В Краснодаре компания «Метрикс» ввела в эксплуатацию большой жилой комплекс «Славянка». Двор ЖК на сайте застройщика описывается как «…зелёные газоны и деревья, лавочки, яркий игровой замок, спортивные поля и беговые дорожки, зона для выгула собак». Инфраструктура жилого комплекса действительно впечатляет — территория одних детских площадок занимает 4,6 тыс.м. Однако есть одно «но» — прекрасный ЖК соседствует со Славянским кладбищем. В этом же районе активно застроились и другие девелоперы — «Догма» и «Семья».
ЖК «Славянка»
Интересно, что местные жители, заселившиеся в новостройки, неприятных ощущений от соседства не чувствуют. По их словам, которые приводят кубанские СМИ, профитов гораздо больше: невысокая, относительно центра города, стоимость, зеленый и благоустроенный район. Правда, говорят они, застройщик не стал делать скидку за вид из окна.
В целом в крупных российских мегаполисах такое давно вошло в практику. Города разрастаются, и погосты, расположенные раньше на окраинах, становятся видом из окон новостроек. Так, в Санкт-Петербурге «Setl Group» построил жилой комплекс «ArtLine в Приморском» рядом с Серафимовским кладбищем — квартиры в жилом комплексе раскупили как горячие пирожки, отмечала в интервью СМИ руководитель консалтингового центра «Петербургская недвижимость» (Setl Group) Ольга Трошева.
В Москве же быстро распродались квартиры в ЖК «Лефорт» от компании «Интерфлора» — вид на захоронения не омрачил такие очевидные плюсы проекта, как инфраструктура и близкое расположение к центру.
ЖК «Лефорт»
Риэлторы отмечают, что, конечно, для каких-то клиентов такое соседство будет пугающим, но гораздо больше покупателей, которые рассматривают кладбище как очередную зеленую зону и гарантию того, что напротив не построят высотку, закрывающую солнце. Тем более, что, очевидно, девелоперы стараются максимально нивелировать минус многочисленными «плюшками» жилых комплексов — развитой территорией, озеленением, комфортными подъездами и парковками, а также выгодной ценой.
О том, почему региональный девелопер не торопится с экспансией, как осторожно заходить в ИЖС и зачем строительной компании собственный IT-продукт с искусственным интеллектом.
Для эксперимента выбрали Агадир. Малый спутник «ИнноСат16» отснял город, а специалисты восстановили объёмную модель по серии фотографий. Она позволяет изучать рельеф и анализировать территорию.
Росимущество начало продажу изъятых у него объектов в ЖК «Магнум». В перечне в разделе «Маркетплейс» на сайте Росимущества — 30 помещений и 269 машино-мест.
19-09-2026 17:00
9 
