Московский архитектурный институт (МАРХИ) стоит на пороге нового этапа развития.
В центре Москвы, на улице Рождественке, появится современный корпус, объединяющий в себе традиции школы ВХУТЕМАС и передовые технологические решения XXI века. Проект разработан главным архитектором Москвы Сергеем Кузнецовым совместно с архитектором Иваном Грековым — руководителем бюро KAMEN.
Комплекс разместится в глубине квартала по адресу: ул. Рождественка, вл. 11. Он будет состоять из двух частей: нового пятиэтажного корпуса, который построят с нуля, и одноэтажного здания (незавершенный проект 2008 года), которое ждет реконструкция. Строительство выполнит публично-правовая компания «Единый заказчик в сфере строительства». Генеральный директор ППК «Единый заказчик в сфере строительства» Карен Оганесян пояснял в СМИ, что сейчас на территории объекта обустроен бытовой городок, ведутся подготовительные работы по строительству и реконструкции. Общая площадь двух корпусов составит около 3 тыс. кв. м. В них появятся новые мастерские и не менее 14 новых учебных аудиторий. В общей сумме ежедневно учиться и работать там смогут до 210 студентов и сотрудников вуза. Реконструкция объекта позволит создать дополнительные пространства для хранения методического фонда крупногабаритных экспозиционных материалов. Там также будут проходить занятия по художественным и проектным дисциплинам как для детей школьного возраста (от 5 класса), так и для студентов вуза. Проект получил свидетельство АГР Москомархитектуры в августе 2025 года.
Сейчас Здание Московского архитектурного института МАРХИ находится в бывшей усадьбе Воронцова (улица Рождественка, 11/4, к. 1, ст. 4). МАРХИ на территории этой усадьбы возник не на пустом месте, а продолжил традиции московской архитектурной школы, созданной ещё в 1749 году Д. Ухтомским. Датой открытия Нового корпуса МАРХИ можно считать 1 сентября 1914 года, когда закончили строительство. Но началась Первая Мировая война, и в новом здании разместился госпиталь Московского Городского Кредитного общества. Он был отделен от Строгановского училища — даже вход был не с Рождественки, а с Сандуновского переулка. Лишь в 1918 корпус отдали учащимся.
Создание нового здания в наши дни стало частью масштабной программы модернизации столичных вузов, направленной на формирование комфортной, функциональной и вдохновляющей среды для обучения будущих специалистов. По словам председателя правительства Марата Хуснуллина, обновление инфраструктуры ведущих вузов — ключевая составляющая стратегии превращения столицы в мировой образовательный и научный центр. Современные кампусы и лаборатории позволяют удерживать высокий уровень подготовки специалистов, а также формируют привлекательный имидж Москвы как города знаний.
Площадка на Рождественке имеет глубокие исторические корни. Здесь в 1930-е годы работали мастерские ВХУТЕМАСа — легендарного художественно-архитектурного института, который оказал колоссальное влияние на формирование архитектуры и дизайна XX века.
Сегодня, спустя почти столетие, новое здание МАРХИ становится логичным продолжением этой традиции. Проект задумывался не просто как функциональный корпус, а как архитектурное высказывание — «жест времени», обращённый к истории отечественного авангарда.
В архитектурной ткани кампуса МАРХИ отражена целая история города: здесь соседствует усадьба архитектора Сергея Соловьёва — пример позднего классицизма, и здание в стиле модерн, построенное Александром Кузнецовым в 1911 году. Новый корпус станет ещё одной архитектурной главой этого живого учебного хронотопа.
Кузнецов подчёркивает, что проект опирается на принципы сложности и многослойности. Авторы стремились создать не просто удобное учебное здание, а архитектурную метафору процесса обучения — столкновение форм, материалов и пространств, в которых рождается идея. Это не фасад ради фасада, а конструкция, внутри которой заложено движение мысли и инженерной логики.
Новый корпус скрыт в глубине двора — решение, которое создаёт эффект «архитектурного открытия»: прохожий идёт привычным маршрутом по Рождественке, сворачивает за угол — и вдруг перед ним раскрывается неожиданная композиция: массив, балансирующий между землёй и воздухом. В этой драматургии пространства заключена философия МАРХИ — поиск нового, рождение идеи из неожиданного поворота.
Комплекс будет состоять из двух взаимосвязанных объёмов, соединённых в уровнях подземного и первого этажей. Первое строение — одноэтажное, со скатной кровлей, продолжает архитектурный след XVIII века. Когда-то на этом месте располагался каретный сарай усадьбы Воронцовых, позднее здание использовалось как мастерские. В 2008 году проект реконструкции был заморожен, но теперь ему дано второе дыхание.
Авторы не стали воссоздавать историческую постройку буквально: вместо этого они создали современную интерпретацию памяти места. Лаконичный объём со строгими линиями и навесными панелями из архитектурного бетона отсылает к классическим формам, но говорит на языке XXI века.
Второе здание — главный акцент композиции. Это пятиэтажный объём с мощной зеркальной консолью, который как будто нависает над первым. Благодаря сочетанию металла, стекла и бетона здание приобретает почти кинетический образ — кажется, что оно движется. Геометрия фасадов выстроена в контрасте к ровным поверхностям соседних построек, что усиливает ощущение динамики и внутреннего напряжения формы.
Проект использует передовые строительные решения. Крупноформатное остекление обеспечивает максимальное естественное освещение мастерских и учебных залов. Металлические панели с зеркальным покрытием создают игру отражений — город, небо и историческая застройка становятся частью архитектурного пространства.
Отражающая поверхность символизирует диалог старого и нового — прошлое в буквальном смысле отражается в будущем. При этом конструкция остаётся функциональной, энергоэффективной и отвечает всем современным требованиям устойчивого проектирования.
Здание воспринимается как скульптура, интегрированная в городскую среду. Облик корпуса создаёт ощущение инженерного механизма, но с поэтичной пластикой линий. Эта двойственность — ключевой мотив концепции.
Особая задача авторов состояла в том, чтобы сохранить исторический масштаб застройки и при этом создать объект, говорящий современным языком. Масштаб нового здания не конфликтует с соседними домами, а гармонично включается в существующий контекст.
В проекте частично использованы элементы старого флигеля усадьбы Воронцовых. Архитекторы интерпретировали их в виде «слепков» на фасадах — отголосков архитектурной памяти, вплетенных в современную форму. Так рождается эффект «памятника времени»: прошлое и настоящее существуют одновременно, без конкуренции.
Внутреннее пространство здания разработано с учётом образовательных потребностей института. На первом этаже располагаются зоны ожидания, гардероб, игровая комната и мастерские по скульптуре. Второй этаж предназначен для лекционных и теоретических занятий.
На третьем и четвёртом этажах разместятся классы рисунка и живописи с естественным верхним освещением, обеспечивающим идеальные условия для художественных дисциплин. Пятый этаж отведён под технические службы и инженерные системы.
Подземный уровень займут архивные и методические помещения, а также зоны хранения макетов и учебных материалов. Такое решение позволяет максимально эффективно использовать пространство в пределах компактного участка.
Ректор МАРХИ Дмитрий Швидковский подчеркнул, что новый корпус станет не просто дополнительным зданием, а новым этапом развития института.
Здесь планируется открыть детскую художественную школу — аналог тех, что успешно действуют при ведущих архитектурно-строительных университетах мира.
Идея состоит в том, чтобы погружать будущих архитекторов в творческую атмосферу с юных лет. Такое «вертикальное» образование — от начальной школы до магистратуры — создаёт преемственность поколений и позволяет воспитывать архитектурное мышление с самого детства.
Создание нового корпуса МАРХИ — это не просто архитектурное событие. Это знаковый культурный жест, подтверждающий, что Москва способна объединять историю и инновации в едином пространстве.
Проект воплощает идею, что архитектура может быть одновременно учебным инструментом, произведением искусства и символом эпохи.
Здание отражает современные тенденции архитектурного мышления: отказ от буквального цитирования в пользу интеллектуального диалога с прошлым, приоритет инженерной выразительности, внимание к пространственному опыту человека.
Для студентов МАРХИ новый корпус станет живой лабораторией архитектуры. Здесь можно будет не только изучать историю и теорию зодчества, но и наблюдать, как работает современная конструкция, как сочетаются инженерия и пластика формы.
Пространственная организация, свет, структура фасадов — всё это превращает здание в учебное пособие. Каждый элемент можно рассматривать как пример взаимодействия концепции и технологии, формы и функции.
Рождественка — одна из старейших улиц Москвы, где историческая застройка органично сочетается с новыми объектами. Появление современного корпуса в глубине квартала не нарушит облик улицы, а, напротив, усилит её культурный потенциал.
Здание не конкурирует с окружающими памятниками, а создаёт пространство диалога. Таким образом, архитектура института становится частью большого городского сценария.
Новый корпус МАРХИ — это архитектурный манифест, обращённый к будущему, но укоренённый в исторической памяти места. Проект демонстрирует, как можно строить в историческом центре, не разрушая контекст, а развивая его.
Он объединяет художественность, инженерную точность и образовательную миссию.
Для студентов это — площадка для творчества. Для города — пример гармонии инноваций и традиций. Для архитектуры — шаг к осмысленному будущему, где каждое новое здание становится не просто объектом, а частью культурного кода времени.
Ранее мы также писали про самые впечатляющие станции Большой кольцевой линии московского метро.
Территория застройки квартала составляет 57 гектаров.
09-12-2025 10:35 Разбираем, как отличить прибыльный проект от провального, и изучаем успешные примеры.
08-12-2025 16:27 Цифровая платформа Сделка.рф запустила первый в России образовательный онлайн-курс по повышению операционной эффективности для коммерческого блока застройщиков.
08-12-2025 13:18 В рамках новой стимулирующей программы строительства энергоэффективного жилья, запущенной ДОМ.РФ совместно с СИБУРом, совершена первая сделка.
08-12-2025 10:00 
Компания «Базис Недвижимость» автоматизировала передачу ключей для ГК ТОЧНО, превратив многочасовую процедуру в быстрый и понятный цифровой процесс.
09-12-2025 16:21 
Письмо ведомства от 10 октября 2025 № ИВ-117-4588-12-2.
09-12-2025 11:56 
Подробнее читайте в нашем материале.
09-12-2025 11:39 
Территория застройки квартала составляет 57 гектаров.
09-12-2025 10:35 
Как агенты меняют бизнес, экономику и организацию работы.
09-12-2025 10:20 
Отличный инструмент для навигации и первого знакомства с игроками технологического рынка страны.
09-12-2025 10:05 
Эти желто-зеленые ребята распределяют потоки машин и делают нарушителям предупреждения.
09-12-2025 9:50 
Cirkelbroen представляет собой пять круглых платформ разных размеров, которые, соединяясь, образуют зигзагообразную линию. Длина моста составляет 40 метров, а вес конструкции — 210 т.
09-12-2025 9:32 
Мы на российских стройках, кажется, ещё не видели подобное. А вы?
09-12-2025 9:17 
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
