Она заявила, что девелоперы за четыре года накопили финансовую подушку.
Глава Банка России Эльвира Набиуллина выступила с отчетом в Госдуме 10 апреля. В рамках своего выступления глава ЦБ заявила, что регулятор наблюдает за застройщиками и приходит к выводу — запас для снижения стоимости на первичную недвижимость у них есть. По словам Набиуллиной, за четыре года действия льготных программ застройщики подняли цены, прибыль у них значительно выросла, финансовая подушка есть, соответственно, сейчас они смогут выдержать снижение цен.
Набиуллина подчеркнула, что за минувшие четыре года цены на первичную недвижимость поднялись в два раза. При этом доходы населения за ростом стоимости квартир не успевают — зарплаты за этот период выросли в полтора раза. В итоге льготная ипотечная программа привела не к повышению доступности жилья, а напротив, к снижению этого показателя, выгода от низкого процента «съедается» завышенными ценами. Поэтому, считает глава ЦБ, льготную ипотеку надо завершать, а вместо нее вводить адресные меры поддержки, однако и рыночные программы должны стать доступнее. В ответ на это заявление председатель Госдумы Вячеслав Володин заметил, что общая задача Госдумы, ЦБ и Минфина — приложить максимальные усилия к тому, чтобы жилье стало действительно доступным для граждан. При этом, подчеркнул Володин, жители не должны попадать в кредитную кабалу, оформляя ипотеку.
К слову, сейчас именно так и происходит — заемщики попадают в ипотечную кабалу. По данным ЦБ, каждый второй клиент, оформивший ипотеку в последнем квартале прошлого года, вместе с жилищным займом имеет долговую нагрузку более 80% от суммы своих доходов. За последние два года доля заемщиков с высокой закредитованностью выросла в полтора раза. Отдельно Набиуллина подчеркнула, что разрыв цен между «первичкой» и «вторичкой» не уменьшается, а продолжает расти — по итогам прошлого года он составил 44%, в то время как нормой считается около 10%.
Фонд «Сколково» и Dsight измерили технологическую зрелость 33 крупнейших девелоперов жилья по 15 критериям. Общий уровень инновационности отрасли составил 51%.
12-08-2026 16:26Подробнее читайте в нашем материале.
11-08-2026 11:11Семейную ипотеку пока трогать не хотят, а около 10 губернаторов в «красной зоне». Подробнее в нашем материале.
11-08-2026 11:01По словам вице-премьера, речь идет о специальной программе для тех, кто уже начал строить частный дом, но не смог его завершить.
10-08-2026 7:00
11 
7 
6 
6 
Единая цифровая система помогла автоматизировать запись на приемку, сократить число повторных выездов и разгрузить сотрудников.
13-08-2026 18:00
Что такое ОДН в квитанции, как его считают и что делать, если суммы выросли.
13-08-2026 17:00
Решение о восстановлении концертного зала владельцы приняли еще в 2025 году.
13-08-2026 16:30
Рассказываем, где когда-то жил и сейчас живет знаменитый актер: от дома в Лос-Анджелесе до личного острова.
13-08-2026 16:00
Речь о площадке на Шкиперском протоке на Васильевском острове. Застройщик находится на финальной стадии переговоров.
13-08-2026 15:30
Какой фундамент выбрать для каркасного дома: сваи, лента или плита — сравнение по грунтам, срокам и цене.
13-08-2026 15:00
Готовые модули с завода и двухсоттонная платформа, которая поднимается вместе с домом. По первому из них в Москве уже сдали два жилых дома по программе реновации.
13-08-2026 14:00
Разбираемся, как спасти сантехнику без дорогих средств и услуг мастера.
13-08-2026 13:00
Что означает строка ОЗП в квитанции ЖКХ, что в неё входит, как проверить начисление и когда его можно оспорить.
13-08-2026 11:00
Готовый или индивидуальный проект каркасного дома: что входит, сколько стоит и как выбрать проектировщика.
13-08-2026 10:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
