Расчет госпошлины при оформлении собственности на ряд объектов недвижимости изменяется

Законопроект Минфина об изменениях в налоговой системе одобрен Правительством. 

Начинаем серию постов о ряде важных изменений, которые коснутся сферы недвижимости.

Изменения в расчете госпошлины при продаже недвижимости

Они коснутся как физических, так и юридических лиц.

Для некоторых объектов недвижимости сумма госпошлины за регистрацию права собственности и внесение сведений в ЕГРН перестанет быть фиксированной. Она будет рассчитываться от суммы сделки. Речь идет об объектах, стоимость которых — более 20 млн рублей. 

За их продажу придется заплатить:

⬩ физлицам — 0,1% от цены сделки, но не менее 0,1% от кадастровой стоимости объекта и не более 500 тыс. рублей;

⬩ организациям — 0,3% от суммы сделки, но не менее 0,3% от кадастровой стоимости объекта и не более 1 млн рублей.

Для недвижимости с кадастровой стоимостью менее 20 млн рублей госпошлина останется прежней. 

По расчетам Минфина, процентный расчет госпошлины для «дорогих» объектов недвижимости принесет бюджету в 2025 году  дополнительно около 16 млрд рублей. А до 2030 сумма поступлений может достигнуть 106 млрд рублей.

Напоминаем

Сейчас сумма государственной пошлины за регистрацию собственности на недвижимость является фиксированной:

⬩ 2 тыс. рублей — для физлиц;

⬩ 22 тыс. рублей — для организаций. 

Новости по теме

Для определения расположения границ участка их согласование с владельцами смежных участков является обязательным

Определение ВС РФ по делу № 19-КГ25-2-К5. 

12-05-2025 17:35

Как использовать под ИЖС заросший деревьями участок

Прежде чем использовать такой участок под строительство индивидуального дома, нужно получить разрешение на вырубку деревьев. 

12-05-2025 13:45

ВС РФ: госконтракт на капремонт, заключенный в обход конкурсной процедуры, является ничтожным  

Такой вывод содержится в Определении ВС РФ от 24.04.2024 № 308-ЭС25-2845 по делу № А20-5623/2023.  

12-05-2025 13:28

Льготную ипотеку могут распространить на молодых ученых  

Такое расширение льготной ипотеки предложено премьеру РФ Михаилу Мишустину. 

11-05-2025 12:55

Последние новости

Лучшие работодатели: у кого из застройщиков приятно работать

Рассказываем о девелоперских компаниях, в которых нравится трудиться специалистам. 

12-05-2025 18:35

Игорь Лейтис: как его биография связана с успехом Адаманта?

Кто создал холдинг, который стал крупнейшим игроком на рынке недвижимости Санкт-Петербурга.

12-05-2025 18:17

Роботы-сварщики появились на строительстве трубопроводов в Югре

Новую российскую разработку использует на своих объектах «Газпром».

12-05-2025 17:55

Для определения расположения границ участка их согласование с владельцами с...

Определение ВС РФ по делу № 19-КГ25-2-К5. 

12-05-2025 17:35