«Если мы хотим городское качество жизни, то это должен быть микс ИЖС, блокированного и малоэтажного жилья» 
03-06-2026 19:45
Говорит директор по развитию городской среды ДOМ.PФ; замгендиректора Фонда ДOМ.PФ Антон Финогенов.
03-06-2026 19:45Ксения Собчак впервые показала свою квартиру за 1,2 млрд рублей с видом на Кремль
Квартира расположена в отреставрированном особняке начала XX века — доме 1903 года постройки на Большой Дмитровке.
Когда Ксения Собчак публикует фотографии своей московской квартиры, становится очевидно: перед нами не просто элитная недвижимость в центре столицы. Это пространство — личное высказывание, собранное годами и выстроенное без участия профессионального дизайнера. В эпоху, когда дорогие интерьеры всё чаще напоминают обезличенные люксовые отели, квартира Собчак демонстративно идёт в противоположную сторону.
Здесь нет стремления «понравиться всем». Нет универсальной красоты, нет глянцевой безупречности. Зато есть характер, интеллект и осознанное нарушение правил.
Исторический дом с редкой биографией
Квартира расположена в отреставрированном особняке начала XX века — доме 1903 года постройки на Большой Дмитровке. Это здание давно известно в архитектурных кругах Москвы благодаря необычному фасаду, за который его неофициально называют «египетским».
Большая Дмитровка — одна из старейших улиц Москвы. Она стала известна с XIV века как дорога, ведущая из Кремля в Дмитров. По обочинам селились торговцы и ремесленники, но уже в XVII веке место стало престижным, и мелкий люд вытеснила знать. Здесь построились Долгоруковы и Долгорукие, Шереметевы и Голицыны, Салтыковы и Урусовы.
Барельефы с фараонами, изображения божества Ра, декоративные элементы в виде пальмовых листьев — экзотические мотивы для центра столицы и редкий пример архитектурного ориентализма той эпохи. После реставрации дом сохранил исторический облик, но получил современную инженерную начинку.
Собчак приобрела целый этаж — решение, которое сегодня встречается крайне редко даже в сегменте ультрапремиум. В комплекте — панорамные виды на Кремль, приватность и ощущение закрытого клуба, недоступного для посторонних.
По оценкам рынка, стоимость квартиры вместе с ремонтом и наполнением приближается к 1,2 миллиарда рублей. Однако сама хозяйка подчёркивает: деньги в этом проекте никогда не были главной целью.
Работа над интерьером растянулась на годы. Пространство формировалось постепенно — через сомнения, замены, долгие поиски «того самого» предмета. В отделке использованы натуральные материалы: редкие породы дерева, мрамор, текстиль сложных фактур, мебель ручной работы, антиквариат и коллекционный дизайн.
При этом в квартире нет ощущения демонстративной роскоши. Интерьер не кричит о своей стоимости — он её подразумевает.
Принципиальный отказ от дизайнеров
Один из ключевых моментов этой истории — полный отказ от услуг интерьерных студий. Собчак сознательно взяла на себя роль куратора, арт-директора и заказчика в одном лице.
Интерьерный дизайн для неё — не просто интерес, а многолетнее увлечение. Она изучает архитектуру, коллекционный дизайн, историю мебели, посещает выставки и галереи, следит за именами и течениями. По признанию журналистки, в какой-то момент она даже задумывалась о профессиональном погружении в эту сферу, но решила оставить дизайн в статусе личной страсти.
Пространство выстроено на классической архитектурной базе. Это позволило впоследствии свободно экспериментировать с предметами и стилями, не разрушая целостности.
В интерьере можно выделить несколько устойчивых опор:
- симметрия как фундамент композиции;
- высокие потолки и белые стены с молдингами;
- паркет, уложенный «ёлочкой»;
- встроенные стеллажи от пола до потолка.
На этой спокойной основе появляются сложные, иногда провокационные акценты — и именно они формируют характер пространства.
Тактильность как философия
Одна из ключевых особенностей квартиры — её физическая «осязаемость». Интерьер хочется не только рассматривать, но и трогать.
Здесь много разных поверхностей: плотные ткани кресел, холодный камень столиков, тёплое дерево пола, гладкий металл, матовые и глянцевые элементы. Чёрный цвет повторяется в деталях — в фурнитуре, предметах на полках, светильниках — и благодаря этому белые поверхности не выглядят стерильными.
Это пространство не про визуальный минимализм, а про сенсорный опыт.
Искусство как главный герой
Отдельного внимания заслуживает роль искусства. В квартире нет «декора ради декора». Каждый арт-объект работает на масштаб, ритм и настроение.
Крупные панно, скульптуры, авторские предметы мебели, коллекционный свет — всё это превращает квартиру в подобие частной галереи. При этом интерьер не выглядит музейным: полки живут, композиции меняются, предметы «разговаривают» друг с другом.
Ксения искала вещи не только у известных дизайнеров, но и у арт-дилеров, на международных ярмарках, в антикварных лавках и на блошиных рынках. Это долгий и трудоёмкий путь, но именно он создаёт ощущение подлинности.
Интерьер сложно отнести к одному стилю. Скорее это интеллектуальная эклектика, где соседствуют:
- классическая архитектурная база;
- кастомная мебель от дизайнеров уровня Гарри Нуриева;
- коллекционный дизайн начала 2000-х;
- современное искусство;
- антиквариат с историей.
При всей сложности композиция не распадается. Пространство выглядит цельным и выверенным, что говорит о высокой насмотренности и понимании пропорций.
Собчак неоднократно подчёркивала: она сознательно избегала интерьеров, похожих на люксовые гостиницы или картинки из Pinterest.
По её мнению, такие пространства часто выглядят идеально, но не имеют лица. Всё гладко, аккуратно и… пусто. В её квартире, напротив, есть право на сложность, несовершенство и осознанный конфликт элементов.
Это дом, который раскрывается не сразу и требует внимания.
Одной из смысловых точек квартиры стала библиотека. Белые встроенные стеллажи заполнены книгами, арт-объектами и скульптурами. Здесь легко угадывается кабинет — место для размышлений и работы.
Интерьер словно подсказывает: это пространство человека, который живёт идеями, текстами и смыслами, а не только статусом.
После публикации интерьера реакция оказалась предсказуемо полярной. Одни восхищаются вкусом, смелостью и интеллектуальностью пространства. Другие спорят о практичности открытых полок, количестве книг на иностранных языках и «неуютности» сложных решений.
Но в одном сходятся почти все: этот дом невозможно спутать с другим. Он точно отражает характер своей владелицы. Ксения Собчак убеждена: пространство, в котором живёт человек, многое о нём говорит. И вмешиваться в дизайн, не понимая его логики, — всё равно что редактировать чужой текст, не читая его целиком.
Эта квартира — не попытка произвести впечатление. Это результат долгого диалога с самой собой, с культурой, с эпохами и предметами. И именно поэтому интерьер за 1,2 миллиарда рублей воспринимается не как демонстрация богатства, а как личный манифест.
Ранее мы также писали про квартиру 120 квадратов Людмилы Гурченко близ Патриарших прудов как отражение характера и эпохи, а еще рассказывали про пространство как продолжение личности: квартира Зураба Церетели на Большой Якиманке за 180 миллионов рублей.
Новости по теме
Квартира, которую едва не отобрали мошенники: как сегодня живет легендарная домработница Пугачевой и Киркорова 03-06-2026 20:00
Почему Людмила Дороднова, десятилетиями управлявшая домами Аллы Пугачевой и Филиппа Киркорова, оказалась одна.
03-06-2026 20:00 Наследство на 40 миллионов и война за квартиры: почему после смерти Алексея Булдакова разгорелся один из самых громких имущественных скандалов 03-06-2026 19:15
Как сложилась судьба недвижимости легендарного «генерала Иволгина» спустя годы после его ухода.
03-06-2026 19:15 Ни дворец, ни особняк: почему дом Кирстен Данст считается одним из самых уютных звездных интерьеров Голливуда 03-06-2026 17:00
Ранчо 1930-х годов, семейные реликвии, дизайнерская мебель и ковбойская эстетика.
03-06-2026 17:00 Где живет Дилара Зинатуллина и почему звезды все чаще дарят жилье вместо украшений 03-06-2026 15:00
Егор Крид и его подарок, роскошная квартира в Москве и полная переделка интерьера.
03-06-2026 15:00Последние новости
Банкам следует освобождать обманутых дольщиков ИЖС от ипотеки при наличии уголовного дела о мошенничестве и самим выступать потерпевшими 03-06-2026 19:30
По словам вице-губернатора Ленинградской области по вопросам строительного комплекса и ЖКХ Евгения Барановского.
03-06-2026 19:30
Основное из исследования bnMAP: «Крупнейшие агломерации и компании-девелоперы в новостройках РФ» 03-06-2026 19:00
Его представил директор С. Лобжанидзе на ПМЭФ-2026.
03-06-2026 19:00
«Давайте копать, давайте не будем поверхностными и давайте мыслить» 03-06-2026 18:44
Сооснователь архбюро Megabudka Артем Укропов второй год подряд призывает к уникальности в российской архитектуре.
03-06-2026 18:44
ФАС: заказчики при закупках проектно-изыскательских работ могут требовать от участников членство в двух СРО 03-06-2026 18:00
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) в Письме от 22.05.2026 N МШ/50370-ПР/26 привела соответствующие разъяснения.
03-06-2026 18:00
От гигантской черешни до коробки конфет: ТОП самых необычных арт-объектов Москвы, появившихся при Сергее Собянине 03-06-2026 16:00
Как огромная вишня на Арбате, мандариновые улицы, цветочные инсталляции и гигантские павильоны превратили центр Москвы в музей под открытым небом.
03-06-2026 16:00
«Вижу горизонт без конца»: Дима Билан продал старый дом ради усадьбы мечты в Подмосковье на берегу реки 03-06-2026 12:00
Собственный участок, панорама на несколько деревень, огород с помидорами и жизнь вдали от мегаполиса Димы Билана.
03-06-2026 12:00
Тайный винный подвал Сталина открыли спустя десятилетия: Грузия выставит на аукцион 40 тысяч редких бутылок ради создания новой винной школы 03-06-2026 11:00
Коллекция императоров, советского вождя и легендарных виноделов может изменить будущее грузинской винной индустрии.
03-06-2026 11:00
Где живут Смешарики и сколько стоят их дома в 2026 году: неожиданная оценка недвижимости героев культового мультсериала 03-06-2026 10:00
От скромной норы Кроша до почти дворца Нюши: стоимость домов в Ромашковой долине.
03-06-2026 10:00
По моему очень даже здорово, светло и спокойно, а дома именно этого и нужно. У меня правда мечта намного скромнее 12,5 миллионов, но с ремонтом. У хозяйки вкус потрясающий. Правда мечта не осуществимая . А за Ксению радостно, хорошо когда у человека есть то что хотелось.
Поддерживаем Вашу точку зрения! Благодарим за комментарий 😊
Молодец. Необычная сама, необычная и квартира. Мне Собчак в последнее время очень нравится. Прекрасно одевается, умна,неплоха собой.
Благодарим, что поделились мнением 🙌
Хорошая статья, много букв и дифирамбов, но на фотографиях одно помещение с книгами, из которых ничего толком не понятно. Спасибо конечно, но это бесполезная информация.
За несколько млн ремонт?не заметила утонченности вкуса.Где она зарабатывает по млрд,кто знает?
Главное ведь, чтобы Ксении нравился интерьер 😀
Ты подумай как конюшни то подорожали.
В конюшни надо было вкладываться,господа, а вы всё биткоин, биткоин.
Парвеню отдала все деньги и на ремонт плиточного покрытия тротуаров на Большой Дмитровке не хватило. Вероятно надежда на кошельки гостей того же пошиба.