Skip to main content

14.06.2024 7:34

Кейсы застройщиков

Комплексная застройка взамен точечной: почему девелоперы выбирают микрорайоны

Сегодня в строительной отрасли все большую популярность набирают объекты, возведенные по принципу «город в городе». Рассказываем, какие плюсы у такой застройки.

Современные застройщики осознают, что у потенциальных жильцов растут требования к приобретаемой недвижимости. И сейчас просто обычной многоэтажкой не только удивить, но и привлечь покупателя будет довольно сложно. Особенно если говорить про города-миллионники. 

На различные профессии все активнее распространяется удаленка, горожане переходят на нее, на практике выясняют, как важно иметь рядом с домом все объекты развитой инфраструктуры, и вписывают их в критерии идеального жилого комплекса. К тому же далеко не в последнюю очередь жителей волнует благоустройство территории, где они смогут проводить личное время, гулять с детьми и просто отдыхать.

Если учесть, что в больших городах есть вечная проблема с транспортной доступностью и огромными временными затратами на дорогу, то перед покупкой недвижимости потенциальные жильцы обращают внимание на наличие детских садов и школ на территории жилых комплексов. Это добавляет больше плюсов в пользу конкретного ЖК и позволяет родителям не переживать за своих детей.

Кроме того, строительство по принципу «города в городе» позволяет девелоперам самим разрабатывать проекты ТРЦ и спортзалов, воплощать в реальность собственные варианты зон уединения и отдыха, придумывать нестандартные спортивные и детские площадки, создавать места для проведения культурно-массовых мероприятий и удобные велодорожки и аллеи для прогулок. 

Не все застройщики уже успели оценить преимущества возведений сразу полноценного микрорайона, но те, кто уже попробовал строить в таком формате, постепенно переходят только на квартальную застройку. В качестве примера можно привести краснодарскую группу компаний «ИНСИТИ», которая одна из первых переключилась с концепции постройки жилых комплексов на комплексное строительство микрорайонов. И это понравилось, судя по всему, многим, раз микрорайон Любимово получил успех и стал точкой проведения общероссийского урбан-тура для представителей ведущих девелоперов России.

Однако, поднимая для себя планки, застройщикам стоит помнить, что придется и воплощать эти проекты в реальность. И здесь уже примером может стать инновационный проект ГК «ИНСИТИ» под названием «Новая Елизаветка», который в действии показывает видение современного микрорайона. Это и полюбившаяся многим малоэтажная застройка, и современная архитектура, и удобное территориальное расположение, и возможность обустраивать собственные участки.

Другими словами, здесь та самая заветная «золотая середина», состоящая из плюсов загородной жизни и комфорта городской среды. Более того, отдельным плюсом для жителей микрорайона девелопер решил сделать сервисную компанию, которая будет решать все возникающие общественно-бытовые вопросы, а личный штат озеленителей проследит за природой. 

Ранее портал Всеостройке.рф сообщал, что Образцово станет первым объектом «под ключ» проектного института «ИНСИТИ».

Новости по теме

Как этажность новостроек влияет на жизнь в доме

На примере башен ЖК «Философия» во Владивостоке

Дата публикации 17-07-2024 14:22
Плейхабы, прогулочные бульвары, амфитеатры. Как застройщики создают комфортную и нескучную среду в своих проектах

На примере жилых комплексов «Страны Девелопмент» в Москве, Тюмени и Екатеринбурге

Дата публикации 17-07-2024 10:00
«УГМК-Застройщик» потратит 100 млрд на строительство турпроекта в Шерегеше

Объем инвестиций для строительства одного апарт-отеля составляет от 2,5 до 3 млрд рублей.

Дата публикации 09-07-2024 17:00
Мария Комарова, руководитель отдела документального обеспечения компании «Донстрой»: «Использование сервиса “Госключ” значительно расширило географию продаж»

О технологии дистанционной регистрации и подписания сделок – эксклюзивно для портала Всеостройке.рф

Дата публикации 08-07-2024 14:47

Последние новости

По делу о взятке задержан замдиректора Фонда капремонта Подмосковья Мстисла...

Следствие просит Тверской суд столицы отправить чиновника в следственный изолятор.

Дата публикации 19-07-2024 8:54
В России фиксируется резкий рост привлечения сотрудников из Африки — HeadHu...

Согласно статистике за I полугодие 2024 года, 7 из 10 зарубежных стран с наибольшим приростом вакансий от российских компаний — это африканские государства.

Дата публикации 18-07-2024 18:45
За эти полгода власти РФ выдали новых разрешений на строительство на 23,5 м...

«Отрасль жилищного строительства последние несколько лет демонстрирует стабильно высокие результаты. Количество новых разрешений на строительство на 7% превышает показатели аналогичного периода прошлого года. В целом на сегодня в России действуют разрешения на строительство 165 млн кв. метров жилья. Это хороший задел на будущее»,— подчеркнул Марат Хуснуллин.

Дата публикации 18-07-2024 18:27
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия