В 8 из 36 крупнейших городов России цены на первичном рынке жилья в апреле снизились — «Яндекс» 
10-05-2026 16:00
А в 12 из 36 мегаполисов страны — не изменились.
10-05-2026 16:00Проектные работы, не получившие положительное заключение госэкспертизы, не имеют для заказчика потребительской ценности
Постановление от 31.03.2025 № А33-12662/2024.
Ситуация
Заказчик и Подрядчик заключили договор на выполнение
проектных и изыскательских работ на капитальный ремонт объекта.
Госэкспертизу в части проверки достоверности определения сметной стоимости ОКС проектная документация не прошла — положительное заключение не было получено.
Заказчик расторг контракт и подал иск в суд.
Позиция судов
Дело дошло до краевого суда, который постановил: взыскать с Подрядчика неосновательное обогащение за не достигнутую контрактом цель.
Основания
1️⃣ Подрядчик ознакомился с техническим заданием и аукционной документацией. Он видел противоречия в задании на проектировании и мог сделать вывод о том, что невозможно достигнуть цели контракта.
2️⃣ Несмотря на ошибки в задании, Подрядчик продолжил выполнять работы вместо того, чтобы их приостановить.
3️⃣ Подрядчик не уведомил Заказчика о том, что достигнуть цели контракта невозможно из-за ошибки в задании на проектирование.
4️⃣ Достигнуть цели контракта невозможно, поскольку выполненная Подрядчиком проектная документация не соответствует предмету контракта. Проведение в отношении нее госэкспертизы невозможно в принципе.
5️⃣ Так как положительное заключение проектно-сметной
документации отсутствует, то результат работ, переданный Заказчику, не имеет для него потребительской ценности.
0 комментариев
Новые
Новости по теме
Когда межевание участка можно провести без согласия соседа 09-05-2026 8:30
По общему правилу межевание невозможно провести без владельцев соседних участков. Границы земельного участка (ЗУ) согласовывать с ними обязательно.
09-05-2026 8:30 Российский совет торговых центров просит правительство закрепить в законе понятие торгового центра и ввести сертификацию объектов 08-05-2026 18:30
В аппарате правительства подтвердили получение обращения и передали его на рассмотрение в Минпромторг.
08-05-2026 18:30 С 1 мая вступил в силу ГОСТ для монтажа светопрозрачных ограждающих конструкций зданий и сооружений 08-05-2026 7:30
ГОСТ Р 72481-2025 «Конструкции ограждающие светопрозрачные. Монтаж стоечно-ригельных конструкций фасадных светопрозрачных. Правила и контроль выполнения работ».
08-05-2026 7:30 Право госжилинспекций на контроль за оплатой ЖКУ предлагают закрепить законодательно 07-05-2026 15:00
Опубликован Законопроект № 1224453-8 «О внесении изменения в статью 20 Жилищного кодекса Российской Федерации».
07-05-2026 15:00Последние новости
Последний маршрут «Бандитского Петербурга»: где снимали культовый сериал и какие дома навсегда связаны с Валерием Филоновым 10-05-2026 15:00
Петербург 90-х, дворы-колодцы, «Кресты» и старые доходные дома: как город стал главным героем криминальной саги.
10-05-2026 15:00
В Улан-Удэ строитель погиб после того, как машинист крана обрушил леса 10-05-2026 13:00
Во время манипуляций с грузом на высоте шестого этажа он обрушил строительные леса, на которых находились два работника.
10-05-2026 13:00
Каждый пятый российский заемщик продолжит платить ипотеку после 70 лет — Банк России 10-05-2026 12:30
Банки стали чаще выдавать ипотеку заемщикам, которым на момент планового погашения кредита будет 70–75 лет. На таких людей пришлось 19% выданной ипотеки.
10-05-2026 12:30
В центре Москвы продают дом дешевле однушки: почему столетнее здание уходит с молотка за 22,5 млн рублей 10-05-2026 12:00
Уникальный лот рядом с «Домом Перовских»: как историческая недвижимость в ЦАО оказывается дешевле квартиры.
10-05-2026 12:00
В Казахстане (в частности, в Алматы) предлагают размещать в шкафах сейсмокапсулы безопасности 10-05-2026 11:30
Они проектируются с учетом интеграции в жилое пространство, включая возможность встраивания или размещения в комнате как элемента мебели.
10-05-2026 11:30
Как Александра Пахмутова помогла Александру Зацепину получить квартиру в центре Москвы 10-05-2026 11:00
Тайная сделка, студия в жилом доме и 180 квадратов в сердце столицы — как жил и где живет легендарный композитор.
10-05-2026 11:00
В Адлере продают самострой ЖК «Апекс» вместе с земельным участком и 20 заселёнными квартирами 10-05-2026 10:30
Его построили в 2019-м на землях ИЖС, увеличив площадь со 142 до 600 кв. м, а потом продав квартиры по займам с обещаниями узаконивания.
10-05-2026 10:30
Где живет Земфира*: квартира на Фрунзенской набережной в Москве, дом в Уфе, эмиграция и правда о жизни певицы 10-05-2026 10:00
Репортаж из центра Москвы: сколько стоит жилье Земфиры*, кто ее соседи и почему она уехала из России.
10-05-2026 10:00
Клиши-Батиньоль как район с близким к нулевому энергобалансом. Что из парижских решений технически и экономически возможно в российском климате 10-05-2026 9:30
Геотермия, солнечные крыши, пневматический мусоропровод и пассивные дома: что из инженерии Клиши-Батиньоля имеет смысл в России.
10-05-2026 9:30
