Новые механизмы: прибыль девелоперов хотят ограничить из-за роста цен на жилье
Депутаты обратились к вице-премьеру Марату Хуснуллину с инициативой ввести новые способы контролировать цены на жилье в России.
Среди них – ограничение нормы прибыли девелоперов до 20%.
Соответствующие меры депутаты предлагают включить в госпрограмму «Комфортная и безопасная среда для жизни». На подобные инициативы повлияло двукратное увеличение цен на недвижимость за последние 5 лет. Представители бизнеса высказали разное мнение: одним кажется мера абсолютно справедливой, другим – будто она противоречит правилам рыночной экономики.
Ограничить хотят норму прибыли до 20% только тем девелоперам, которые занимаются реализацией высокомаржинальных проектов. Целью стало повышение доступности недвижимости, а также контроль за стоимостью жилья, отмечают «Известия» со ссылкой на слова заместителя председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светланы Разворотневой.
Зампред просит Хуснуллина рассмотреть предложение о включении ограничений вместе с расширением источников финансирования проектов в состав мероприятий национального проекта, который помогал бы повышать доступность жилья в РФ.
В своем обращении Разворотнева отмечает, что предоставление участков земли на льготных условиях, государственное софинансирование развития инфраструктуры наряду с соответствующими ограничениями прибыли девелоперов могут заметно снизить стоимость одного квадратного метра на первичном рынке.
Вице-спикер Госдумы Борис Чернышов также обратился к Марату Хуснуллину и главе ФАС Максиму Шаскольскому с предложением вернуть Росстату полномочия по мониторингу роста цен на квадратный метр недвижимости. Свою инициативу парламентарий аргументировал непрозрачностью формирования цен на жилье.
«Дальний Восток остаётся территорией опережающего развития»
Читать интервью
«Дальний Восток остаётся территорией опережающего развития»
Читать интервью Доклад о росте цен на жилье в России, который был подготовлен аналитической компанией «СМ Про» по актуальным на 20 мая 2024 года данным и представлен на заседании Общественной палаты, показал: за последние 5 лет на первичку цены выросли в 2,2 раза. При этом доля стоимости материальных затрат, наоборот, снизилась в 1,7 раза. Зато доля, включающая остальные затраты и прибыль девелоперов, выросла на 54%, а еще 10 лет назад составляла только 23%.
Ранее портал Всеостройке.рф сообщал, что глава Банка России Эльвира Набиуллина уверена: у застройщиков есть возможности для снижения цен на новостройки.
Новости по теме
Что происходит на рынке жилья – в обзоре риелторской компании «Этажи».
17-09-2024 7:19 🔹По его словам, стройотрасли России не угрожает кризис, несмотря на завершение массовой программы льготной ипотеки.
16-09-2024 16:07 Большинство при принятии решения будут анализировать конъюнктуру рынка.
16-09-2024 13:30 Сегодня на рынке Московской области в продаже находятся 5 533 квартиры площадью до 28 кв. м, что составляет 13,2% в общем объеме предложения в новостройках, подсчитали аналитики федеральной девелоперской компании DOGMA.
16-09-2024 10:59 Последние новости
Что происходит на рынке жилья – в обзоре риелторской компании «Этажи».
17-09-2024 7:19 Проект «Бурдж-Азизи» (Burj Azizi) от Azizi Developments уже реализуют — новая башня поднимется на впечатляющую высоту в 725 метров к 2028 году.
16-09-2024 18:16 Редакция Всеостройке.рф составила рейтинг лучших ЖК для жизни в южной столице России.
16-09-2024 17:38 🔹По его словам, стройотрасли России не угрожает кризис, несмотря на завершение массовой программы льготной ипотеки.
16-09-2024 16:07 
