17.05.2024 13:21
Туманное будущее лежачего небоскреба The Line, новый прибрежный проект Jaumur и Парк короля Салмана – рассказываем, что сейчас готовит для всего мира и для себя в первую очередь Саудовская Аравия.
Начнем с королевского парка, который возводится в Эр-Рияде и должен стать самым большим в мире городским парком. Парк короля Салмана (King Salman Park) начали строить в 2019 году, и сейчас уже проект находится на завершающей стадии строительства. Если ничего не помешает, то его откроют уже в конце 2024 года. Имеющийся павильон посетителей для всех гостей станет экологическим и информационным центром, где можно будет познакомиться с культурными, природными и рекреационными элементами парка.
Наличие различных футуристических возведений, холмов и ущелий показывает не только гигантские размеры парка, но и масштабы вложений королевской семьи в сам проект. Пешеходная дорожка длиной свыше 7 километров позволит прогуляться, а оживленная обстановка создает баланс тотального спокойствия и постоянного движения. Также в парке планируется открыть для туристов башню, в которой можно выйти на смотровую площадку и полюбоваться видами с высоты 110 метров.
Еще один экологически продуманный саудовский проект под названием Джаумур (Jaumur) в городе NEOM был представлен буквально на днях советом директоров. Задумка представляет собой жилой район, в котором смогут проживать свыше 6 тысяч человек, расположится вдоль побережья залива Акаба на северо-западе Саудовской Аравии. На территории проекта появятся два отеля на 350 номеров, 500 апартаментов, а также 700 элитных вилл, у которых будет доступ к набережной и частному причалу.
Запланированные высотные здания будут внешне напоминать плоские скалы, также появятся спортивные, культурные и развлекательные сооружения. Однако центральным объектом нового района станет пристань для яхт. Ее оснастят аэродинамическим профилем, что поможет спасти владельцев яхт от палящего солнца и будет привлекать туристов и жителей района.
Как правило, все здания и строения возводятся так, что все внутренности проекта остаются внутри, а снаружи виден только красивый фасад. Однако в случае с «Аквеллум» (Aquellum) – анонсированным в начале года проектом – все будет наоборот. Передовые технологии, устойчивые системы, новаторский подход к дизайну – все это про проект с вывернутым наизнанку небоскребом, который расположится вдоль побережья залива Акаба.
Особенность здания будет заключаться в том, что его встроят в горный массив высотой 450 метров, рядом с плавучей пристанью для яхт. В здании, фасад которого завернут вовнутрь, намерены обустроить жилые апартаменты, гостиничные и торговые помещения, а также инновационные центры.
Доставлять в Аквеллум туристов будет специальное судно по скрытому подземному каналу. Внутри посетители смогут насладиться видом на 100-метровое строение с нестандартными глубокими проемами, в которых будут даже пруды и внутренние водопады.
В начале года появились слухи, будто бы проект, прогремевший на весь мир и привлекший внимание архитекторов и застройщиков из разных стран, свернули. В генеральном плане «Зеркальной линии» (The Line) должен быть лежачий небоскреб длиной 170 км. И непосредственный руководитель строительства The Line Джайлс Пендлетон подтвердил, что план остается в силе и никакого сокращения проекта не будет.
Зеркальный город будет возвышаться на 500 метров и простираться через пустыню от эпических гор до Красного моря. Проект представляет собой концепцию городов будущего, в которых не будет машин и дорог, что уменьшит выбросы в атмосферу. При этом, как утверждают создатели проекта, ко всем предметам первой необходимости доступ будет в течение 5 минут ходьбы, а для сквозного 20-минутного транзита предусмотрен высокоскоростной железнодорожный транспорт.
Сама «Линия» будет работать благодаря 100% возобновляемой энергии. Отдельным плюсом можно будет выделить климат, так как он будет поддерживаться на одном уровне круглый год и при этом не лишать местных жителей взаимодействия с природой. Отмечается, что лежачий небоскреб строится поэтапно, и сейчас проводятся работы по первым четырем секциям проекта – с 44 по 47.
Поэтому за реализацию «Линии» можно не переживать – процесс идет полным ходом. Да и в целом можно сделать вывод, что уже совсем скоро нас ждет новое будущее с футуристическими зданиями и разработками во всем мире. И увидеть их можно будет в реальной жизни. Изучить пятерку самых дорогих урбанистических строек мира можно здесь.
Издание CRE о том, какие скрытые статьи расходов сильнее всего бьют по карману девелоперов.
20-10-2026 12:00Директор по продукту и аналитике Вадим Павлов изучил влияние дизайна МОПов на коммерческий успех жилых проектов.
18-10-2026 17:00Здесь решили использовать пустующие дома для решения стремительного старения населения.
17-10-2026 19:00По оценке Минфина, расходы федерального бюджета по итогам 2026 года составят 48,5 трлн рублей вместо предусмотренных законом 44,1 трлн. При этом доходы оцениваются в 41,2 трлн рублей.
17-10-2026 17:00
6 
4 
3 
2 
Минкультуры доработало сразу два законопроекта, регулирующие работы по сохранению объекта культурного наследия (ОКН).
20-10-2026 20:00
«Наша компания ушла из этого региона и больше не комментирует темы, связанные с ним»,— прокомментировали в «Эталоне» местному СМИ.
20-10-2026 17:00
За месяц длинные выпуски компании подешевели примерно с 94% до 78–82% номинала. На этом фоне доходность к погашению выросла до 41–49% годовых.
20-10-2026 15:00
Из успешных:
20-10-2026 14:00
Принято Постановление Правительства РФ от 13.10.2026 N 1340 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 23 декабря 2016 г. N 1467».
20-10-2026 13:00
Какие условия нужны, чтобы бетон набрал прочность зимой, а в каких случаях лучше подождать тепла.
20-10-2026 11:00
Ранее топ-менеджер перешёл в компанию из «Самолета». Его задачами в «РКС» были проекты Москвы и Подмосковья, запуск новых объектов и повышение эффективности управления.
20-10-2026 9:32
Почему внутри появляется влага, когда достаточно заменить стеклянную часть и как не переплатить за новое окно.
20-10-2026 9:00
Премьер-министр Михаил Мишустин представил Владимиру Путину предложения по перестановкам в правительстве, сообщают «Ведомости».
19-10-2026 19:17
Как дерн заменял дорогие стройматериалы, почему семья ела и работала на кроватях и сколько труда требовал дом, который сегодня кажется частью пейзажа.
19-10-2026 19:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
