединиться. Мастер-спальня здесь превращена в полноценное автономное пространство с отдельным выходом на террасу, собственной гардеробной и личным санузлом. Это настоящая «квартира в квартире», где можно побыть наедине с собой в любое время.
Вторая комната достаточно универсальна и подойдет для любой деятельности или хобби. Две дополнительные ванные комнаты делают жизнь комфортной для всех домочадцев и гостей — никакой суеты по утрам. Квартира находится на третьем этаже клубного дома «КИНГ & САНС», ее площадь составляет 81,1 квадратного метра.
Комфорт этой резиденции не ограничивается планировкой — в комплекте с лотом предусмотрены машино-место в подземном паркинге и просторный келлер. Это не просто приятные дополнения, а важные элементы премиального комфорта, которые избавляют от лишних забот.
Однокомнатная резиденция №33 площадью 52,1 квадратного метра создана для ценителей минимализма без потери качества жизни. Планировка решает главную боль небольших квартир — отсутствие четкого зонирования и приватной спальной зоны. Здесь предусмотрена изолированная спальня с собственной гардеробной и санузлом, что разделяет квартиру на полноценные «две комнаты». Но при этом в квартире есть отдельный санузел и отдельная гардеробная.
Благодаря высоте потолков 3,2 метра пространство квартиры наполняется воздухом и ощущением неограниченной свободы. Окна выходят на одну сторону — на зеленые массивы Мосфильмовской улицы, а панорамное остекление наполняет пространство естественным светом в течение всего дня.
Главная зона квартиры — просторная кухня-гостиная с панорамными окнам. Это светлое открытое пространство, где можно принимать гостей или устраивать семейные ужины. И чтобы ничто не нарушало гармонию, в комплекте к этой резиденции также прилагается машино-место в подземном паркинге.
Каждая из планировок клубного премиального дома «КИНГ & САНС» демонстрирует главный принцип проекта: планировка здесь не подстраивается под типовые стандарты, а создается под реальные потребности человека — с учетом приватности, света, воздуха и личного пространства для каждого члена семьи.
Проект строится в посольском квартале Мосфильмовской улицы. Форма 15-этажного здания напоминает открытый веер, и это позволило обеспечить видовыми террасами 74% лотов. В общей сложности в проекте представлено 117 резиденций.
Награду вручил вице-премьер РФ на церемонии открытия второй линии района имени Владимира Путина в Грозном.
08-10-2026 9:19Проекты от Тюмени до Москвы, партнерства со Сбером и девелоперские планы, рассчитанные на десятилетия — что еще стоит знать об Алексее Халимоне, владельце ГК «Север»?
08-10-2026 9:00Первый вице-президент Союза московских архитекторов, основатель Studio-TA Тигран Бадалян рассказал, что для основных конструкций массового жилья обычно закладывают около 50 лет службы.
07-10-2026 19:30Девять гостиниц выросли на земле у Черного моря, где отдыхали школьники. Почти 30 лет ее судьба оставалась спорной, а в сентябре 2026 года начался новый этап. Рассказываем, что произошло.
07-10-2026 14:00
4 
2 
2 
2 
Король Георг III приказал построить ее для науки, а спустя более 260 лет здесь можно купить роскошный семейный дом в одном из самых престижных районов Лондона.
08-10-2026 11:00
Как защитить трубы, отделку и технику от морозов — и не переплачивать за отопление.
08-10-2026 10:00
Главный инженер по благоустройству загородных участков Виталий Саратов разъясняет пороги консервации работ, их связь с гарантией на дом, а также ключевые пункты для проверки в договоре.
08-10-2026 8:00
В стокгольмском районе Хагастаден четыре корпуса Cederhusen поднялись до 10–13 этажей. Их деревянный каркас стоит над тоннелями и защищён от огня и влаги несколькими способами.
07-10-2026 20:00
Более 400 собственников пожаловались на гостиничного оператора.
07-10-2026 19:45
Квартал торгово-тусовочный: внутри магазины, бары, кофейни, рестораны и офисы.
07-10-2026 19:00
В солнечной Испании есть трущобы и неблагополучные кварталы, которые сильно отличаются от туристической открытки. И вам не стоит туда ходить.
07-10-2026 18:00
Изменение № 5 к СП 14.13330.2018 «Строительство в сейсмических районах».
07-10-2026 17:00
Торги прошли под открытым небом, и новым владельцем легендарного поместья стал соучредитель PayPal и Palantir Technologies Питер Тиль.
07-10-2026 16:00
В продолжение истории с экс-мэром Сочи Алексеем Копайгородским, которому дали 15 лет колонии по делу о взятках и других преступлениях.
07-10-2026 15:05
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
Довольно хороший пример премиального сегмента
Это точно! Спасибо за комментарий 😀👍