Согласно законопроекту, россияне будут обязаны сдавать жилье на краткий срок по особым правилам.
Хаотичный рынок посуточной аренды вскоре будет регулироваться законопроектом. Минстрой разместил документ на федеральном портале проектов нормативных актов. Согласно ему, арендодатели будут обязаны соблюдать свод правил, утвержденный законом.
Законопроект сопровождается пояснительной запиской Минстроя, в которой сообщается, что на сегодня запрета на сдачу квартиры посуточно нет без оценки этой деятельности как гостиничных услуг. Ранее такой статус квартирам отказался присваивать Конституционный суд России. Вместе с тем законопроект не предусматривает запрет на сдачу жилья в краткосрочную аренду при соблюдении важного условия — если для соседей не создаются неудобства. При этом дискомфорт и неприятности, создаваемые арендосъемщиками, должны быть выше, чем те, которые создают обычные соседи, постоянно проживающие в доме. Также посуточная аренда не должна приводить к кратному повышению интенсивности эксплуатации многоквартирного дома и мест общего пользования. Если законопроект будет принят, он начнет действовать с 1 марта 2025 года.
Отметим, навести порядок в секторе сдачи внаем жилья планируется давно. Так, в 2019 году в России введен запрет на оказание гостиничных услуг в многоквартирных домах. Запрет коснулся только хостелов, потому что квартира, сдаваемая в аренду посуточно, не является гостиницей. Далее вопрос поднимался еще несколько раз. Авторы инициативы запрета хостелов в МКД в 2021 году выступили с новым предложением — вовсе запретить посуточную аренду жилья, руководствуясь тем, что подобное предпринимательство мешает жить соседям. Такие квартиросъемщики ведут себя шумно и не следят за чистотой, потому что планируют съехать уже на следующий день. Кроме того, привлечь к ответственности владельцев или гостей квартиры тоже зачастую не получается.
В том же 2021 году в Минстрое заявили, что в ведомстве разрабатывают государственную информационную систему, в которой арендодатели должны будут фиксировать все договоры. Если же владельцы жилья отказываются соблюдать правила, то их может ожидать штраф.
К инициативам прошлых лет и сегодняшнему предложению Минстроя профессионалы сферы относятся с долей скептицизма. По их мнению, и так серый рынок и вовсе уйдет в тень, предпочтя риски без заключения договоров, чем выплаты налогов и проверки контролирующих органов.
При этом россияне активно пользуются возможностью снять жилье на сутки. Такой способ аренды дешевле, чем гостиница на тот же срок, и комфортнее, потому что квартира, как правило, обладает всем необходимым — бытовой техникой, посудой и прочими удобствами. По мнению специалистов «Авито Недвижимости», квартиру в российском регионе можно снять сегодня в среднем за 2,5-3,4 тысяч рублей за сутки.
Речь об Указе президента от 24.08.2026 № 604 «О мерах по обеспечению безопасности объектов критической инфраструктуры Российской Федерации».
02-09-2026 14:00Правительство России разработало соответствующий Проект постановления.
02-09-2026 10:00Подробнее читайте в нашем материале.
01-09-2026 19:30Мособлархитектура собрала в одну методичку требования Жилищного и Градостроительного кодексов, ГОСТов, строительных и пожарных норм.
01-09-2026 18:00
6 
4 
4 
4 
Теперь за счет бюджета можно будет приобретать и учреждения дополнительного образования — школы искусств, кружки и другие подобные объекты.
02-09-2026 18:30
1 сентября начал работу новый корпус школы №537, рассчитанный на 1150 учеников. Его построил Setl Group.
02-09-2026 18:15
Филипп Киркоров известен как обладатель роскошного дворца в Подмосковье и нескольких элитных квартир в Москве, но однажды решил попробовать себя в роли девелопера.
02-09-2026 18:00
Сбербанк приобрел два бизнес-центра Summit Towers в Нью-Дели. Башни должны достроить к 2028 году.
02-09-2026 17:30
Воздушная пробка в системе отопления: определяем её по шуму и нагреву, удаляем воздух и находим причину повторного завоздушивания.
02-09-2026 17:00
Пятиэтажное здание площадью 16,5 тыс. кв. м на 815 учеников находится на первой береговой линии Москвы-реки.
02-09-2026 16:30
Плитка «бухтит» после укладки: по площади пустот и состоянию основания выбираем наблюдение, локальный ремонт или перекладку.
02-09-2026 16:15
Современные проекты создаются как деловые экосистемы, где работа соседствует со встречами, ресторанами, спортом и мероприятиями.
02-09-2026 16:00
В августе рейтинг вновь возглавил Ирек Файзуллин, а июльский лидер Эмин Агаларов опустился на 11-е место. В ТОП-10 доминируют представители Минстроя и профильного комитета Госдумы.
02-09-2026 15:45
Ученые Пермского Политеха и Федерального научного центра медико-профилактических технологий разработали программу, которая выявляет экологически неблагоприятные городские территории.
02-09-2026 15:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
