Skip to main content

13.11.2023 11:30

Законодательство

Одобрен в первом чтении проект закона, устанавливающего правила посуточной аренды

Речь идет о прошедшем первое чтение Законопроекте № 445620-8 «О внесении изменения в часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (в части необходимости соблюдения прав соседей при предоставлении жилых помещений для размещения граждан)».

Он устанавливает новые правила для посуточной аренды помещений в жилых домах. Предполагается, что он не отразится на мигрантах, т. к. они снимают жилье на длительный срок.

Подробнее о Законопроекте

Среди новых правил — обязанность собственника:

  • получить согласие не менее 75% жильцов МКД. Они должны проголосовать и разрешить сдачу квартир в аренду на сутки;
  • заключать с арендаторами договоры найма, договоры безвозмездного пользования или аренды (для юрлиц).
  • уведомлять их о правилах проживания;
  • записывать паспортные данные арендаторов, чтобы при необходимости можно было взыскать с них  ущерб, нанесенный общему имуществу МКД;
  • нести административную ответственность за неисполнение и нарушение требований о посуточной сдаче помещений.

Законопроект активно обсуждается и оценивается неоднозначно. Большинство экспертов Общественного совета при Минстрое уверены, что закон позволит найти компромисс между жильцами дома и теми, кто сдает квартиры в аренду.

Однако есть и те, кто считают, что новый закон убьет посуточную аренду в жилых домах. Сдавать квартиру станет не просто труднее, а практически невозможно. Например, представляется нереальным получить разрешение от соседей-собственников на сдачу квартиры в краткосрочную аренду. Арендодатели будут вынуждены уходить в тень, а их конфликты с остальными жильцами МКД будут разгораться еще сильнее.

Подписаться на новости портала Всеостройке.рф
Новости по теме
Все о переоформлении коммунальных услуг

Редакция портала Всеостройке.рф о важных нюансах.

Дата публикации 17-02-2025 18:05
Как официально присвоить почтовый адрес дому или участку: пошаговая инструкция

Редакция портала Всеостройке.рф о необходимости и последствиях отсутствия адреса.

Дата публикации 17-02-2025 16:48
Обременение на недвижимость: что это такое и какие существуют риски

Редакция портала Всеостройке.рф о том, как защитить себя от проблем при покупке.

Дата публикации 17-02-2025 16:22
Как переоформить коммунальные услуги на нового собственника: пошаговая инструкция и подводные камни

Редакция портала Всеостройке.рф разбирала процедуру переоформления.

Дата публикации 17-02-2025 15:21
Последние новости
ЖК- лидеры по продажам в 2024 году

Редакция портала Всеостройке.рф составила рейтинг самых продаваемых массовых новостроек Москвы в прошедшем году.

Дата публикации 17-02-2025 18:35
Все о переоформлении коммунальных услуг

Редакция портала Всеостройке.рф о важных нюансах.

Дата публикации 17-02-2025 18:05
Вадим Варвянский освобождён от наказания по делу с обманутыми дольщиками

Редакция Всеостройке.рф разбиралась со скандальной историей ЖК «Новомарусино».

Дата публикации 17-02-2025 17:20
Как официально присвоить почтовый адрес дому или участку: пошаговая инструк...

Редакция портала Всеостройке.рф о необходимости и последствиях отсутствия адреса.

Дата публикации 17-02-2025 16:48
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия