Skip to main content

26.06.2023 19:30

Разное

Окажет ли громкое событие субботы влияние на отрасль строительства?

Поразмышляли о релокантах, курсе доллара и страховании недвижимости.

В субботу, 24 июня внимание россиян и, пожалуй, всего мира было приковано к новостной сводке. Нам бы хотелось поразмышлять, окажут ли какое-то влияние эти события на одну из важнейших отраслей в экономике — сферу строительства.

Волны миграции не произошло

Как и в сентябре 2022 года после объявления частичной мобилизации, мгновенно вскочили цены на авиабилеты в другие страны, что говорит о высоком спросе. Сколько именно людей улетело 24 июня из страны и планируют ли они возвращаться, неизвестно, однако предположим, что цифры здесь весьма невысокие. До сих пор нет точных данных и о релокантах, покинувших Россию осенью 2022 года, но разные эксперты высказывали мнения, что все же их отъезд оказал последствия на отрасль строительства. На рынке появилось больше «вторички» по цене ниже рыночной. К слову, по мнению аналитиков, большинство релокантов через время вернулось на родину — и это уже повлияло на рост цен на аренду.

Но 24 июня количество уехавших, конечно, было в разы меньше. Учитывая, что напряженная ситуация длилась всего один день, многие потенциальные мигранты даже не успели приобрести билет. Как пишут СМИ, на автомобильных границах ажиотажа не наблюдалось.

Возможно, немного подрастет и так высокий спрос на недвижимость за рубежом — в Турции, ОАЭ и Кипре, где легкие условия получения ВНЖ.

Доллар почти вернулся в прежние значения 

Чувствительный к новостной повестке курс доллара в банковских обменниках вырос 24 июня до 100 рублей, однако уже к вечеру начал падать. Но полностью прежние значения не восстановились: курс доллара на открытии валютных торгов на Мосбирже превысил 87 рублей впервые с 29 марта 2022 года, курс евро превысил 95 рублей впервые с 25 апреля, следует из данных торгов.

Несмотря на усилия по импортозамещению, к настоящему моменту полностью перевести отрасль строительства на отечественные материалы не удалось. А это значит, что девелоперы по-прежнему зависят от курса доллара, и для них может увеличиться стоимость тех стройматериалов, которые они закупают не в рублях. И это, как последствие, скажется на себестоимости стройки, однако прогнозы делать рано — вероятнее всего, в течение следующих дней курс может еще упасть.

Жителям приграничных районов нужны страховки 

24 июня оказались повреждены более 10 тысяч квадратных метров дорог в Ростовской области и асфальтовое покрытие в Липецкой области. Помимо этого, пострадало почти 20 частных домов в Воронежской области. Возможно, произошедшее станет еще одним стимулом принять законопроект о страховании недвижимости от терактов и диверсий. По мнению автора законопроекта, действующие меры не позволяют в полной мере оказать помощь пострадавшим от подобных инцидентов, к тому же значительно утяжеляют региональные и федеральный бюджеты. Особенно актуален такой законопроект для жителей приграничных территорий, которые страдают от периодических обстрелов, как, например, Белгородская область.

В целом же быстрое разрешение конфликта не позволило оказать значительное влияние на текущие процессы в России. Вероятнее всего, не будет чувствительных последствий и для отрасли строительства.

Новости по теме

Как отличить качественный цемент от фальсификата: советы специалиста

Нарваться на дешевую смесь рискует практически каждый.

Дата публикации 16-04-2024 9:00
Узбекистан: стабильный рынок и высокий спрос на недвижимость

Узнали о самых актуальных трендах дружественной страны.

Дата публикации 21-03-2024 18:24
«Этажи Девелопмент» исполнилось два года: каких результатов добилась компания

Чем отличается компания, и каким образом она решает головоломки девелоперов.

Дата публикации 21-03-2024 14:27
ФСК Регион приняла участие в строительном форуме во Владивостоке

Генеральный директор ФСК Регион обсудил комплексное развитие территорий (КРТ) и кадровый потенциал строительной отрасли на VII Дальневосточном строительном форуме.

Дата публикации 15-03-2024 14:05

Последние новости

Больше прибыль, меньше усилий: цифровые платформы, которые нужны всем застр...

Они помогут увидеть потенциальную прибыль, а также сэкономить время, средства и силы.

Дата публикации 16-04-2024 10:00
Как отличить качественный цемент от фальсификата: советы специалиста

Нарваться на дешевую смесь рискует практически каждый.

Дата публикации 16-04-2024 9:00
Российские банки отказывают почти половине клиентов, подающих заявки на ипо...

Эта ситуация коснулась всех ипотечных программ из-за ужесточения требований кредитных учреждений.

Дата публикации 16-04-2024 8:00
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия