Отмена льготных программ не только расстроила потенциальных покупателей недвижимости, но и привела к конкретным рискам.
Опрошенные «РБК-Недвижимостью» эксперты считают, что сейчас качество жилья может заметно ухудшиться, разработка и реализация новых проектов – замедлиться, а сроки сдачи – срываться один за другим.
Введение льготной ипотеки помогло повысить спрос на приобретение жилья в стране и ускорить строительство. Но очевидно, что завершение программы может привести к снижению ввода жилья по всей России.
Многие эксперты приходят к единому выводу: с наибольшими рисками сейчас столкнутся новые проекты, эскроу-счета будут заполняться медленнее, а рынок почувствует снижение объемов текущего строительства.
Руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг указал, что сейчас масла в огонь может подлить фактор сезонности, но пока застройщикам удается придерживаться достаточного уровня распроданности жилья и придерживать открытие продаж с сохранением адекватной модели проектного финансирования.
Банки помогают финансировать строительство, поэтому им совсем невыгодно тормозить стройку, считает старший директор по корпоративным рейтингам агентства «Эксперт РА» Дмитрий Сергиенко. А коммерческий директор ГК «Основа» Игорь Сибренков отмечает, что в ближайшее время можно ждать снижения объемов именно строительства многоквартирных домов (МКД). Разумеется, если нынешние тренды сохранятся.
А вот возможные банкротства девелоперов и заморозки текущих строек из-за отмены льготной ипотеки не так уж и вероятны, потому что банковский контроль над отраслью жилищного строительства усилился, и рынок заметно очистился от недобросовестных компаний.
Ранее портал Всеостройке.рф сообщал, что во II полугодии 2024 года 380 млрд рублей россиян начнут перетекать с ипотеки на вклады.
На предвыборном съезде КПРФ лидер фракции Зюганов обратил внимание на то, что в банках лежат 67 трлн рублей, принадлежащих физлицам, и 63 трлн предприятий, что суммарно составляет 130 трлн.
22-06-2026 14:22По словам главы ведомства Ирека Файзуллина, решение ещё не принято, но будет рассмотрено. Остальные регионы идут по плану.
22-06-2026 11:58Говорит руководитель «Страны Девелопмент» А. Гайдуков на «Движении».
21-06-2026 7:58Главные тезисы читайте в нашем материале.
19-06-2026 17:14
О поиске новых площадок, региональной экспансии, росте себестоимости, отделке квартир и том, почему девелоперам сегодня нельзя оглядываться назад.
22-06-2026 21:00
Вместо привычных столбиков с зарядками используется компактный модуль, который практически не занимает места и не мешает пешеходам.
22-06-2026 20:00
Этим занимаются такие компании, как Hanergy и LONGi.
22-06-2026 19:30
Основное из большой презентации на тему «Жилье будущего и будущее жилья» читайте в нашем материале.
22-06-2026 19:00
Семья исполнителя хита «Шоколадный заяц» наконец договорилась о разделе имущества.
22-06-2026 18:30
Подробнее читайте в нашем материале.
22-06-2026 18:10
Роскошная усадьба с бассейном, зимним садом и винным погребом оказалась не собственностью певицы.
22-06-2026 17:50
Заместитель председателя правления по инвестициям и управлению активами в недвижимости Фонда «Сколково» о том, чем Сколково привлекателен для девелоперов и какие льготы получают резиденты Центра.
22-06-2026 17:35
Сначала Трамп раскритиковал прежний цвет и пообещал всё исправить. После ремонта дно покрасили в цвет American Flag Blue.
22-06-2026 17:00
От дореволюционных гостиниц до заброшенного парламента: почему прогулка по Сухуму превращается в путешествие по разным эпохам.
22-06-2026 16:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
