Офисные помещения по всему миру будут становиться убыточнее из-за все растущей популярности «удаленки»
К 2030 году стоимость такой недвижимости сильно упадет.
Консалтинговая компания McKinsey провела исследование, согласно результатам которого мир так и не вернулся к допандемийной популярности офисной недвижимости. Сейчас по всему миру посещаемость рабочих кабинетов ниже на 30%, чем было до того, как весь мир ушел на самоизоляцию. Опыт работы в удаленном формате пришелся по вкусу как многим работникам, так и компаниям, у которых отпала необходимость аренды офисной недвижимости, оплаты коммунальных услуг и в целом существенно сократились расходы.
Таким образом, в McKinsey уверены, что с каждым годом формат удаленной или гибридной работы будет становиться все популярнее. В самом негативном (и, возможно, самом реалистичном) сценарии к 2030 году в 9 крупнейших городах мира собственники офисной недвижимости понесут убытки, чья совокупная сумма превысит 800 миллиардов рублей. Стоимость же коммерческих помещений может упасть на 42% или, в сценарии чуть позитивнее, на 26%.
Соответственно, значительно упадет и спрос на офисную недвижимость. Согласно разным вариантам развития событий, интерес к такого рода имуществу может упасть на 13% как минимум. Также компания прогнозирует, что к 2030 году каждый день в офисы будут возвращаться всего 37% работников, остальные постепенно перейдут на удаленный или гибридный формат работы.
Отметим, Россия идет в ногу со всем остальным миром — в нашей стране также наблюдается рост интереса к удаленной работе как со стороны сотрудников, так и их работодателей. Согласно результатам исследования сервиса «Авито. Работа», популярность «удаленки» выросла на 79% среди соискателей и на 92% среди работодателей. При этом больше всего хотят работать из дома жители юга России — в Севастополе желающих устроиться на работу с удаленным форматом стало больше на поразительные 213%, при этом и подобных вакансий стало больше на 176%. В сервисе отмечают, что «удаленка» становится популярнее не только в крупных городах, но и в малых, а для многих отраслей, как, например, IT или маркетинг, она стала нормой.
Почему имеет смысл инвестировать в торговые площади новых жилых кварталов — эксклюзивно для Всеостройке.рф.
02-11-2024 16:43Вопреки тому, что говорят застройщики.
29-10-2024 18:00По состоянию на сентябрь 2024 года, основной объем строительства жилья на Черноморском побережье России пришелся на проекты ГК ТОЧНО (владелец Николай Амосов).
18-10-2024 14:57Среди наиболее привлекательных городов — Сочи, Геленджик и Краснодар.
11-10-2024 17:05Определение ВС РФ от 29.10.2024 г. по делу № А41-72208/2022
10-11-2024 18:25По его словам, 1,83 млн кв. м жилья введено в ЮФО с помощью ИБК.
10-11-2024 17:12На сегодняшний день уже заключены договоры по реализации семи проектов в Челябинской и Ярославской областях, Хабаровском крае и Республике Мордовия.
10-11-2024 12:13Среди компаний, банкротство которых планируется: 🔸 «Севен Санс Девелопмент Санкт-Петербург» (сумма исковых требований к компании — 0,9 млрд рублей).
09-11-2024 16:27