На побережье Индийского океана, рядом с историческим центром столицы, растёт город будущего, построенный на намывных территориях.
Проект «Порт-Сити Коломбо» давно стал символом новой экономической эпохи Шри-Ланки. Его общая площадь превышает 260 гектаров — это настоящее расширение Коломбо в сторону моря. Проект запускает государственно-частное партнёрство, в котором Китай получил право долгосрочного управления частью территории сроком на 99 лет. Именно это решение сделало проект предметом оживлённых дискуссий в стране и за её пределами.
Изначально инициатива была публично представлена в 2014 году во время визита председателя КНР Си Цзиньпина. Китайская сторона пообещала вложить 1,4 млрд долларов на стартовой фазе, а общий объём развития проекта на поздних этапах планируется довести более чем до 13 млрд долларов. Это крупнейшая иностранная инвестиция в истории островного государства.
Заморозка 2015 года
Когда в январе 2015 года к власти пришёл новый президент Шри-Ланки Майтрипала Сирисена, строительство было приостановлено. Причинами стали:
Эксперты говорили о возможной эрозии береговой линии, угрозе местному рыболовству и рисках для туристической сферы, поскольку проект предполагает масштабное вмешательство в морское дно.
Спустя несколько месяцев после проведения дополнительных экспертиз правительство разрешило продолжить строительство без серьёзных изменений первоначального плана.
Инвестором вновь выступила China Communications Construction (CCC) — крупнейшая государственная корпорация КНР, участвующая в глобальной инициативе «Пояс и путь».
Строительство марины на 200 мест
В 2025 году проект получил новый импульс: Шри-Ланка объявила о планах построить в Порт-Сити современную марину на 200 яхт.
Её параметры:
Помимо портовой инфраструктуры, рядом создают рестораны, торговые площади, развлекательные зоны. Открытие комплекса намечено на 2027 год.
Порт-Сити — это новая планшетная зона развития, созданная фактически «с нуля».
Её ключевые особенности:
Проект задуман как «город мирового уровня» — аналог Дубая, Гонконга, Сингапура, но адаптированный под южноазиатский климат и специфику Шри-Ланки.
Концепция устойчивости включает:
В городе планируются обширные зелёные зоны: парки, линейные скверы, вертикальное озеленение, городские сады.
Город создаётся как «walkable city» — удобный для пешеходов, с приоритетом общественного транспорта.
Планировщики заложили:
Заложены:
Город пронизан системой датчиков:
Все данные собирает общегородская IoT-сеть.
Общий объём инвестиций оценивается в более чем 15 млрд долларов — колоссальная сумма для Шри-Ланки. Это меняет структуру экономики и создаёт мощный мультипликативный эффект.
Проект обеспечивает до:
Это включает сферы:
Появление элитной территории у океана приводит к:
Порт-Сити становится стимулом:
СЭЗ Порт-Сити имеет отдельный режим:
Инвестиции распределяются между государством и крупными инвесторами. Китайские компании выполняют роль ключевых подрядчиков и управляющих структур.
Город предлагает цифровой доступ:
Используются:
Порт-Сити создаёт новую гастро-карту столицы:
Планируются:
Порт-Сити предлагает:
Специальные трассы охватывают всю прибрежную зону.
Комплексы включают:
Проект становится привлекательным по нескольким причинам:
«Порт-Сити Коломбо» — это не просто урбанистический эксперимент, а мегапроект, влияющий на экономику и международную роль Шри-Ланки. Он сочетает:
Город постепенно превращается в новый ориентир для всей Южной Азии — современный, устойчивый и ориентированный на глобальное развитие.
Ранее мы также писали о том, что в Китае открылся самый длинный эскалатор в мире, рассказывали, что именно в Китае возвели первую в мире зеркальную электростанцию.
Масштабная реконструкция стоимостью почти 370 миллионов фунтов выходит на финишную прямую, однако король неожиданно принял решение не переезжать.
03-07-2026 19:30Как будет проходить переселение и почему новый этап называют крупнейшей реформой жилого фонда Узбекистана — разбираемся подробно.
03-07-2026 17:30Узбекистан принял первый в своей истории закон о градостроительной реновации.
03-07-2026 13:00Рассказываем, какие районы обновляются быстрее всего и как развивается крупнейшая жилищная программа страны.
03-07-2026 11:30
В Центральном округе планируется снести 262 частных и семь многоквартирных домов, чтобы построить современный жилой район.
03-07-2026 18:30
Почему это важно для рынка жилья, сколько домов планируют обновить и что будет с собственниками квартир — разбираемся в деталях.
03-07-2026 16:30
По предварительной информации, он договорился с руководителем СК «Базис» Василием Моськиным о крупной поставке металлоконструкций по завышенной цене.
03-07-2026 16:00
Директор по развитию цифровых технологий Setl Tech и генеральный директор «БРИО МРС» — о том, как рассчитать окупаемость IT-решений в стройке и сохранить независимость стартапа после поглощения.
03-07-2026 15:18
Разбираемся, как изменится город, почему эти проекты важны для рынка недвижимости и смогут ли они стать новой моделью развития российских городов.
03-07-2026 15:00
По словам председателя Совета Федерации Валентины Матвиенко.
03-07-2026 14:00
Речь идёт об особняке площадью 1380 кв. м на La Gorce Drive — в одном из самых дорогих районов Флориды. Недвижимость принадлежит артисту с 2011 года.
03-07-2026 12:00
На инвестпортале города застройщик «Минские холмы» (входит в управление Экспериментальной Застройки Микрорайонов «УЭЗ») предлагает 100% доли уставного капитала ООО «СЗ «Волынская» — от 4,9 млрд руб.
03-07-2026 11:08
Как пишет «Стройки — и точка», структура компании стала новым владельцем проекта «Сити Строгино» — многофункционального комплекса.
03-07-2026 11:03
Как итог — покупатели жилья на вторичном рынке могут чувствовать себя более свободно.
03-07-2026 10:58
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
