Skip to main content

19.04.2023 18:35

Обзоры рынка

Квартира с видом на кладбище: как продаются в России новостройки рядом с погостом

Сейчас в продаже несколько таких зданий в Краснодарском крае.

В Краснодаре компания «Метрикс» ввела в эксплуатацию большой жилой комплекс «Славянка». Двор ЖК на сайте застройщика описывается как «…зелёные газоны и деревья, лавочки, яркий игровой замок, спортивные поля и беговые дорожки, зона для выгула собак». Инфраструктура жилого комплекса действительно впечатляет — территория одних детских площадок занимает 4,6 тыс.м. Однако есть одно «но» — прекрасный ЖК соседствует со Славянским кладбищем. В этом же районе активно застроились и другие девелоперы — «Догма» и «Семья». 

 ЖК  «Славянка»

Интересно, что  местные жители, заселившиеся в новостройки, неприятных ощущений от соседства не чувствуют. По их словам, которые приводят кубанские СМИ, профитов гораздо больше: невысокая, относительно центра города, стоимость, зеленый и благоустроенный район. Правда, говорят они, застройщик не стал делать скидку за вид из окна.

В целом в крупных российских мегаполисах такое давно вошло в практику. Города разрастаются, и погосты, расположенные раньше на окраинах, становятся видом из окон новостроек. Так, в Санкт-Петербурге «Setl Group» построил жилой комплекс «ArtLine в Приморском» рядом с Серафимовским кладбищем — квартиры в жилом комплексе раскупили как горячие пирожки, отмечала в интервью СМИ руководитель консалтингового центра «Петербургская недвижимость» (Setl Group) Ольга Трошева.

ЖК «ArtLine в Приморском»

В Москве же быстро распродались квартиры в ЖК «Лефорт» от компании «Интерфлора» — вид на захоронения не омрачил такие очевидные плюсы проекта, как инфраструктура и близкое расположение к центру.

ЖК «Лефорт»

Риэлторы отмечают, что, конечно, для каких-то клиентов такое соседство будет пугающим, но гораздо больше покупателей, которые рассматривают кладбище как очередную зеленую зону и гарантию того, что напротив не построят высотку, закрывающую солнце. Тем более, что, очевидно, девелоперы стараются максимально нивелировать минус многочисленными «плюшками» жилых комплексов — развитой территорией, озеленением, комфортными подъездами и парковками, а также выгодной ценой.

Новости по теме

Комплексная застройка взамен точечной: почему девелоперы выбирают микрорайоны

Сегодня в строительной отрасли все большую популярность набирают объекты, возведенные по принципу «город в городе». Рассказываем, какие плюсы у такой застройки.

Дата публикации 14-06-2024 7:34
Образцово станет первым объектом «под ключ» проектного института «ИНСИТИ»

Отличительная особенность, инфраструктура комплексной застройки и креативный подход молодежи – что представляет собой новый жилой микрорайон Образцово в Краснодаре.

Дата публикации 12-06-2024 13:26
Главное не запутаться в количестве: где живет скандальная Ксения Собчак

Сложно найти человека, который бы не знал имя Ксении Собчак.

Дата публикации 04-06-2024 17:12
С сегодняшнего дня Сбер начал выдавать «Дальневосточную и Арктическую ипотеку» на объекты в ХМАО

Именно клиенты могут взять ипотеку на объекты, которые расположены в двух муниципалитетах региона: в Белоярском и Березовском районах.

Дата публикации 04-06-2024 16:11

Последние новости

Борис Бабушкин, технический директор АО «СИЭС Групп»: «После ухода западных...

О важных изменениях на отечественном it-рынке после ухода западных вендоров он рассказал в интервью директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко

Дата публикации 14-06-2024 12:04
Вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил, что в Донбассе и Новороссии построили...

По его словам, в ближайшие годы в этих регионах должны значительно увеличиться объемы жилищного строительства. В том числе и за счет проектов, которые реализуют компании-застройщики, вошедшие в свободную экономическую зону.

Дата публикации 14-06-2024 11:59
Выплаты многодетным семьям на погашение ипотеки продлили до конца 2030 года

Президент подписал Федеральный закон от 12 июня 2024 года № 137-ФЗ.

Дата публикации 14-06-2024 11:55
Михаил Бочаров, заместитель генерального директора по науке АО «СиСофт Деве...

О новых правилах формирования и ведения информационной модели объектов  капстроительства он рассказал в интервью директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко

Дата публикации 14-06-2024 11:48
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия