Skip to main content

15.08.2023 10:00

Обзоры рынка

Курс на ИЖС: в Сбере снова заявили о рекордных показателях ипотеки

Доля сделок на индивидуальное жилищное строительство впервые превысила 10%.

В пресс-службе Сбербанка поделились новыми рекордными цифрами: в июле этого года банк выдал более 9 тысяч кредитов на ИЖС совокупным объемом 39,5 миллиардов рублей. Таким образом доля сделок, которые пришлись на индивидуальное жилищное строительство, превысила 10%. Это новый рекорд сегмента, зафиксированный Сбером.

Для сравнения, еще во втором полугодии прошлого года на сегмент ИЖС пришлось около 3-5% сделок. Объем вырос в два или три раза, однако в Сбере уверены, что максимальная точка спроса еще не пройдена. Так, Алексей Лейпи, директор дивизиона Домклик Сбербанка делится прогнозом: по его мнению, уже к концу текущего года совокупная сумма ипотечных займов на ИЖС составит 300 миллиардов рублей, что будет в 3 раза выше прошлогодних показателей.

Также Лейпи детализировал, какие программы наиболее популярны у россиян: 60% — ипотека с господдержкой, 30% — семейная ипотека, 10% — дальневосточная. В среднем жители РФ оформляют ипотеку на 4,3 миллиона рублей, отдельно вносят первоначальный взнос 1,2 миллиона рублей, таким образом, самая «типичная» цена частного дома в России — примерно 5,6 миллионов рублей. В среднем ежемесячный платеж за счастье жить в своем доме составляет 31,4 тысячи рублей. Также в Сбере отмечают, что в стране по-прежнему пользуется популярностью строительство «хозяйственным способом», то есть самостоятельно — на эту категорию ИЖС приходится более половины кредитов сегмента.

Напомним, специалисты ранее отмечали, что пик спроса еще не пройден. Интерес к ИЖС возник у россиян в период пандемии, когда жильцы «человейников» по-новому оценили перспективы жизни в частном доме. С тех пор спрос на индивидуальное домостроение только нарастал, и в 2023 году ведущие банки страны — Сбер и ВТБ — каждый месяц заявляют о все новых ипотечных рекордах в этом сегменте. Поддержали тенденцию и в Минстрое, где готовят законопроект о переводе строительства частных домов на «цивилизованные рельсы» ИЖС, то есть эскроу-счета. Воспользовавшиеся таким способом расчета с подрядчиком и выбравшие строительство из домокомплектов могут оформить ипотеку по льготной программе.

Новости по теме

Более 40% субъектов России расселили аварийные дома, признанные такими до 1 января 2017 года — вице-премьер России Марат Хуснуллин

По его словам, Владимирская, Новосибирская и Орловская области завершили расселение домов, признанных аварийными до января 2017 года.

Дата публикации 28-03-2024 18:30
Как создавать сильные команды в девелопменте?

Сегодня в HR прослеживается очевидный тренд на удержание и развитие сотрудников внутри компании.

Дата публикации 14-02-2024 17:30
В Москве продолжается тренд на продажу микроквартир и микроапартаментов

Подборка крошечных студий от 8 квадратных метров: что удалось туда вместить?

Дата публикации 29-01-2024 8:00
В Санкт-Петербурге становятся популярнее квартиры с двумя и более санузлами

Тренд распространился не только на бизнес, но и комфорт-класс.

Дата публикации 24-01-2024 8:00

Последние новости

Программа  материнского капитала будет доработана

Председатель комитета Государственной Думы по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства Нина Останина подготовила законопроект о продлении программы до 2030 года.

Дата публикации 20-04-2024 12:00
Банки предлагают сохранить льготную ипотеку на новостройки для владельцев ж...

Национальный совет финансового рынка (НСФР) направил соответствующее предложение в Госдуму.

Дата публикации 19-04-2024 17:20
Дмитрий Рогатых, генеральный директор Группы Аквилон Москва: «Есть планы по...

Портал Всеостройке.рф узнал о главных принципах работы компании, новых цифровых решениях в бизнес-процессах и перспективных проектах

Дата публикации 19-04-2024 13:14
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия