Поразмышляли о релокантах, курсе доллара и страховании недвижимости.
В субботу, 24 июня внимание россиян и, пожалуй, всего мира было приковано к новостной сводке. Нам бы хотелось поразмышлять, окажут ли какое-то влияние эти события на одну из важнейших отраслей в экономике — сферу строительства.
Как и в сентябре 2022 года после объявления частичной мобилизации, мгновенно вскочили цены на авиабилеты в другие страны, что говорит о высоком спросе. Сколько именно людей улетело 24 июня из страны и планируют ли они возвращаться, неизвестно, однако предположим, что цифры здесь весьма невысокие. До сих пор нет точных данных и о релокантах, покинувших Россию осенью 2022 года, но разные эксперты высказывали мнения, что все же их отъезд оказал последствия на отрасль строительства. На рынке появилось больше «вторички» по цене ниже рыночной. К слову, по мнению аналитиков, большинство релокантов через время вернулось на родину — и это уже повлияло на рост цен на аренду.
Но 24 июня количество уехавших, конечно, было в разы меньше. Учитывая, что напряженная ситуация длилась всего один день, многие потенциальные мигранты даже не успели приобрести билет. Как пишут СМИ, на автомобильных границах ажиотажа не наблюдалось.
Возможно, немного подрастет и так высокий спрос на недвижимость за рубежом — в Турции, ОАЭ и Кипре, где легкие условия получения ВНЖ.
Чувствительный к новостной повестке курс доллара в банковских обменниках вырос 24 июня до 100 рублей, однако уже к вечеру начал падать. Но полностью прежние значения не восстановились: курс доллара на открытии валютных торгов на Мосбирже превысил 87 рублей впервые с 29 марта 2022 года, курс евро превысил 95 рублей впервые с 25 апреля, следует из данных торгов.
Несмотря на усилия по импортозамещению, к настоящему моменту полностью перевести отрасль строительства на отечественные материалы не удалось. А это значит, что девелоперы по-прежнему зависят от курса доллара, и для них может увеличиться стоимость тех стройматериалов, которые они закупают не в рублях. И это, как последствие, скажется на себестоимости стройки, однако прогнозы делать рано — вероятнее всего, в течение следующих дней курс может еще упасть.
24 июня оказались повреждены более 10 тысяч квадратных метров дорог в Ростовской области и асфальтовое покрытие в Липецкой области. Помимо этого, пострадало почти 20 частных домов в Воронежской области. Возможно, произошедшее станет еще одним стимулом принять законопроект о страховании недвижимости от терактов и диверсий. По мнению автора законопроекта, действующие меры не позволяют в полной мере оказать помощь пострадавшим от подобных инцидентов, к тому же значительно утяжеляют региональные и федеральный бюджеты. Особенно актуален такой законопроект для жителей приграничных территорий, которые страдают от периодических обстрелов, как, например, Белгородская область.
В целом же быстрое разрешение конфликта не позволило оказать значительное влияние на текущие процессы в России. Вероятнее всего, не будет чувствительных последствий и для отрасли строительства.
Десятки срывов кабин за четыре месяца — в новостройках, домах реновации и ЖК бизнес-класса. В чем проблема?
17-04-2026 11:30Просчитали стоимость обоих вариантов и честно разложили, где экономия реальная, а где — иллюзорная.
17-04-2026 9:00На рынок выходит новая реальность: покупатель стал осторожнее, а цена ошибки — выше.
16-04-2026 17:30Разбираем рабочие механизмы — от льготной ипотеки до trade-in — с конкретными цифрами, условиями и подводными камнями.
16-04-2026 17:00
Почему задержки строительства превращаются в системную проблему: финансовые риски застройщиков и мнение экспертов рынка недвижимости.
17-04-2026 18:19
Редакция портала Всеостройке.рф собрала мнения экспертов, стратегии и реальные каналы продаж дорогостоящей коммерческой недвижимости.
17-04-2026 17:39
Обзор элитного жилья в Монако: планировка, дизайн, приватный выход к пляжу и интерьерные решения, которые можно адаптировать для премиального ремонта.
17-04-2026 17:15
Основное из исследования читайте в нашем материале.
17-04-2026 17:00
Это первое уголовное дело о мошенничестве в сфере ИЖС в Татарстане, возбужденное в 2024 году.
17-04-2026 16:30
Застройщик первым в России начал использовать кран с дистанционным управлением из штаба на площадке строительства жилого комплекса, внедрил экзоскелеты, «краны-пауки», «станок-силач» и не только.
17-04-2026 15:50
При покупке промышленного участка важны не только цена и расположение земли. Если не узнать, например, статус территории, может оказаться, что на ней ничего нельзя строить.
17-04-2026 14:11
Сюэлэй вписан в район с плотной жилой застройкой и занимает около 9 500 квадратных метров.
17-04-2026 12:00
Это показали возникшие проблемы крупнейшего застройщика ХМАО «ДСК‑1», который неоднократно переносил сроки сдачи и даже остановил работу собственного завода железобетонных изделий.
17-04-2026 11:45
Новый цифровой сценарий для девелопера: меньше ручного труда, быстрее передача объектов, прозрачнее работа с клиентами и подрядчиками.
17-04-2026 11:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
