Квартира с видом на кладбище: как продаются в России новостройки рядом с погостом

Сейчас в продаже несколько таких зданий в Краснодарском крае.

В Краснодаре компания «Метрикс» ввела в эксплуатацию большой жилой комплекс «Славянка». Двор ЖК на сайте застройщика описывается как «…зелёные газоны и деревья, лавочки, яркий игровой замок, спортивные поля и беговые дорожки, зона для выгула собак». Инфраструктура жилого комплекса действительно впечатляет — территория одних детских площадок занимает 4,6 тыс.м. Однако есть одно «но» — прекрасный ЖК соседствует со Славянским кладбищем. В этом же районе активно застроились и другие девелоперы — «Догма» и «Семья». 

 ЖК  «Славянка»

Интересно, что  местные жители, заселившиеся в новостройки, неприятных ощущений от соседства не чувствуют. По их словам, которые приводят кубанские СМИ, профитов гораздо больше: невысокая, относительно центра города, стоимость, зеленый и благоустроенный район. Правда, говорят они, застройщик не стал делать скидку за вид из окна.

В целом в крупных российских мегаполисах такое давно вошло в практику. Города разрастаются, и погосты, расположенные раньше на окраинах, становятся видом из окон новостроек. Так, в Санкт-Петербурге «Setl Group» построил жилой комплекс «ArtLine в Приморском» рядом с Серафимовским кладбищем — квартиры в жилом комплексе раскупили как горячие пирожки, отмечала в интервью СМИ руководитель консалтингового центра «Петербургская недвижимость» (Setl Group) Ольга Трошева.

ЖК «ArtLine в Приморском»

В Москве же быстро распродались квартиры в ЖК «Лефорт» от компании «Интерфлора» — вид на захоронения не омрачил такие очевидные плюсы проекта, как инфраструктура и близкое расположение к центру.

ЖК «Лефорт»

Риэлторы отмечают, что, конечно, для каких-то клиентов такое соседство будет пугающим, но гораздо больше покупателей, которые рассматривают кладбище как очередную зеленую зону и гарантию того, что напротив не построят высотку, закрывающую солнце. Тем более, что, очевидно, девелоперы стараются максимально нивелировать минус многочисленными «плюшками» жилых комплексов — развитой территорией, озеленением, комфортными подъездами и парковками, а также выгодной ценой.