Skip to main content

После слов Марселя Габдульманова в поддержку рассрочек микрофоны загорелись красным почти у всех

На Строительной неделе БРИКС в Казани обсуждение рассрочек на три года после сдачи дома получилось горячим.

  • Гендиректор застройщика «Творчество» Марсель Габдульманов предложил смотреть на рассрочку как на способ привлечь дополнительных покупателей.

Если она не подменяет сделки с полной оплатой, поступающие деньги пополняют эскроу и помогают снижать стоимость финансирования.

  • Управляющий партнёр «Юникей» Айгуль Юсупова выступила против расширения рассрочек. В проектах компании их доля — около 8–9%. По её мнению, инструмент помогает показать продажи сейчас, но при проверке финансовой модели на стрессовый сценарий возникают вопросы.
  • При этом основатель и генеральный директор Nedvex Юлия Галимова возразила, что разделить спрос ипотеки и рассрочки сложно.

«И если 49 из 50 застройщиков предлагают платить позже, пятидесятому тоже придётся подстраиваться. Поэтому решать вопрос нужно вместе с банками и доступностью ипотеки».

  • Президент ТОЧНО Артем Срмикян также обратил внимание на проектное финансирование. По его словам, если после ввода дома средств на эскроу не хватит для погашения проектного кредита, на оставшийся долг будет действовать базовая ставка.

То есть дом уже сдан, покупатель ещё платит, а проценты застройщику продолжают начисляться.

Войдите, чтобы комментировать:
0 комментариев
Новые
Старые Популярные
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Новости по теме
Последние новости
Душ возвращает воду в лейку: как её очищают прямо во время мытья

Вода со дна душевой может снова попасть в лейку — после проверки датчиками, фильтра и ультрафиолета. Мыльный сток система сбрасывает в канализацию, а фильтр, слив и накипь остаются на владельце.

Дата публикации 11-11-2026 20:00
Андрей Руденский и его сталинка: как актер сам превратил обычную квартиру в музей-мастерскую

Бывают квартиры, которые делали под ключ по дизайн-проекту: аккуратно, красиво, чуть безлико. А бывают такие, где каждая вещь пришла со своей историей.

Ранчо в США с королевским прошлым: в Вайоминге за 24,5 млн долларов продают землю, которая сто тридцать лет принадлежит одной семье

Бывают лоты, где главное написано не в характеристиках, а в семейной хронике. Ранчо Quarter Circle Lazy B в окрестностях города Биг-Хорн, штат Вайоминг, — из таких.

«Раньше больше внимания уделяли продвинутому функционалу, сейчас в первую очередь нужна оптимальная цена»: Евгений Лепешкин  статья с видео
«Раньше больше внимания уделяли продвинутому функционалу, сейчас в первую очередь нужна оптимальная цена»: Евгений Лепешкин 

10 000 патентов, 26 заводов и 16 лет на рынке РФ: директор по маркетингу CHINT — о ценовом давлении в стройке, поездках девелоперов в Китай и решениях для жилья от эконома до премиума.

«У нас нет ни одного повторяющегося дома»: Евгений Вдовин — о домах в Сочи стоимостью от 400 млн до миллиарда рублей и выше статья с видео
«У нас нет ни одного повторяющегося дома»: Евгений Вдовин — о домах в Сочи стоимостью от 400 млн до миллиарда рублей и выше

Дома «под тапочки», растения из Италии, картины на заказ и баня, которую можно прогреть со смартфона: основатель «Вершины» — о своем подходе к строительству премиальных вилл в Сочи.

Дата публикации 11-11-2026 13:45
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ