Хуснуллин пообещал, что компромисс будет найден осенью.
В России наконец-то на законодательном уровне вновь обсудили болезненную тему правового статуса апартаментов. Вчера, в ходе «Открытого диалога» с сенаторами спикер Совфеда Валентина Матвиенко подняла вопрос юридического оформления, предложив легализовать уже введенные в эксплуатацию строения, а для еще не построенных зданий ввести упрощенный регламент.
Судя по всему, Матвиенко глубоко возмущена сложившейся ситуацией с этим видом недвижимости. Она заявила, что в законодательстве апартаментов нет, а в жизни — есть. В итоге тысячи людей по всей России живут в подобных коммерческих помещениях без правового статуса, регистрации и социальной инфраструктуры. Спикер подчеркнула, что в усугублении проблемы виноваты застройщики — «жулики», которые, не получив разрешение на возведение жилья, построили жилые комплексы, назвав их красивым словом «апартаменты».
Также Матвиенко отметила, что особняком стоят два столичных региона — Москва и Санкт-Петербург, где проблема имеет уже совсем другие масштабы, чем в целом по стране. Поэтому она предложила разделить закон на Москву и Санкт-Петербург и остальные регионы, которые сами будут решать, нужно ли им подобное жилье. В ответ вице-премьер РФ Марат Хуснуллин согласился, что сравнение столичных и других российских регионов некорректно из-за разных подходов к этому вопросу. Он предложил Матвиенко отложить обсуждение до осени, когда доработанный законопроект будет вновь обсужден в Госдуме и Совфеде.
Отметим, некоторые регионы уже взяли инициативу в свои руки и выработали свод правил для строительства апартаментов. Так, к примеру, в Новосибирске участившиеся скандалы заставили Совет депутатов принять революционный законопроект об обязательном строительстве социальной инфраструктуры даже для апартаментов. Городские власти устали отбиваться от атак местных жителей, которые, вселившись в апартаменты, обнаружили, что их дети остались без школ и садиков, а ближайшие соцобъекты и так уже переполнены. В итоге депутаты решили, что застройщики обязаны заранее позаботиться о создании необходимой инфраструктуры. Об этом ранее подробно писал портал всеостройке.рф.
Кроме того, недавно был принят закон о возвращении НДС на апартаменты. Законодатели надеялись, что удорожание себестоимости работ отобьет у девелоперов желание строить этот вид недвижимости, однако закон привел к противоположным результатам — в каких-то случаях НДС перевесили на покупателей, заложив налог в стоимость жилья, в других случаях сделки стали чаще проходить «по-серому», то есть по обычному договору купли-продажи. Получается, в проигрыше остались только покупатели.
Сегодня под председательством замминистра Никиты Стасишина состоялось совещание по вопросам ипотечного кредитования и банковского регулирования в сегменте ИЖС.
29-04-2026 19:43Главные тезисы читайте в нашем материале.
29-04-2026 6:05Обыски прошли у него, а также у двух заместителей Мавлиева — Рустава Хазиева и Агарагима Кагиргаджиева.
29-04-2026 6:00Подробнее читайте в нашем материале.
24-04-2026 17:16
Главное здание Захи Хадид на Кавказе будто построено без единого прямого угла. Разбираюсь, почему такой архитектуры почти нет в России — и что из этого опыта мы все же можем взять.
29-04-2026 19:15
Перголы, которые не спасают от дождя, спортплощадки под окнами и тропинки, протоптанные жителями вопреки проекту, — разбираем самые частые провалы в современном благоустройстве.
29-04-2026 18:30
Как выглядят спальни звезд и какие дизайнерские решения стоит взять для ремонта квартиры или загородного дома.
29-04-2026 17:30
Петр Медников, эксперт по развитию ИЖС, — специально для Всеостройке.рф.
29-04-2026 17:00
Разбираем реальный пример дачи в Швеции: натуральные материалы, винтажная мебель и атмосфера уюта как тренд современного загородного строительства.
29-04-2026 16:30
Почему современные интерьеры должны учитывать привычки, эмоции и фантазию детей.
29-04-2026 16:00
Генеральный директор ФСК Регион о том, как девелоперы конкурируют за покупателя, почему дефицит инженеров — главная кадровая проблема и какой технологический рывок ждет строительную отрасль.
29-04-2026 15:45
Реальный кейс восстановления дома начала XX века: планировка, материалы, интерьер и идеи для дачного сезона, которые можно повторить.
29-04-2026 15:30
О капсульной меблировке, «умном доме» и других сервисах компании, а также о том, как они влияют на стоимость квадратного метра, — эксклюзивно для Всеостройке.рф.
29-04-2026 15:15
Разбираем, как устроены чешские дачи, чем они отличаются от классических «шести соток» и почему аренда всё чаще выигрывает у покупки.
29-04-2026 15:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
