Рейтинг районов Тольятти: где лучше жить и почему

Редакция портала Всеостройке.рф проанализировала районы города, который был основан в 1737 году по указу императрицы Анны Иоанновны.

В Самарской области расположен город Тольятти, крупнейший в России, не являющийся областным центром. Численность его населения превышает 700 тысяч человек, что делает его 19-м по величине городом страны. Площадь Тольятти приблизительно 300 кв. км, что существенно меньше, чем у Санкт-Петербурга. Для многих Тольятти ассоциируется с «АвтоВАЗом» и автомобилем «Лада». Основанный в 1737 году по указу императрицы Анны Иоанновны, город был заложен инженером, экономистом и историком Василием Татищевым. Также он считается основателем Екатеринбурга. Первыми жителями поселения (его называли Ставрополь, «город креста»), были крещеные калмыки. В 1964 году город был переименован в честь итальянского политика Пальмиро Тольятти. Административно Тольятти делится на три района, которые, несмотря на близость (путешествие между ними занимает от 20 минут до часа), обладают разными особенностями и характером. Предлагаем познакомиться с ними ближе, совершив виртуальную прогулку по улицам и уголкам каждого района.

1. Автозаводский район

Автозаводский район Тольятти (известный местным жителям как «Новый город» или «Автоград») был выделен в самостоятельное административное образование в 1972 году. Он включает 26 жилых кварталов, расположенных в четком прямоугольном планировочном порядке. Этот район лидирует по численности населения как в Тольятти, так и в Поволжье. Характерной чертой района являются жители — это сотрудники автозавода, в основном люди в возрасте 25–35 лет. Они составляют основу населения и каждый день спешат на работу, пользуясь заводскими маршрутами. Жилой фонд района, включающий в себя более 1300 квартир различной площади в современных панельных и кирпичных домах, довольно разнообразен. Средняя цена квадратного метра в этом районе составляет 45 тысяч рублей.

2. Центральный район

Центральный район Тольятти (именуемый «Старым городом») расположен в центральной части города. Граничит с Автозаводским и Комсомольским районами. Несмотря на выгодное расположение, его площадь существенно меньше Автозаводского. В этом районе преобладает жилой фонд старой постройки, возведенный в эпоху сталинизма и хрущевской застройки. Он сохраняет атмосферу старого города с его историческими и архитектурными достопримечательностями. Центральный район включает значительную часть частного сектора, где старые дома соседствуют с современными коттеджами. Средняя стоимость квадратного метра жилья в этом районе составляет 75 тысяч рублей.

3. Комсомольский район

Комсомольский район (или Комс) — это самый компактный район Тольятти. При этом он богат историей. Первоначально сформированный из строительных поселков, он хранит свидетельства масштабного строительства Волжской ГЭС середины XX века, а также другие важные исторические и промышленные объекты. Особого внимания заслуживает микрорайон Шлюзовой. Местные называют его «маленьким Петербургом». Его атмосфера кажется застывшей во времени: узкие улочки, малоэтажные дома, советские магазины с характерными продавщицами. Несмотря на очарование старины, недвижимость в Комсомольском районе не пользуется высоким спросом у жителей Тольятти, предпочитающих современные дома. Средняя стоимость квадратного метра здесь составляет 55 тысяч рублей.
Ранее мы также писали о шедеврах архитектуры Петербурга и Москвы.