Она заявила, что девелоперы за четыре года накопили финансовую подушку.
Глава Банка России Эльвира Набиуллина выступила с отчетом в Госдуме 10 апреля. В рамках своего выступления глава ЦБ заявила, что регулятор наблюдает за застройщиками и приходит к выводу — запас для снижения стоимости на первичную недвижимость у них есть. По словам Набиуллиной, за четыре года действия льготных программ застройщики подняли цены, прибыль у них значительно выросла, финансовая подушка есть, соответственно, сейчас они смогут выдержать снижение цен.
Набиуллина подчеркнула, что за минувшие четыре года цены на первичную недвижимость поднялись в два раза. При этом доходы населения за ростом стоимости квартир не успевают — зарплаты за этот период выросли в полтора раза. В итоге льготная ипотечная программа привела не к повышению доступности жилья, а напротив, к снижению этого показателя, выгода от низкого процента «съедается» завышенными ценами. Поэтому, считает глава ЦБ, льготную ипотеку надо завершать, а вместо нее вводить адресные меры поддержки, однако и рыночные программы должны стать доступнее. В ответ на это заявление председатель Госдумы Вячеслав Володин заметил, что общая задача Госдумы, ЦБ и Минфина — приложить максимальные усилия к тому, чтобы жилье стало действительно доступным для граждан. При этом, подчеркнул Володин, жители не должны попадать в кредитную кабалу, оформляя ипотеку.
К слову, сейчас именно так и происходит — заемщики попадают в ипотечную кабалу. По данным ЦБ, каждый второй клиент, оформивший ипотеку в последнем квартале прошлого года, вместе с жилищным займом имеет долговую нагрузку более 80% от суммы своих доходов. За последние два года доля заемщиков с высокой закредитованностью выросла в полтора раза. Отдельно Набиуллина подчеркнула, что разрыв цен между «первичкой» и «вторичкой» не уменьшается, а продолжает расти — по итогам прошлого года он составил 44%, в то время как нормой считается около 10%.
Заявили, что продления на 2026 моратория на штрафы для застройщиков за перенос сроков ввода жилья не будет.
16-12-2025 15:23 Подробнее читайте в нашем материале.
16-12-2025 9:07 Соответствующий законопроект уже внесен в Госдуму РФ.
13-12-2025 11:15 О поддержке стройотрасли, новых обсуждаемых законопроектах, тарифах и ценах, арендном жилье, семейной ипотеке и немного о личном — эксклюзивно для Всеостройке.рф.
12-12-2025 14:10 
Дом в США стал отражением семейной философии Tommy Hilfiger: смелость, индивидуальность и умение сочетать классику с игривым настроением.
16-12-2025 17:54 
И это архитектура, меняющая представление о жизни в пустыне Эмиратов.
16-12-2025 17:38 
Имя Алики Смеховой ассоциируется не только с экраном, но и с особым типом женственности — сдержанной, ироничной и внутренне свободной.
16-12-2025 17:23 
Этот дом выглядит так, будто вырос из каменистого склона Анд, подчиняясь рельефу, ветру, солнцу и горизонту.
16-12-2025 17:07 
Карл Лагерфельд был человеком, который последовательно превращал все, к чему прикасался, в манифест.
16-12-2025 16:48 
В районе Заречья, рядом со Сколково, была предложена интересная концепция проекта.
16-12-2025 16:03 
Экскурсия, показанная на канале о недвижимости и интерьерах, вызвала куда больший резонанс, чем, вероятно, рассчитывала сама хозяйка.
16-12-2025 15:46 
Заявили, что продления на 2026 моратория на штрафы для застройщиков за перенос сроков ввода жилья не будет.
16-12-2025 15:23 
От программ поддержки застройщиков, о которых заявляли власти, до реализации обещанных планов самими девелоперами в части ввода жилья, новых проектов и не только.
16-12-2025 13:22 
Волонтёры клуба «Добрый Setl» вместе с благотворительным фондом «свет.дети» организовали сбор вещей среди сотрудников застройщиков.
16-12-2025 13:06 
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
