Конституционный суд поставил точку в крупном споре о налоге на землю под ИЖС
Конституционный суд РФ встал на сторону казанской компании «Корнер» (вместе с «Унистрой» входит в «Джи-групп»), которая оспаривала практику начисления земельного налога на участки под ИЖС.
Проблема была в том, что после повышения базовой ставки до 1,5% налоговые органы продолжили применять к ней повышающие коэффициенты 2 и 4. В результате налоговая нагрузка вместо 1,5% (принятой в 2020 году) доходила до 3–6% кадастровой стоимости участка.
Ранее девелоперы говорили, что для ИЖС налоговая нагрузка была кратно выше, чем для многих проектов многоквартирного жилья.
Теперь Конституционный суд признал такой подход неконституционным. Пока законодатель не внесет изменения, применять повышающие коэффициенты сверх ставки 1,5% нельзя.
По сути, максимальная ставка возвращается к потолку в 1,5%, а не к 3–6%, как это было в последние годы.
Это следует из Постановления Правительства РФ от 15.10.2026 № 1354 «О внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2026 г. № 416».
Красный диплом геолога, наставничество и проекты с миллиардными инвестициями — лишь часть истории Марселя Габдульманова, соучредителя и гендиректора девелопера «Творчество».
Когда человек годами мечтает о жизни у моря, рано или поздно приходится выбирать: привычный московский адрес или совсем другой пейзаж за окном каждое утро.
Редакция портала Всеостройке.рф изучила программу Пьяцца-Армерина, 10 опубликованных адресов, обязательства покупателей и возможность участия граждан России.
22-10-2026 15:00
6 
