Коэффициент рождаемости в мире падает 
10-04-2026 12:30
Глобальный коэффициент рождаемости упадёт с 2,3 до 2,1 к 2050 и 1,8 к 2100 году.
10-04-2026 12:30Коллекционные экземпляры: редкие пентхаусы в клубном доме «КИНГ & САНС»
Рассказываем, какими характеристиками наделены современные пентхаусы в Москве, на примере премиального клубного дома «КИНГ & САНС» от OCTOBER GROUP.
В премиальном сегменте столичной недвижимости пентхаусы переживают новый виток популярности. Спрос растет, но в составе новых жилых проектов их объем стабильно остается ограниченным. По данным агентства «Intermark Городская недвижимость», за последние пять лет стоимость квадратного метра в пентхаусах высококлассной недвижимости удвоилась. Такой редкий формат не только формирует определенный статус и престижность, но и гарантирует долгосрочную ликвидность.
Помимо этого, пентхаусы отвечают современным требованиям комфорта. Согласно недавнему исследованию October Group, более 64% респондентов считают высокие потолки ключевым преимуществом в пентхаусах, дающим ощущение простора, а панорамные виды ценят 55% респондентов. Приватность и минимальное количество соседей важны для 47%, а такие факторы, как чистый воздух (35%) и обилие естественного света (42%), благодаря расположению на верхних этажах, также играют значительную роль.
Так, в клубном доме «КИНГ & САНС» (KING & SONS) в открытую продажу вышли сразу 4 пентхауса. На примере этого проекта разбираем, какие решения становятся основой современного комфорта и почему спрос смещается в сторону просторных квартир с террасами.
Все пентхаусы «КИНГ & САНС», расположенные на 15 этаже, отличаются увеличенной высотой потолков 3,5 метра и просторными террасами площадью от 48 до 58,5 квадратных метров.
Простор и панорама на три стороны света
Самый просторный и эксклюзивный вариант в коллекции резиденций — четырехкомнатный пентхаус площадью 189,3 квадратных метра. Аналогов на рынке недвижимости столицы этому лоту практически нет. Ведь он обладает уникальным архитектурным решением — полукруглой террасой на три стороны света, что не просто увеличит доступность естественного солнечного света в комнаты, но и позволит распределить жилые комнаты под режим их владельцев. Выбрать окна с видом на рассвет или закат. К тому же благодаря высоте потолков в 3,5 метра и панорамному остеклению перед жителями пентхауса откроются вдохновляющие виды на величественное здание главного ВУЗа страны — МГУ, архитектурно-выразительную Мосфильмовскую улицу и утопающие в зелени дворы. Жилое пространство будет наполнено светом и воздухом с утра до вечера.
Продуманная планировка четко разделяет пентхаус на приватную и общую зоны. Центром притяжения станет просторная гостиная с прямым выходом на террасу площадью 48,1 квадратных метра, которая опоясывает резиденцию с трех сторон. Пространство гостинной можно объединить с обеденной зоной и кухней, а можно зонировать за счет перегородок.
В приватном крыле расположены четыре личных пространства для всех членов большой семьи и четыре санузла. Из них два — это мастер-спальни с собственными просторными ванными и гардеробными. Еще две комнаты по центру можно отвести под детские или кабинет и игровую. Из двух спален на западной стороне есть собственные выходы на террасу.
Вид на город с самой большой террасы
Трехкомнатный пентхаус площадью 129,4 квадратных метра предлагает захватывающие виды на динамичный «Москва-Сити» и легендарную Мосфильмовскую улицу. Сердцем резиденции выступает просторная кухня-гостиная с выходом на самую большую террасу на 15-м этаже площадью 58,4 квадратных метра. А высокие панорамные окна и стеклянные ограждения создают эффект отсутствия границы между комнатой и небом. Такая гостиная станет идеальным местом для отдыха и встреч с гостями.
Планировочное решение пентхауса предусматривает одну мастер-спальню с просторной гардеробной зоной и две комнаты, которые вариативно могут стать детскими, гостевой или кабинетом. Чтобы разграничить приватную хозяйскую часть от гостевой, предусмотрены два дополнительных санузла, один из которых можно сделать гостевым. Особая функция для ценителей порядка — большая гардеробная в холле. Она принимает на себя функцию хранения верхней одежды и сезонных вещей, разгружая жилые комнаты и сохраняя ощущение максимально свободного пространства.
Комфорт и уединение с видом на МГУ
Пространство для тех, кто ищет вдохновение в тишине и архитектурной гармонии. Трехкомнатная резиденция площадью 133,8 квадратных метра с окнами на сторону величественного МГУ.
В резиденции предусмотрены две полноценные мастер-спальни, одна из которых отделена гостевой зоной и отдельным холлом от остальных комнат.
Душой резиденции выступает кухня-гостиная. Благодаря панорамным окнам она может стать не просто местом для приятных ужинов, а полноценной лаунж-зоной с видом на главный университет страны.
Спальни и кухня-гостиная с выходами на просторную террасу
Главная архитектурная особенность этого пентхауса площадью 125,3 кв. м — две спальни с индивидуальными выходами на террасу площадью 56,5 квадратных метра. Это редкое решение, которое превращает личные комнаты в приватные лаунж-зоны, когда утренний кофе или вечернее чтение на свежем воздухе становятся повседневным ритуалом. В дальней части от гостевой зоны предусмотрена мастер-спальня.
Изюминкой этого лота выступает кухня-гостиная, где 80% стен комнаты занимает радиусное панорамное остекление с выходом на террасу. Отсюда открывается вид на шпиль МГУ и панораму «Москва-Сити».
Каждый из четырех пентхаусов в проекте «КИНГ & САНС» — это продуманное архитектурное решение, которое позволяет воплотить в жизнь многообразие планировок с продуманной эргономикой и эффективным функционалом, где свет, воздух и впечатляющие виды будут играть центральную роль интерьера.
Еще одно преимущество пентхаусов — отдельный этаж с просторным холлом. Такое общественное пространство в «КИНГ & САНС» получит более высокие премиальные характеристики и изысканные дизайнерские решения, чем другие этажи в доме. В интерьере будет использовано сочетание мрамора Dior Gray и Crema Nobel, декор дополнен гипсовыми рельефными панелями и изящными металлическими акцентами. А также холл этого этажа будет иметь свои особенности: несколько сценариев освещения, дизайнерскую мебель из натурального дерева и камня, мраморные панно, созданные по проекту международных архитекторов.
0 комментариев
Новые
Новости по теме
«Базис Недвижимость» представила улучшенную версию своего модуля «Строительный контроль» 10-04-2026 11:00
Новая версия модуля помогает застройщикам управлять стройкой в режиме реального времени, снижать количество ошибок и ускорять приёмку работ.
10-04-2026 11:00 Ипотека на 15, 20 или 30 лет: три сценария для одной квартиры 09-04-2026 19:15
Насколько реально сейчас купить жилье? Считаем ежемесячный платеж, итоговую переплату и реальную стоимость квартиры за 12 млн рублей при льготной и рыночной ставке на апрель 2026 года.
09-04-2026 19:15 Как ВТБ стал владельцем элитных апартаментов в отеле Four Seasons на Охотном Ряду в центре Москвы и почему они оцениваются в 36 миллиардов рублей 09-04-2026 17:30
История крупной сделки, скрытые механизмы передачи недвижимости и будущее премиального сегмента на Охотном Ряду.
09-04-2026 17:30 MR Group получит от структуры мэрии Москвы АО «Центр-Сити» 1 га земли и ряд объектов недвижимости в центре столицы 08-04-2026 19:00
Общая площадь более 6 тыс. кв. м и стоимость 573 млн рублей.
08-04-2026 19:00Последние новости
Архитектура Пасхи: ТОП зданий и объектов, где образы яйца, света и возрождения формируют городскую среду 10-04-2026 12:00
От утопических сфер XVIII века до уличных инсталляций: почему пасхальные мотивы снова становятся трендом в архитектуре.
10-04-2026 12:00
За 10 лет (с 2016 по 2025 год) стоимость «квадрата» московских новостроек выросла на 185%, до 520 тыс. руб — Ricci 10-04-2026 11:30
Основное из исследования читайте в нашем материале.
10-04-2026 11:30
Алла Пугачева тайно продает недвижимость почти за 400 миллионов рублей: квартира на Арбате в центре Москвы с видом на Кремль 10-04-2026 9:35
Разбор элитного лота: архитектура, локация, планировки, 300 «квадратов» и реальные шансы на сделку в люкс-сегменте.
10-04-2026 9:35
Ко Дню космонавтики: ТОП-10 космических зданий мира — архитектура будущего, которая выглядит как НЛО, ракеты и инопланетные станции 10-04-2026 9:00
Футуристические сооружения XX – начала XXI века, которые изменили представление о строительстве и доказали: архитектура может быть «внеземной».
10-04-2026 9:00
Ушел из жизни петербургский 105-летний инженер и ветеран Александр Иофа, который построил цифровую эпоху и оставил фундамент для строительства 10-04-2026 8:30
История легенды Политеха и Морфизприбора, который восстанавливал энергетику, создавал вычислительные системы с нуля и доказал: настоящие проекты живут дольше века.
10-04-2026 8:30
Для госконтрактов утвердят типовые условия ответственности сторон 10-04-2026 7:00
Подробнее читайте в нашем материале.
10-04-2026 7:00
Умер бывший тренер «Зенита» Мирча Луческу, который связал футбол, девелопмент и большие города 09-04-2026 23:40
История тренера, который менял команды, строил жилые комплексы и оставил после себя не только трофеи, но и материальное наследие.
09-04-2026 23:40
В Тибете построят самую масштабную солнечную электростанцию 09-04-2026 20:00
Объект появится в уезде Дангсюн на высоте 4550 метров над уровнем моря и уже признан самой высокогорной солнечной тепловой электростанцией башенного типа в мире.
09-04-2026 20:00
Тайны старинного особняка: почему Дрю Бэрримор срочно продает дом XVIII века за 4,99 млн долларов после дорогой реконструкции 09-04-2026 19:30
Историческая недвижимость за миллионы: что скрывается за красивыми фасадами и почему даже звезды отказываются от таких домов.
09-04-2026 19:30
