Москвичи все чаще выбирают новостройки с кладовыми

Такой вариант больше интересует покупателей малогабаритного жилья.

Эксперты девелопера группы «Аквилон» провели исследование, согласно которому в Москве все большим спросом пользуются новостройки, где можно дополнительно приобрести место в кладовой. При этом такой функционал больше интересует клиентов, которые выбрали малогабаритные квартиры — студии, «однушки» и «евродвушки», на них приходится 61% покупателей. Именно в небольшом жилье чаще всего встает вопрос хранения, а покупка кладовой обходится новоселам гораздо дешевле дополнительных квадратных метров в квартире — метр места хранения в подвале стоит от 100 тысяч рублей, в то время как цены на метр в квартире начинаются от 250 тысяч рублей.

За последний год спрос на подобные дополнительные помещения вырос почти на четверть. Жители дома обычно хранят в них сезонный спортивный инвентарь (велосипеды, лыжи, спиннинги), оборудование, а также используют помещение для ситуативных целей (хранение стройматериалов) и просто для вещей, «которые жалко выбросить».

Однако эксперты уверены, что строительство кладовых не станет массовым трендом у девелоперов. Так, в компании «Метриум» СМИ прокомментировали, что клиенты готовы смириться с отсутствием помещений для хранения в новостройке, если выбранный вариант будет устраивать их по всем остальным параметрам. Тем более, что покупкой вложения в кладовую не ограничатся — дополнительно к коммунальным платежам за квартиру придется оплачивать эксплуатацию места хранения.

Отметим, по данным единого ресурса застройщиков за 2021 год, такие мини-склады есть в каждой четвертой новостройке. Вместе с тем сами девелоперы ищут способы удовлетворить потребности клиента без покупки дополнительного помещения. Так, в недавнем интервью порталу «Все о стройке» соучредитель девелоперской компании VIRA Александр Савельев говорил, что квадратура жилья новостройки должна содержать максимум комфорта, поэтому при проектировании обязательно учитываются системы хранения, которые необходимы даже в самых небольших квартирах.