Росреестр напоминает о том, как избежать мошенников при покупке жилья
Удивительно, но факт: до сих пор находится немало людей, которые упорно продолжают наступать на одни и те же грабли совершать ошибки при покупке жилья. Поэтому приводим рекомендации Росреестра, которые помогут избежать неприятностей.
Покупая квартиру, следует помнить:
1. Физическое лицо или ИП не имеет права выступать застройщиком при строительстве многоквартирного жилого дома (МКД).
Застройщиком может выступать только юрлицо, полное наименование которого содержит слова «специализированный застройщик».
Застройщик МКД должен:
⬩ обладать правами на землю, где планируется строительство дома;
⬩ и иметь разрешение на строительство.
2. Проектная декларация застройщика должна быть опубликована и содержать все необходимые сведения.
3. Деньги за квартиру вносятся только на основании договора об участии в долевом строительстве (ДДУ).
Договор должен быть зарегистрирован в Росреестре.
4. Нельзя вносить деньги, если:
⬩ застройщик — гражданин или ИП;
⬩ застройщик просит оплату до регистрации договора участия в долевом строительстве или отказывается регистрировать договор;
⬩ застройщик предлагает вместо ДДУ подписать иную форму договора:
- договор займа;
- предварительный договор купли-продажи квартиры;
- предварительный договор участия в долевом строительстве;
5. Перед тем, как подписывать договор и вносить деньги, нужно тщательно проверить застройщика и убедиться в том, что информация, которую он представляет, соответствует действительности и требованиям закона:
⬩ изучить всю информацию о строительной компании;
⬩ изучить документы со сведениями о застройщике;
⬩ ознакомиться с проектной декларацией;
⬩ внимательно изучить договор, который предлагает подписать застройщик.
Правительственная отсрочка заканчивается 31 декабря 2026 года. Сколько девелоперы должны дольщикам, какие суммы могут взыскать через суд и выдержит ли отрасль финансовую нагрузку.
Как отметил президент ТОЧНО Артем Срмикян, сначала в компании обрадовались новой программе, а после изучения условий выяснили, что их проект бизнес-класса в Ялте под неё не проходит.
Арбитражный суд Краснодарского края обязал Валерия Чабанова, Андрея Чабанова и Василия Игнатова солидарно выплатить эту сумму в пользу сочинского ЗАО «Сафи» в рамках субсидиарной ответственности.
13-11-2026 8:00
4 
