Руководитель агентства «Этажи» о ценовых войнах застройщиков, будущем риелторского бизнеса и иллюзиях вокруг искусственного интеллекта — эксклюзивно для Всёостройке.рф.
Мошенники в сети: как аферисты торгуют несуществующим цементом и другими стройматериалами
Рассказываем, как не попасть на удочку злоумышленников.

Мошенники не дремлют: в последние годы количество схем обмана резко возросло, злоумышленники продолжают придумывать новые аферы, используя современные технологии и человеческую доверчивость. Среди популярных схем обмана — поддельные сайты, так называемые «сайты-двойники», которые добрались и до производителей строительных материалов.
История не одного обмана
Наш герой Олег долго искал, где купить цемент оптом по выгодной цене. В поисковике он наткнулся на сайт, который выглядел как официальный ресурс крупного завода. Логотип, контакты, даже реквизиты — все как должно быть. Менеджер оперативно ответил, предложил выгодные условия — скидку 30%, которая действует как раз последний день, — и попросил предоплату. Олег перевел деньги, но цемент так и не пришел: сайт оказался «двойником», не имеющим ничего общего с заводом-производителем, а Олег — жертвой продуманной и подготовленной мошеннической схемы.
Таких случаев — множество. Например, в 2023 году от подобной схемы пострадал житель Курска. Объявление о продаже комплектующих он нашел на сайте бесплатных объявлений. Продавец предложил уйти с ресурса на сайт якобы строительной компании, чтобы ознакомиться со всеми предложениями. Когда товар был выбран, мужчина перечислил деньги — более 700 000 рублей — по предоставленным на сайте реквизитам. Ему даже выслали документы о заключении сделки и обещали доставить материалы в ближайшее время. Но две недели ожидания ни к чему не привели. Мужчина обратился в полицию. Как выяснилось, он имел дело как раз с сайтом-двойником и пострадал от рук мошенников.
Аналогичный случай произошел в Самаре: 56-летняя женщина решила заказать строительный материал через интернет. Сама того не подозревая, она зашла на «сайт-двойник» магазина, выбрала подходящие газобетонные блоки, строительный клей и цокольное перекрытие, оплатила, но товар так и не пришел. Женщина поняла, что стала жертвой мошенников, и обратилась в полицию.
Мошенники подделывают не только сайты магазинов, но и заводов, создают фейковые ресурсы, выдают себя за производителей стройматериалов и исчезают с деньгами. Страдают и покупатели, и репутация компаний, чьими именами прикрываются аферисты.
Как работает схема
Злоумышленники копируют официальные сайты заводов, создают — как может показаться на первый взгляд — аналогичный дизайн, копируют логотип и другие данные — все, как и у производителя. А номера телефонов и реквизиты для перевода средств указывают ненастоящие. Они «играют» на срочности, заманивая покупателей фразами вроде «Последняя партия по акции!» или «Скидка 30% только сегодня!». Это заставляет людей спешить, снижает их бдительность, и они не проверяют информацию. Деньги переводят на карты физлиц или фирмы-однодневки. После оплаты «менеджер» перестает выходить на связь, а сайт исчезает.
Мошенники «атакуют» разные сегменты, в том числе и стройматериалы. Причем это касается не только небольших или малоизвестных компаний. Так, в середине прошлого года в сети были обнаружены и закрыты «страницы-зеркала» известных производителей цемента: подразделений «ЦЕМРОС», «Себряковцемент», «СЛК цемент». Как рассказывали тогда в «Союзцементе», такой «сайт-двойник» может иметь некачественное оформление и программное обеспечение, пустые страницы, некорректное написание адреса с измененными буквами или символами. Чтобы не попасть на удочку мошенников, прежде чем оплачивать покупку, важно проверить статус продавца по указанным реквизитам и юридическому адресу на официальном портале ФНС России.
Но цемент и строительные материалы в целом — не единственная «мишень» мошенников, от рук злоумышленников страдают и другие сегменты. Всего, по данным компании Infosecurity — специализированного сервиса-провайдера, оказывающего услуги в сфере информационной безопасности, IT и консалтинга, — с начала 2025 года только специалистами этой компании было обнаружено 28 084 поддельных сайта, что почти вдвое превышает показатели аналогичного периода прошлого года.
«Такой рост обусловлен в первую очередь тем, что у мошенников появилось больше инструментов, которые не только выгодны с точки оптимизации процессов, но и с точки зрения финансовых затрат. С другой стороны, проблема в том, что уровень цифровой грамотности населения растет медленнее, чем возможности злоумышленников», — объясняют в компании.
Чтобы не попасться на уловки мошенников, важно всегда быть бдительным и покупать стройматериалы и другие товары только у официальных поставщиков, и только убедившись в том, что действительно находитесь на их официальном сайте.
Ранее портал Всеостройке.рф рассказывал, как избежать мошенников при покупке жилья.
По данным Авито Недвижимости, представленным 16 июня на форуме «Движение», во всех крупных городах страны выросла доля интереса к новостройкам со стороны покупателей из других регионов.
С марта по май покупатели из России приобрели в Эмиратах около 1,5 тысячи объектов недвижимости — спад г/г составил 64,3%.
Юрий Захаров — о комплексном развитии территорий, выходе в новые регионы, цифровизации жилья и о том, почему девелопер должен думать о жизни проекта даже спустя десятилетия после строительства.
Главные тезисы читайте в нашем материале.
По словам главы «Этажей» Ильдара Хусаинова.
Компания «Новый дом-3» (застройщик ЖК «Новая Уфа») подала в суд на мэрию, требуя отозвать разрешение на строительство соседнего ЖК «Старая Уфа» от СУ №1 — расстояние между домами составит всего 4,4 м.
Новый реестр будет охватывать компании и лиц, осуществляющих строительство домов с последующей передачей квартир, нежилых помещений или долей в объектах покупателям.
Основное из презентации исполнительного директора по эскизному проектированию архитектурно-брендинговой компании ДЕВИЖН Валентины Трошиной с «Движения» читайте в нашем материале.
Не только картины: почему имя Ивана Айвазовского остается главным брендом Феодосии.

