Для льготных программ ипотечная ставка, скорее всего, останется на прежнем уровне.
Генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко рассказал в интервью СМИ, какие изменения произойдут для потенциальных участников льготных программ, если ключевая ставка повысится, о чем недавно намекнули в ЦБ. Выяснилось, что на потребителях рост ключевой ставки никак не отразится — если это произойдет, то государство будет больше субсидировать ипотечные программы.
Мутко напомнил, что 40% ипотеки субсидируются государством, именно поэтому ипотечная ставка не поднимется вслед за ключевой и рыночной. Однако государству придется вкладывать в программы больше.
Вместе с тем уже не только Минфин, но и девелоперы озаботились тем, что лимит, заложенный на дотирование ипотечных программ, практически израсходован и может завершиться уже осенью этого года. Так, ГК «Кортрос» предостерег коллег, что программу льготной ипотеки могут завершить досрочно, что сразу скажется на спросе. Сейчас основную структуру покупателей составляют заемщики различных ипотечных программ. По наблюдениям застройщика, в среднем это 70-80% клиентов, а в некоторых проектах число доходит до 95 и даже 100%. Об этом ранее подробно сообщал портал всеостройке.рф.
До «Кортроса» тревогу выразили в Минфине. По мнению специалистов ведомства, спрос на льготную ипотеку оказался гораздо больше, чем ожидалось ранее, поэтому лимиты исчерпались быстрее. Продление ипотеки приведет к тому, что необходимо будет изыскивать дополнительное финансирование. Вероятно, увеличение ключевой ставки для снижения инфляции и рост государственных субсидий приведет к еще более раннему исчерпанию лимитов. Эксперты прогнозируют, что с увеличением ключевой ставки россиян неизбежно ждет удорожание объектов недвижимости.
По информации, которую уже начали рассылать партнеры и застройщики, банк прекратит программы субсидирования ставки на ограниченный период — 1, 2, 3 и 5 лет.
30-08-2026 18:21Вступили в силу поправки, которые дают Московскому фонду реновации новый механизм работы с проектами, реализуемыми в рамках реновации.
28-08-2026 14:41По словам вице-премьера Марата Хуснуллина.
27-08-2026 8:38На 1 июля задолженность российских застройщиков по проектному финансированию достигла 10,85 трлн рублей. На счетах эскроу при этом находилось 7,55 трлн.
25-08-2026 10:05
8 
6 
4 
4 
Российская ассоциация водоснабжения и водоотведения (РАВВ) обратилась в Минстрой России и ФАС с предложением включить в тарифы расходы на защиту сетей водоснабжения и водоотведения.
31-08-2026 14:00
488 м² истории, 40 соток земли, лепнина и необычная дверь: почему символическая цена старинного дома может оказаться только началом больших вложений.
31-08-2026 13:00
Коралловые мечети, дворцы султанов, буддийские руины и подводный ресторан — что посмотреть на Мальдивах, если хочется увидеть не только пляжи и бирюзовые лагуны.
31-08-2026 12:00
Девятизначные ценники на участки и закрытый гольф‑клуб как главный инфраструктурный актив: экономика «острова миллиардеров».
31-08-2026 11:00
От пирамиды Хеопса и храмов Луксора до Каирской цитадели и башни в форме лотоса — 10 зданий и комплексов, по которым можно проследить всю историю египетской архитектуры.
31-08-2026 10:00
В этом материале мы сравним оба подхода, разберем реальные расходы и определим, когда автономия безоговорочно побеждает.
31-08-2026 9:00
Рассказываем, какими жилыми активами владеет оскандалившийся француз с российским паспортом и где на самом деле он осел в настоящее время.
31-08-2026 8:00
Samsung Heavy Industries разрабатывает плавучие дата-центры для ИИ, которые можно строить в море или на реках вместо возведения огромных наземных комплексов в городе.
2 30-08-2026 20:00
Так, на готовые квартиры в июле пришлось 144,1 млрд руб., или 39% всей выдачи, на новостройки — 142,1 млрд руб. (38%). Год назад доля новостроек была выше на 15 п.п.
30-08-2026 18:45
«Сбербанк-Сервис» собирается создать отдельный центр компетенций по обслуживанию робототехники.
2 30-08-2026 18:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
