Как пишет «Ъ», ставки земельного налога выросли с 0,3% до 1,5% для участков под ИЖС, в результате чего в РФ налоговая нагрузка достигает 6%.
Например, для застройщиков многоквартирных домов она не превышает 1,2%.
До 2020-го застройщики ИЖС часто пользовались льготным режимом: ставка земельного налога для таких участков фактически применялась по пониженной базе — около 0,3%. В 2023 году льгота была отменена и ставка стала 1,5%. При этом на неё ещё и стали применяться повышающие коэффициенты. В итоге комбинированное применение повышающей ставки и коэффициентов привело к резкому росту платежей, о чём и говорят девелоперы.
Казанский застройщик «Корнер Казань» даже пошёл в Конституционный суд (КС) с жалобой на ФНС, заявив, что там в 2023 году применила коэффициенты 2 и 4. Однако инспекция отменила льготу для ИЖС, но при этом не отменила/не изменила повышающие коэффициенты, которые продолжили действовать совместно с новой ставкой.
В компании заявляют, что текущее регулирование создает правовую неопределенность и нарушает принцип равномерности налогообложения. «Казань Корнер» также отмечает: применение налогового коэффициента к ставке 1,5% носит «избыточный и дискриминационный характер», из-за чего налоговое бремя «фактически носит запретительный и конфискационный характер».
Воздух в системе водоснабжения: по симптомам проверяем уровень воды, обратный клапан, всасывающую линию и гидроаккумулятор.
06-09-2026 11:00Фильтр для воды из скважины: подбираем систему очистки скважинной воды по анализу и расходу: железо, жёсткость, запах, микробиология и обслуживание.
06-09-2026 9:10Разбираемся, какие преимущества у конструкции и как она поведет себя во время русской зимы.
05-09-2026 20:00Выясняем, сколько стоит сделать деревянную дорожку на своем участке.
05-09-2026 13:00
4 
3 
2 
2 
Рассказываем, как Николай Коробов пришел в девелопмент, чем занимается за его пределами и почему почти 20 лет поддерживает чемпионов мира по фигурному катанию.
06-09-2026 12:00
В 23 года Евгений Кабанов уже руководил строительной компанией, затем стал вице-премьером Крыма — и вернулся в девелопмент. Рассказываем, как сегодня он вывел «ИнтерСтрой» за пределы привычного жилья.
06-09-2026 10:00
Основное из исследования читайте в нашем материале.
06-09-2026 9:40
Владимир Путин поддержал предложение детского омбудсмена Марии Львовой-Беловой установить для многодетных семей отдельную пониженную ставку при покупке или строительстве частного дома.
06-09-2026 8:51
Изучаем внушительный портфель недвижимости главного британского интеллектуала Голливуда.
06-09-2026 8:00
В пустыне Блэк-Рок появилась одна из самых необычных «строек» года — 30-метровая инсталляция Eiffela Broken Dream в виде переломанной пополам Эйфелевой башни.
05-09-2026 19:00
Первый камень в основание «Башни Душанбе» уже заложили. Небоскреб получит 77 этажей и высоту 340 метров — это выше нынешнего рекордсмена региона, Abu Dhabi Plaza в Астане высотой 311 метров.
05-09-2026 18:00
По данным «Делового Петербурга», девелопер договаривается о продаже двух участков на Малом проспекте Петроградской стороны, 1 и 4.
05-09-2026 17:00 Аналитики изучили самых молодых ипотечных заемщиков России. Среди зумеров 18–23 лет на девушек приходится уже 63,5% сделок, на мужчин — 36,5%.
2 05-09-2026 16:00
Минстрой напомнил о пакете нормативных изменений, который заработал с начала сентября.
05-09-2026 15:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
Ого как выросли ставки в сравнении
Да, так и есть 🤔