В Ватикане начинается реставрация Лоджий Рафаэля за 5,5 млн долларов: что спасают специалисты спустя более 500 лет 
01-07-2026 20:00
Уникальные фрески эпохи Возрождения впервые за пять столетий проходят комплексную реставрацию.
01-07-2026 20:00Новый девелопмент — новая экономика: как October Group меняет город
О том, какие проекты привлекают инвесторов и почему доверие к девелоперу становится решающим фактором, рассказала «Московская перспектива».
В 2025 году Москва вновь возглавила Национальный рейтинг состояния инвестиционного климата в субъектах Российской Федерации, удерживая лидерство уже шестой год подряд, пишет «Московская перспектива». Наиболее впечатляющие показатели столица демонстрирует в сфере недвижимости и строительства: объем инвестиций в московские проекты сопоставим с совокупными показателями по всей стране.
Такие результаты обусловлены уровнем экономического развития региона и глубокими изменениями внутри самой отрасли. Рост интереса инвесторов во многом связан с трансформацией девелоперских стратегий, которые все чаще ориентируются на формирование устойчивой городской среды, создающей предпосылки для долгосрочного роста экономики.
Одним из ярких представителей нового поколения девелоперов является October Group, который в этом году отметил пятилетие. Компания создает проекты, оказывающие системное влияние на архитектурный облик Москвы, городскую инфраструктуру, инвестиционный климат и качество жизни горожан. Какие проекты сегодня привлекают инвесторов, какую роль в этом играют архитектура и инфраструктура, а также почему доверие к девелоперу становится решающим фактором — рассмотрим на примере трех проектов OCTOBER GROUP: Stories на Мосфильмовской, KING & SONS и KOBZON CITY (K-CITY).
Новый центр притяжения для бизнеса и культуры
Флагманский коммерческий проект девелопера — KOBZON CITY (K-CITY) — является примером того, как современная деловая инфраструктура, усиленная культурной функцией, становится катализатором развития инвестиционной привлекательности города.
Это первый современный бизнес-центр класса «А» в Басманном районе, где вакантность опустилась ниже 1%. Проект предлагает разнообразную нарезку офисных пространств: от лотов в 36 кв. метров до штаб-квартир площадью до 10 тыс. кв. метров. Такой диапазон делает K-CITY правильным решением для компаний любого масштаба и повышает интерес со стороны инвесторов с разным бюджетом. Особую роль в проекте сыграет артхаб имени И.Д. Кобзона, реализуемый в партнерстве с фондом «КОБЗОН». Он будет включать трансформируемое пространство для концертов, спектаклей, выставок и деловых мероприятий. Это пример того, как бизнес и культура могут гармонично сосуществовать в рамках единого пространства, усиливая социальную и инвестиционную ценность объекта, а также его значимость в масштабах города.
На фоне дефицита качественных площадей, выгодного расположения в ЦАО и насыщенной инфраструктуры KOBZON CITY (K-CITY) уже привлекает широкий круг компаний — от крупных корпораций до IT-стартапов, сконцентрированных вокруг Бауманского кластера.
Продуманная концепция для жизни и работы
Stories на Мосфильмовской иллюстрирует, как проекты с многофункциональным наполнением и удобной транспортной доступностью становятся частью динамичной и инвестиционно привлекательной среды. Он возводится на Мосфильмовской улице — в одном из самых зеленых и культурно насыщенных районов столицы — и находится всего в трех минутах от станции метро «Аминьевская», в 25 минутах от центра Москвы, а также — в получасе на аэроэкспрессе от аэропорта Внуково. Это проект бизнес-класса, реализованный с характеристиками, которые традиционно присущи премиальному сегменту: архитектура от международного бюро Nikken Sekkei, натуральные фасады из терракоты, эксплуатируемая кровля с кинотеатром и лаундж-зонами, тщательно продуманная инфраструктура.
«Мы стремились создать среду, в которой органично сочетаются эстетика, функциональность и забота о каждом аспекте жизни. Просторные резиденции с террасами, полноценное бизнес-пространство в составе проекта, интеграция зон для детского развития, близость к ведущим учебным заведениям — все это формирует полноценную экосистему для жизни, работы и отдыха, — рассказывает Марина Маловик, сооснователь October Group. — Такие характеристики делают проект привлекательным не только для будущих резидентов, но и для инвесторов: более 20% сделок в проекте совершаются с инвестиционными целями, что в четыре раза превышает среднерыночные показатели. Причем инвесторы ориентируются не на краткосрочную перепродажу, а на долгосрочный рост стоимости».
Создавая вечные ценности
KING & SONS демонстрирует, как премиальные камерные проекты способны усиливать инвестиционный климат Москвы за счет создания «вечного» продукта. Это недвижимость, устойчивая к колебаниям рынка и ориентированная на формирование семейного капитала, который многократно приумножает свою ценность и сохраняет актуальность на протяжении многих лет.
Это редкий проект, расположенный в тихом посольском квартале Мосфильмовской. Архитектурная концепция, разработанная старейшим японским бюро Nikken Sekkei, органично вписывается в исторический контекст района и перекликается с его доминантой — Главным зданием МГУ. Ярусная форма, напоминающая раскрытый веер, обеспечивает 74% резиденций собственными террасами с видами на университет и зелень Воробьевых гор.
Клубный дом предлагает закрытое приватное пространство: всего 117 резиденций, без общедоступных коммерческих помещений, собственный фитнес-зал, игровое пространство для детей и лаундж-зоны в секретном саду. Именно такой подход делает KING & SONS примером коллекционной недвижимости, где важны выверенные детали, уникальное престижное расположение и долгосрочная ценность. Более 10% покупателей приобретают резиденции в проекте с инвестиционной целью, рассматривая их как часть «коллекции» и долгосрочное вложение в премиальную недвижимость.
Репутация, проверенная проектами
«Устойчивый спрос на наши проекты обеспечивается не только уникальностью концепций, но и качественным исполнением. Репутация надежного девелопера строится на соблюдении сроков, внимании к деталям и способности доводить до реализации каждый элемент задуманного. Так, наш флагманский проект Stories на Мосфильмовской с опережением сроков вышел на финальный этап строительства — в июле мы начали демонтаж строительных лесов, очень скоро терракотовые фасады будут полностью открыты. В KING & SONS монолитный каркас дома полностью готов менее чем за полтора года после получения РНС. Такой результат обеспечивает высокий уровень доверия к нашим проектам и готовность инвестировать в них на самых ранних этапах», — отмечает Марина Маловик. Контроль качества на всех уровнях реализации стал визитной карточкой девелопера. Например, терракотовые ламели для фасадов Stories производились на ведущем керамическом заводе Paneltek China под четким контролем команды девелопера непосредственно на заводе — от разработки формы для экструзии до упаковки и отгрузки в Россию. Такой подход позволяет достигать полной точности в реализации архитектурного замысла и гарантировать качество исполнения, что является одним из важнейших принципов девелопера.
Ранее портал Всеостройке.рф назвал самых надежных застройщиков России по итогам июля 2025 года.
Вы не авторизованы
0 комментариев
Новые
Новости по теме
DOGMA получила разрешение на ввод в эксплуатацию первых корпусов жилого квартала «ЭВО» 01-07-2026 10:45
В готовых корпусах первой очереди по 25 этажей, в них 576 квартир общей площадью более 27 тыс. кв. метров.
01-07-2026 10:45 «Догма Юкки» свяжут с метро общественным транспортом 30-06-2026 14:30
В 2028 планируется запустить 2 общественных маршрута до «Догма Юкки».
30-06-2026 14:30 Бизнес-класс в Сочи от 2,5 млн: почему «Светский лес» от ГК ТОЧНО раскупают быстрее всех на рынке 26-06-2026 19:15
Разбираю, что собственная набережная 1,2 км, виды на Кавказский заповедник и беспроцентная рассрочка делают со спросом и почему ЖК «Светский лес» — единственный «честный» бизнес-класс Сочи.
26-06-2026 19:15 Кейс «Острова»: почему девелопер отказался от самописной системы и перешел на ALLIO 26-06-2026 12:00
В статье рассказываем, как «Острова» отказались от самописной системы, перешли на ALLIO и получили готовые процессы коммерческого блока под ключ.
26-06-2026 12:00Последние новости
ТОП-10 агентств элитной недвижимости 01-07-2026 19:15
Обзор ведущих компаний премиального рынка, которые помогают покупать, продавать и инвестировать в элитную недвижимость в России и за рубежом.
01-07-2026 19:15
ВС РФ: введение объекта в эксплуатацию не означает, что он имеет потребительскую ценность 01-07-2026 19:00
Определение ВС РФ об отказе в передаче от 28.05.2026 г. по делу № А40-263665/2024.
01-07-2026 19:00
Где живет Вадим Галыгин в Москве и Беларуси и почему он отказался от вилл за границей 01-07-2026 18:00
Москва для работы, белорусская деревня — для жизни: почему Вадим Галыгин принципиально не покупает зарубежную недвижимость и какой дом считает настоящим семейным гнездом.
01-07-2026 18:00
Дмитрий Медведев предложил изъять дворец Бельведер: почему резиденция президента Польши оказалась в центре споров 01-07-2026 17:00
Построенный на средства Российской империи Бельведерский дворец в Варшаве вновь оказался в центре международной дискуссии.
01-07-2026 17:00
«У Sea Breeze может не быть конца»: Эмин Агаларов 01-07-2026 16:40
Президент Agalarov Development — о превращении нардаранской степи в зеленый оазис, экономике курортных апарт-отелей, экологичной логистике и будущем главного прибрежного города Азербайджана.
01-07-2026 16:40
Великобритания обсуждает возможность делить имущество сожителей — людей, состоящих в незарегистрированных отношениях 01-07-2026 16:00
Так Министерство юстиции хочет защитить партнёров, прежде всего женщин, находящихся в финансовой зависимости.
01-07-2026 16:00
Застройщики уперлись в потолок цены по спросу, банки захватили власть, девелоперы — в роли франчайзи 01-07-2026 15:30
Главные инсайды из интервью ТОПов строительной отрасли порталу Всеостройке.рф с отраслевого форума «Движение».
01-07-2026 15:30
«Алые паруса» продолжают удивлять: в каких домах Александр Грин создавал главную романтическую историю России 01-07-2026 15:00
От Невского проспекта до тихого дома в Токсово: где родилась повесть, изменившая русскую литературу, и какие здания до сих пор хранят память об Александре Грине.
01-07-2026 15:00
Как выглядит дача Фаберже под Петербургом, которую продали за 102 млн рублей, и почему ее восстановление обойдется в миллиарды 01-07-2026 14:00
Кто стал новым владельцем, сколько придется вложить в реставрацию и какое будущее ждет один из самых известных памятников усадебной архитектуры России.
01-07-2026 14:00