Замглавы Setl Group: «напряжение» в вопросе импортозамещения еще не спало
28 марта прошел круглый стол на тему «Импортозамещение. Какие проблемы остались в строительной отрасли, и как их решают застройщики». Представители крупных застройщиков России в эфире «Всё о стройке» рассказали о своем видении проблемы замены иностранного сырья и оборудования, а также поделились собственными кейсами.
Вопросы, которые обсудили спикеры эфира:
- Все ли удалось импортозаместить, и есть ли в этом необходимость;
- Какие проблемы существуют с лифтами, стройматериалами, оборудованием;
- Какие страны безопасны для закупок и выстраивания взаимоотношений;
- Есть ли смысл заменять поставки из-за рубежа на собственное производство.
Гостями выпуска стали:
- Виталий Ершов — Заместитель генерального директора по строительству холдинга Setl Group;
- Ольга Шакова — Руководитель тендерного отдела ГК ТОЧНО;
- Иван Захаров — Коммерческий директор «Капитал — строитель жилья»;
- Елена Бакаржеева — Руководитель управления по ценообразованию в строительстве «РКС Девелопмент»;
- Владислав Минтюков — Заместитель генерального директора по закупкам и логистике VIRA.
Эфир прошел при поддержке Минстроя России, Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) и ВЭБ.РФ. Информационные партнеры портала: «Строительная газета», агентство новостей «Строительный бизнес», портал Digital Developer, отраслевой журнал «Вестник» и портал «Интерфакс-Недвижимость».
Эфир провела директор портала «Всё о стройке» и Альянса Цифровых Лидеров России Светлана Опрышко.
Открыл обсуждение заместитель генерального директора по строительству холдинга Setl Group Виталий Ершов. Он рассказал, что холдинг решил практически все проблемы импортозамещения, но «напряжение» по этому вопросу еще не спало.
«Все зависит от конкретного материала, но мы смотрим на всех возможных поставщиков, например, мы проанализировали южные регионы вроде Ирана по предлагаемым материалам — они оказались дороже. По некоторым характеристикам, по крайне мере, фасадных конструкций они пока не подходят, у них другое климатическое применение, но коллеги собираются устранять эти моменты. В основном, конечно, много продукции заместилось на Китай. Он, наверное, на сегодняшний день рассматривается как наименее рискованный вариант», — пояснил эксперт.
«Дальний Восток остаётся территорией опережающего развития»
Читать интервью
«Дальний Восток остаётся территорией опережающего развития»
Читать интервью Замглавы по строительству холдинга Setl Group уточнил, что компания не планирует выходить на собственное производство: «Мы классический девелопер, это не наша стихия».
По его словам, сейчас также существует проблема с комплектующими к лифтовому оборудованию. «Видимо, и от региона зависят проблемы
с импортозамещением: у нас, например, есть проблемы с оборудованием российского производства из-за того, что спрос на него намного повысился, в связи с чем увеличились сроки поставок», — добавил Виталий Ершов.
Ольга Шакова, руководитель тендерного отдела ГК ТОЧНО продолжила встречу, отметив, что российский рынок полностью закрывает потребность компании в базовых строительных материалах.
«С чем возникли сложности, это, наверное, оборудование и материалы, которые мы используем для строительства инженерных сетей. Те бренды, которые совсем покинули наш рынок, импортозаместить нам на сегодняшний день не удалось. Мы один импорт поменяли на другой, как, наверное, и наши коллеги. Сейчас мы работаем с производителями из Италии, Турции, Китая и Словении», — добавила спикер.
Ольга Шакова указала на положительные тенденции в импортозамещении в строительной отрасли на примере декоративных фасадных элементов. «Если раньше все пытались снабдить свои фасады итальянской клинкерной плиткой, то сейчас очень много российских производителей, которые не хуже по качеству, чем итальянское производство. Это отдельный вопрос, который мы прорабатываем для наших ЖК бизнес-класса», — пояснила она.
«Что касается цифровизации, мы активно сейчас пытаемся автоматизировать весь строительный процесс полного цикла: эта автоматизация происходит на базе “1С”, над этим активно работают наши внутренние разработчики и проектный офис. И, как было запланировано на конец прошлого года, мы все-таки запустили пилотный проект “БИМ-проектирование”», — рассказала руководитель тендерного отдела ГК ТОЧНО.
Коммерческий директор «Капитал — строитель жилья» Иван Захаров продолжил мысль об импортозамещении в IT-сфере: «Наши разработчики действительно моментально заменили все продукты, которые ушли, сделали это шикарно. Они не просто способны конкурировать — их продукты лучше, чем то, что предоставляют иностранные специалисты».
Отвечая на вопрос о нехватке комплектующих к лифтам, он отметил, что такая проблема действительно существует. «Например, для лифтов, которые были поставлены до начала СВО, сейчас не всегда получается в моменте найти все комплектующие. Иногда нужно потрудиться или искать новые решения», — уточнил Иван Захаров.
Большое количество оборудования на данный момент поставляется из Китая,
пояснил эксперт. «Китай больше не равно “стыдно”. Китайские производители
делают замечательные вещи, которые работают годами, действительно не требуют обслуживания и по качеству ничуть не уступают аналогам», — добавил коммерческий директор «Капитал — строитель жилья».
Елена Бакаржеева, руководитель управления по ценообразованию в строительстве «РКС Девелопмент» подчеркнула, что зависимость от импортных поставок в строительной отрасли на данный момент еще имеется: отечественная продукция зачастую производится на иностранном оборудовании.
«Нужно учитывать, что отечественные производители материалов и оборудования частично использовали в своем производстве зарубежное сырье. Переориентация на доступные рынки, конечно, не могла не сказаться как на стоимости, так и на итоговом качестве», — указала она.
По ее словам, большая доля иностранного оборудования используется для строительства жилья бизнес-класса. «Больше не доступно, к сожалению, оригинальное лифтовое оборудование “OTIS”, “KONE”. На сегодняшний день подбираем аналоги с повышенными требованиями к качеству турецкого и греческого происхождения “KLEEMANN”, “DOPPLER”, “YUKSELIS”. Также полностью не отказываемся от отечественных лифтов “METEOR”, “МЭЛ” и продукции китайского происхождения, такой как “SWORD”, “KOYO” и пр.», — уточнила Елена Бакаржеева.
Заместитель генерального директора по закупкам и логистике VIRA Владислав Минтюков рассказал, что компания не испытывает серьезной проблемы нехватки строительных материалов после ухода ряда иностранных производителей с рынка.
«Если говорить о лифтовом оборудовании, то производители из Китая научились делать достойный продукт: компонентная база из качественных материалов, понятная в обслуживании, и сервисные компании уже научились работать с ним. На сегодняшний день у нас каких-то проблем с комплектующими нет», — сказал Владислав Минтюков.
Эксперт поддержал коллег и также отметил проблему зависимости изготовителей строительных материалов в России от иностранного оборудования. «В частности, это касается обоев, межкомнатных и входных дверей. На сегодняшний день проблема для нас открыта», — добавил он.
«Сегодня единственное, на что надо сделать акцент — это планирование. В принципе, многое решаемо, но важны сроки. Поставщики налаживают контакты, но им нужно для этого время», — заключил заместитель генерального директора по закупкам и логистике VIRA.
Директор портала «Всё о стройке» Светлана Опрышко поблагодарила участников эфира и сказала заключительное слово: «Таким образом, мы видим, что проблема импортозамещения в строительной отрасли России решена не до конца, застройщики открыты к отечественным и зарубежным аналогам, и каждый может предложить свою продукцию, оборудование или материалы, если они более конкурентоспособны по качеству, цене и срокам».
Полные выступления выпуска «Всё о стройке» от 28 марта доступны по ссылкам:
4 апреля в 11:00-12:00 (МСК) пройдет круглый стол на тему «Цифровой ландшафт девелоперов — как создать идеальную it-экосистему». Регистрация доступна по ссылке.
Новости по теме
В качестве спикеров сессии выступили замглавы Минстроя России Константин Михайлик, проректор МАРХИ по проектному управлению и воспитательной работе Павел Жбанов, президент НОТИМ Михаил Викторов, директор Всеостройке.рф и президент Ассоциации «Альянс девелоперов по разработке и внедрению ИИ» Светлана Опрышко и другие спикеры.
01-09-2024 12:36 27 августа на портале Всеостройке.рф прошла «Битва it-сервисов для комфортного оформления сделок с недвижимостью».
30-08-2024 12:14 Битва инновационных технологий в строительстве проекта Build Up Фонда «Сколково» прошла прямом эфире на портале Всеостройке.рф 22 августа.
27-08-2024 14:42 По мнению ТОПов крупнейших девелоперов и зрителей.
22-08-2024 17:04 Последние новости
Портал Всеостройке.рф выяснил все о недвижимости Алексея Миллера.
17-09-2024 17:35 Как нам стало известно, на объект «Белый Grad» приезжали представители Sminex, которые будут курировать его продажу.
17-09-2024 17:15 Теперь клиенты банка могут сочетать «семейную», а также IT-ипотеку с рыночными программами при получении денег на строительство частных домов.
17-09-2024 16:45 Редакция Всеостройке.рф предлагает обзор ведущих агентств недвижимости Ростова-на-Дону, чтобы помочь вам сделать правильный выбор и найти надёжного партнёра.
17-09-2024 16:30 
