22.05.2026 17:00
Как пишет «Ъ», ставки земельного налога выросли с 0,3% до 1,5% для участков под ИЖС, в результате чего в РФ налоговая нагрузка достигает 6%.
Например, для застройщиков многоквартирных домов она не превышает 1,2%.
До 2020-го застройщики ИЖС часто пользовались льготным режимом: ставка земельного налога для таких участков фактически применялась по пониженной базе — около 0,3%. В 2023 году льгота была отменена и ставка стала 1,5%. При этом на неё ещё и стали применяться повышающие коэффициенты. В итоге комбинированное применение повышающей ставки и коэффициентов привело к резкому росту платежей, о чём и говорят девелоперы.
Казанский застройщик «Корнер Казань» даже пошёл в Конституционный суд (КС) с жалобой на ФНС, заявив, что там в 2023 году применила коэффициенты 2 и 4. Однако инспекция отменила льготу для ИЖС, но при этом не отменила/не изменила повышающие коэффициенты, которые продолжили действовать совместно с новой ставкой.
В компании заявляют, что текущее регулирование создает правовую неопределенность и нарушает принцип равномерности налогообложения. «Казань Корнер» также отмечает: применение налогового коэффициента к ставке 1,5% носит «избыточный и дискриминационный характер», из-за чего налоговое бремя «фактически носит запретительный и конфискационный характер».
Студия Šépka Architekti придумала его для семьи с шестью детьми, которой стало тесно в старой вилле. Чтобы сохранить архитектуру основного дома, отдельное жильё для двоих детей разместили в саду.
21-10-2026 17:00Какие условия нужны, чтобы бетон набрал прочность зимой, а в каких случаях лучше подождать тепла.
20-10-2026 11:00Почему внутри появляется влага, когда достаточно заменить стеклянную часть и как не переплатить за новое окно.
20-10-2026 9:00Обзор судебной практики ВС РФ № 3 (2026) (утв. Постановлением Президиума ВС РФ от 14.10.2026 №21А/2026)
19-10-2026 13:00
6 
4 
3 
2 
ДОМ.РФ выставит 23 октября на аукцион право заключить договор о комплексном развитии территории (КРТ) в поселке Петра Дубрава Самарской области.
22-10-2026 16:00
На региональном портале госуслуг обновили сервис, через который можно подать заявку на изменение градостроительной документации.
22-10-2026 15:30
От волжского города до московской квартиры и дачи в Переделкино, или какие дома связаны с историей создателя Швамбрании.
22-10-2026 15:00
Красный диплом геолога, наставничество и проекты с миллиардными инвестициями — лишь часть истории Марселя Габдульманова, соучредителя и гендиректора девелопера «Творчество».
22-10-2026 14:00
Главные тезисы читайте в нашем материале.
22-10-2026 13:05
Подробнее читайте в нашем материале.
22-10-2026 13:00
Об этом на отраслевом дне Минстроя рассказал руководитель «Страны Девелопмент» Александр Гайдуков.
22-10-2026 12:54
Минстрой и ЦБ доработали законопроект о продаже новостроек в рассрочку.
22-10-2026 12:47
Когда человек годами мечтает о жизни у моря, рано или поздно приходится выбирать: привычный московский адрес или совсем другой пейзаж за окном каждое утро.
22-10-2026 12:00
Редакция портала Всеостройке.рф изучила программу Пьяцца-Армерина, 10 опубликованных адресов, обязательства покупателей и возможность участия граждан России.
22-10-2026 11:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
Ого как выросли ставки в сравнении
Да, так и есть 🤔