30.09.2026 18:50

Аналитика рынка

Рассрочки снова растут: во II кв. 2026-го на них пришлось 25% продаж по ДДУ против 20% в I квартале — ДOМ.PФ

Так, действующие договоры с рассрочкой есть у 94% опрошенных застройщиков.

По уже заключённым договорам на эскроу ещё не поступило 1,5 трлн рублей — около 17% их стоимости. С начала года неоплаченная сумма выросла на 200 млрд рублей.

Это будущие платежи по рассрочкам.

За январь–август продали 14,6 млн кв. м. — на 2% больше год к году. В самом августе продажи упали на 16%, до 1,8 млн «квадратов».

В 28 регионах покрытие долга застройщиков средствами эскроу ниже 70%. На 1 августа в Краснодарском крае показатель составлял 34%, в Свердловской области — 66%, в Москве, Подмосковье и Петербурге — по 67%.

Аналитики предупреждают, что дальнейшее падение продаж может осложнить погашение кредитов при вводе домов.

Новых проектов в августе запустили на 23% меньше, чем год назад, — 2,7 млн кв. м. При этом за восемь месяцев запуски ещё в плюсе на 6%. Ввод жилья за тот же период снизился на 14%: падение пришлось на ИЖС, тогда как ввод многоквартирных домов вырос на 8%.

За восемь месяцев объём выдач ипотеки увеличился на 32%, примерно до 3 трлн рублей. При этом ипотека на «первичке» по ДДУ прибавила лишь 1% в деньгах, а количество кредитов сократилось на 1%.

За май–август арендные ставки выросли на 7–10%. Однако в Москве и Петербурге средняя стоимость предложения всё ещё на 10–13% ниже, чем год назад.

Смотрите файл ниже:

Аналитика рынка

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Сейчас обсуждают

«Нам жилье в таком количестве не нужно, у нас дорог не хватит»

212 907

Брусника внедрила ИИ-видеоаналитику QMonitoring на всех стройплощадках после пилота в московском проекте «МОНС»

1 697

Кто где живет в Дубае: гид по районам и ценам на недвижимость*

2 485

У мэра Новороссийска прошли обыски из-за застройщиков и 250 млн рублей «добровольных пожертвований»

1 892

Последние новости

Почему у хрущевок нет балконов на первом этаже и дело ли тут в экономии?

Первая мысль, которая приходит в голову, понятна: сэкономили. В масштабах миллионов советских домов это действительно были бы колоссальные деньги.

16-10-2026 14:00

Дом на Ленинградке, где жила советская певица Лидия Русланова в Москве после конфискации имущества

Самая популярная исполнительница русских народных песен в СССР Лидия Русланова получила здесь квартиру и прожила в ней с 1959 по 1973 год.

Недвижимость селебрити

325

16-10-2026 13:00

статья с видео

Как будет жить новый район Краснодара: репортаж со стройки ЖК «Дом 101»

На северо-востоке Краснодара растет насыщенный городской район. На пресс-туре застройщик «НВМ» показал, что скрывается за стройкой жилого комплекса «Дом 101».

436

16-10-2026 12:40

Пример вирусного благоустройства

В Шанхае LEGO собрала «Ботаническую волну»: 380 тысяч цветов из конструктора на площади 800 кв. м.

Мировой девелопмент

665

16-10-2026 12:00

Новые своды правил по размещению твердых отходов

На сайте Минстроя России размещены сразу два новых свода правил, касающихся размещения твердых коммунальных (ТКО) и производственных отходов.

Законодательство

929

16-10-2026 11:00

Окна, которые вырабатывают электричество: как работает китайская технология солнечного стекла

Разбираемся, как прозрачное покрытие превращает стекло в солнечный концентратор и почему до массового применения технологии в строительстве предстоит решить несколько задач.

Мировой девелопментТехнологии

1 238

16-10-2026 10:00