Рассрочки снова растут: во II кв. 2026-го на них пришлось 25% продаж по ДДУ против 20% в I квартале — ДOМ.PФ
Так, действующие договоры с рассрочкой есть у 94% опрошенных застройщиков.
По уже заключённым договорам на эскроу ещё не поступило 1,5 трлн рублей — около 17% их стоимости. С начала года неоплаченная сумма выросла на 200 млрд рублей.
Это будущие платежи по рассрочкам.
За январь–август продали 14,6 млн кв. м. — на 2% больше год к году. В самом августе продажи упали на 16%, до 1,8 млн «квадратов».
В 28 регионах покрытие долга застройщиков средствами эскроу ниже 70%. На 1 августа в Краснодарском крае показатель составлял 34%, в Свердловской области — 66%, в Москве, Подмосковье и Петербурге — по 67%.
Аналитики предупреждают, что дальнейшее падение продаж может осложнить погашение кредитов при вводе домов.
Новых проектов в августе запустили на 23% меньше, чем год назад, — 2,7 млн кв. м. При этом за восемь месяцев запуски ещё в плюсе на 6%. Ввод жилья за тот же период снизился на 14%: падение пришлось на ИЖС, тогда как ввод многоквартирных домов вырос на 8%.
За восемь месяцев объём выдач ипотеки увеличился на 32%, примерно до 3 трлн рублей. При этом ипотека на «первичке» по ДДУ прибавила лишь 1% в деньгах, а количество кредитов сократилось на 1%.
За май–август арендные ставки выросли на 7–10%. Однако в Москве и Петербурге средняя стоимость предложения всё ещё на 10–13% ниже, чем год назад.
Мы изучили данные, раскрытые девелоперами, и сравнили крупнейшие публично представленные программы строительства образовательной инфраструктуры по общей вместимости школ и детских садов.
По данным «Авито Недвижимости» за август, доля квартир в домах моложе 15 лет в предложении вторичного жилья Краснодара достигает 78%. Это самый высокий показатель среди городов.
По данным «Авито Недвижимости» за август 2026 года, на дома 2011–2020 годов приходится 29% предложения вторичного жилья в Петербурге. Следом идут дома 2021–2026 годов с долей 27%.
Крупные EPS-блоки укладывают вместо части тяжёлой насыпи. Они примерно в 100 раз легче обычного грунта, поэтому меньше давят на основание и помогают сократить осадку дороги.
Бывший гендиректор IKON Development может стать заместителем гендиректора Фонда реновации по инвестиционно-коммерческому направлению — вместо Романа Бальсевичуса.
В основе системы, разработанной MR Private и WRF,— ИИ: он будет управлять внутренними процессами, минимизировать ошибки, собирать предпочтения резидентов и координировать поручения.
«Там абсолютно другие технологии, абсолютно другие правила, другие законы, другое время, другие продажи… Коллеги, не связывайтесь»,—Президент «Страны Девелопмент» Александр Гайдуков.
30-09-2026 19:30
4 
