Доля сделок на индивидуальное жилищное строительство впервые превысила 10%.
В пресс-службе Сбербанка поделились новыми рекордными цифрами: в июле этого года банк выдал более 9 тысяч кредитов на ИЖС совокупным объемом 39,5 миллиардов рублей. Таким образом доля сделок, которые пришлись на индивидуальное жилищное строительство, превысила 10%. Это новый рекорд сегмента, зафиксированный Сбером.
Для сравнения, еще во втором полугодии прошлого года на сегмент ИЖС пришлось около 3-5% сделок. Объем вырос в два или три раза, однако в Сбере уверены, что максимальная точка спроса еще не пройдена. Так, Алексей Лейпи, директор дивизиона Домклик Сбербанка делится прогнозом: по его мнению, уже к концу текущего года совокупная сумма ипотечных займов на ИЖС составит 300 миллиардов рублей, что будет в 3 раза выше прошлогодних показателей.
Также Лейпи детализировал, какие программы наиболее популярны у россиян: 60% — ипотека с господдержкой, 30% — семейная ипотека, 10% — дальневосточная. В среднем жители РФ оформляют ипотеку на 4,3 миллиона рублей, отдельно вносят первоначальный взнос 1,2 миллиона рублей, таким образом, самая «типичная» цена частного дома в России — примерно 5,6 миллионов рублей. В среднем ежемесячный платеж за счастье жить в своем доме составляет 31,4 тысячи рублей. Также в Сбере отмечают, что в стране по-прежнему пользуется популярностью строительство «хозяйственным способом», то есть самостоятельно — на эту категорию ИЖС приходится более половины кредитов сегмента.
Напомним, специалисты ранее отмечали, что пик спроса еще не пройден. Интерес к ИЖС возник у россиян в период пандемии, когда жильцы «человейников» по-новому оценили перспективы жизни в частном доме. С тех пор спрос на индивидуальное домостроение только нарастал, и в 2023 году ведущие банки страны — Сбер и ВТБ — каждый месяц заявляют о все новых ипотечных рекордах в этом сегменте. Поддержали тенденцию и в Минстрое, где готовят законопроект о переводе строительства частных домов на «цивилизованные рельсы» ИЖС, то есть эскроу-счета. Воспользовавшиеся таким способом расчета с подрядчиком и выбравшие строительство из домокомплектов могут оформить ипотеку по льготной программе.
Говорит замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин.
25-06-2026 19:31При этом, как отметил заместитель министра финансов РФ Иван Чебесков, есть точечные сложности.
25-06-2026 19:25Правда, уже расходятся слухи, что ждать, возможно, придётся до осени. Но это, опять же, не точно….
25-06-2026 12:06После истечении 15 лет заемщик будет платить за жилищный кредит по рыночным ставкам.
24-06-2026 9:23
В центре Москвы начинается строительство нового премиального ЖК, но жители уверены: город потерял шанс решить многолетнюю проблему нехватки мест в школах.
25-06-2026 19:15
Об этом пишут «Ведомости Юг» со ссылкой на первого заместителя министра строительства региона Сергея Вифлянцева.
25-06-2026 19:00
Редакция Всеостройке.рф рассказывает, как составить схему непрерывного цветения.
25-06-2026 18:00
Подробнее читайте в нашем материале.
25-06-2026 17:00
История, которая шокировала рынок недвижимости: предприниматель передал покупателям земельный участок стоимостью 140 млн рублей, а взамен получил всего 5 тысяч рублей.
25-06-2026 16:00
Риск по дому на 650 квартир — 45–65 млн рублей. С управляемой приёмкой остаётся 5–8% от него.
25-06-2026 15:20
Для сравнения, один штукатур вручную обычно выполняет около 20–50 кв. м за смену.
25-06-2026 15:00
Capital Group планирует построить жилой комплекс на месте действующего офисного здания на улицах Трубецкая и Ефремова.
25-06-2026 13:00
Разбираемся, почему сорняки — это не просто некрасиво.
25-06-2026 13:00
Что оставил после себя художественный руководитель Малого театра: квартира у Патриарших прудов, жилье в Замоскворечье и знаменитая дача в Валентиновке.
25-06-2026 12:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
