Skip to main content

14.07.2023 12:00

Молнии

Мутко рассказал, какие действия могут предприниматься правительством при возможном росте ключевой ставки

Для льготных программ ипотечная ставка, скорее всего, останется на прежнем уровне.

Генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко рассказал в интервью СМИ, какие изменения произойдут для потенциальных участников льготных программ, если ключевая ставка повысится, о чем недавно намекнули в ЦБ. Выяснилось, что на потребителях рост ключевой ставки никак не отразится — если это произойдет, то государство будет больше субсидировать ипотечные программы.

Мутко напомнил, что 40% ипотеки субсидируются государством, именно поэтому ипотечная ставка не поднимется вслед за ключевой и рыночной. Однако государству придется вкладывать в программы больше.

Вместе с тем уже не только Минфин, но и девелоперы озаботились тем, что лимит, заложенный на дотирование ипотечных программ, практически израсходован и может завершиться уже осенью этого года. Так, ГК «Кортрос» предостерег коллег, что программу льготной ипотеки могут завершить досрочно, что сразу скажется на спросе. Сейчас основную структуру покупателей составляют заемщики различных ипотечных программ. По наблюдениям застройщика, в среднем это 70-80% клиентов, а в некоторых проектах число доходит до 95 и даже 100%. Об этом ранее подробно сообщал портал всеостройке.рф.

До «Кортроса» тревогу выразили в Минфине. По мнению специалистов ведомства, спрос на льготную ипотеку оказался гораздо больше, чем ожидалось ранее, поэтому лимиты исчерпались быстрее. Продление ипотеки приведет к тому, что необходимо будет изыскивать дополнительное финансирование. Вероятно, увеличение ключевой ставки для снижения инфляции и рост государственных субсидий приведет к еще более раннему исчерпанию лимитов. Эксперты прогнозируют, что с увеличением ключевой ставки россиян неизбежно ждет удорожание объектов недвижимости.

Новости по теме

Росстандарт утвердил национальный стандарт «зеленого» индивидуального жилищного строительства

ГОСТ Р 71392-2024 начнет действовать с 1 августа и включает 45 критериев, объединенных в восемь категорий.

Дата публикации 27-05-2024 18:07
УК могут лишиться права самовольно устанавливать тарифы за содержание общего имущества в новостройках

Управляющие компании (УК) больше не смогут сами определять стоимость содержания общего имущества.

Дата публикации 27-05-2024 15:00
ФАС запустила обновленный портал раскрытия информации в сфере ЖКХ

Новая модель сведений предусматривает унифицированный состав информации для тепло,- водоснабжения, водоотведения и обращения с твердыми коммунальными отходами.

Дата публикации 26-05-2024 13:35
Ирек Файзуллин: нужно создавать государственные управляющие организации

Такое мнение высказал министр строительства и ЖКХ на заседании Правительства РФ по итогам прошлого отопительного сезона и подготовке к новому.

Дата публикации 24-05-2024 17:19

Последние новости

«Деревья», «камни» и передвижные повербанки: как развиваются зарядные станц...

Портал Всеостройке.рф рассказывает про зарядные станции для электромобилей в городской среде и интересные решения их применения.

Дата публикации 27-05-2024 18:53
Росстандарт утвердил национальный стандарт «зеленого» индивидуального жилищ...

ГОСТ Р 71392-2024 начнет действовать с 1 августа и включает 45 критериев, объединенных в восемь категорий.

Дата публикации 27-05-2024 18:07
ТОП-5 лучших ЖК в России

Россия активно застраивается новыми жилыми комплексами.

Дата публикации 27-05-2024 17:33
Что надо знать о сроке исковой давности по коммунальным долгам

Управляющие компании (УК) зачастую взыскивают задолженность по  ЖКУ через суды.

Дата публикации 27-05-2024 16:11
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия