Свыше четверти территории России, где живут около 20 миллионов человек, находится в сейсмически опасных зонах, где вполне вероятны 9-балльные подземные штормы.
В них расположены крупные промышленные и туристические центры — например: Петропавловск-Камчатский, Южно-Сахалинск, Новороссийск, Сочи, Комсомольск-на-Амуре и многие другие. К сожалению, применяемые в таких районах строительные решения, особенно в части фасадов, нередко не отвечают современным стандартам энергоэффективности и архитектурной выразительности, а также не всегда могут выдерживать экстремальные сейсмические нагрузки.
Вопрос сейсмической безопасности актуален не только для России. В последние годы неутешительная статистика по землетрясениям фиксируется также в Узбекистане, Казахстане, Армении и других странах. Эти катаклизмы лишь подчеркивают потребность отрасли в надежных инженерных решениях, способных выдерживать серьёзные динамические нагрузки. Рынок остро нуждается в фасадных и конструктивных системах, прошедших проверку в условиях сейсмического воздействия и при этом соответствующих современным требованиям к энергоэффективности и архитектуре.
О том, как выбрать современные фасадные технологии, способные успешно работать даже при сильных землетрясениях, рассказывает Андрей Владимирович Жеребцов — ведущий эксперт Российской ассоциации полимерных энергоэффективных технологий (РАПЭТ).
В России, с ее огромной территорией от «Огненного пояса» на востоке до Черноморского побережья на западе страны, постоянно существуют очаги землетрясений. По данным РАН, под постоянной угрозой находятся Камчатка, Сахалин, север Курильских островов, значительная часть Сибири, Кавказ. Катастрофические землетрясения могут произойти и даже в районах, где ранее сейсмическая активность крайне редко фиксировалась — примеры тому Калининград (2004 г.) и Горно-Алтайск (2003 г.).
Очевидно, что такие риски необходимо учитывать на стадии проектирования. Однако если выбор конструктива обычно не вызывает сомнений, то в случае фасадных решений все гораздо сложнее. Достаточно сказать, что относительно недавно на самые распространенные сегодня в коммерческом и жилом строительстве навесные и штукатурные фасадные системы — они занимают более 50 % рынка наружных фасадных систем — не существовало единых профильных нормативов, и приходилось ориентироваться исключительно на множество технических свидетельств Минстроя, которые выдавались отдельным производителям.
Но даже сегодня, с введением СП 522.1325800.2023 «Системы фасадные навесные вентилируемые. Правила проектирования, производства работ и эксплуатации» или СП 293.1325800.2017 «Системы фасадные теплоизоляционные композиционные с наружными штукатурными слоями. Правила проектирования и производства работ», в необходимой степени не раскрывается вопрос выбора фасадной системы, оптимальной для районов высокой сейсмической активности.
Фактически проектировщики и их заказчики находятся в крайне неоднозначной ситуации: с одной стороны, они свободны выбирать необходимые фасадные материалы из существующего огромного ассортимента. С другой — им приходится доверять информации об испытаниях, которую предоставляют производители. Поэтому вопрос корректности проведения испытаний с привлечением профильных экспертов (например, ЦНИИСК им. Кучеренко) становится ключевым.
И если говорить об испытаниях фасадных систем с целью определения устойчивости к динамическим, сейсмическим нагрузкам и воздействиям, то в России крайне мало авторитетных организаций, способных испытывать такие системы и конструкции в полном соответствии с современными требованиями.
Специализированные стенды, позволяющие проводить испытания конструкций в условиях обеспечения сейсмической нагрузки, находятся в Центре исследований сейсмостойкости сооружений (ЦИСС) ЦНИИСК им. В.А. Кучеренко. На них было доказано, что теплоизоляционные системы (СФТК) с плитами из экструзионного пенополистирола (XPS) — конструктивное решение, которое активно применяется в многослойных системах утепления фасадов — полностью подходят для использования в сейсмоопасных регионах.
Испытания проводились на стенде, имитирующем реальное каркасное здание из железобетона с кирпичным заполнением, на котором была смонтирована система СФТК с XPS. Воздействие осуществлялось с помощью вибромашины ВИД-50, генерирующей инерционные усилия до 1000 кН в диапазоне частот 0,5–20 Гц.
Анализ результатов испытаний показал, что система выдержала нагрузки, эквивалентные сейсмическому воздействию до 9 баллов по шкале MSK-64. Повреждений, деформаций, падения штучных элементов системы и даже расслоений зафиксировано не было.
Проведенные испытания доказывают с очевидностью, что фасадная система, включающая современный вспененный утеплитель на основе XPS, способна успешно работать в условиях экстремальной сейсмики. Применение таких СФТК в сейсмоопасных регионах с суровым климатом (Сибирь, Камчатка) может рассматриваться как одно из наиболее перспективных решений в строительстве.
✓ Большое количество элементов экрана вентилируемого фасада (фасадные плитка, панели) могут быть особенно уязвимы и опасны в условиях динамических воздействий, в отличии от гомогенного штукатурного слоя, прочно зафиксированного на армирующей сетке по всей плоскости;
✓ накопленный опыт показывает, что фасадные теплоизоляционные системы на основе полимеров благодаря своему небольшому весу и монолитности оказались безопаснее навесных фасадных систем;
✓ Штукатурный фасад на полимерном утеплителе способен реагировать на вибрации и напряжения без образования трещин и обрушений;
Сочетание этих качеств принципиально отличает СФТК на основе XPS от традиционных альтернативных способов утепления фасадов. Это уже начали понимать проектировщики и девелоперы — пилотные проекты с такими системами, рассчитанные на 9-балльные воздействия, реализованы, например, в Сочи и на Камчатке. Сегодня система СФТК с XPS — это не просто энергоэффективный фасад. Это прочная, надежная и безопасная конструкция, отвечающая требованиям безопасности и надёжности в условиях динамических нагрузок и воздействий.
Если вы реализуете проекты в сейсмоопасных регионах, выбирайте конструкции, проверенные не только расчётами, но и испытаниями в профильных научно-исследовательских центрах.
На рынок выходит новая реальность: покупатель стал осторожнее, а цена ошибки — выше.
16-04-2026 17:30Разбираем рабочие механизмы — от льготной ипотеки до trade-in — с конкретными цифрами, условиями и подводными камнями.
16-04-2026 17:00В начале апреля стало известно, что главный архитектор столицы освобождён от занимаемой должности по собственной инициативе.
16-04-2026 11:00Почему здание №4–6с1 называют архитектурной загадкой Москвы и что скрывается за его противоречивым обликом и планировками.
15-04-2026 17:30
«Это один из лучших показателей в мире. В Китае срок регистрации недвижимости доходит до 30 дней, за исключением Пекина и Шанхая, где сделки оформляют до двух и пяти дней соответственно».
16-04-2026 16:17
Речь идёт о махинациях с привлечением капитала, нецелевом расходовании средств и ряде других преступлений.
16-04-2026 16:00
Минюст подготовил законопроект, разрешающий изымать и продавать недвижимость, признанную «избыточной» или «роскошной».
16-04-2026 15:30
Общая продаваемая площадь жилых корпусов составляет 60 тыс. кв. м, где представлено 2098 квартир разных планировок.
16-04-2026 15:15
Основное из исследования читайте в нашем материале.
16-04-2026 15:00
Рассказываем, какую недвижимость за рубежом можно приобрести за 18–22 млн рублей — и где эта покупка может стать первым шагом к переезду.
16-04-2026 14:30
Об этом пишут «Ведомости» со ссылкой на свои источники.
16-04-2026 14:06
Девелопер последовательно закрывает социальные обязательства по программам КРТ в Московской области. Весной компания передала муниципалитетам в том числе квартиры для переселенцев из аварийного жилья.
16-04-2026 13:46
Дольщики начали выходить из сделок, так как сроки завершения строительства неоднократно переносились, и сейчас объект планируется сдать во II кв. 2026-го.
16-04-2026 9:00
Письмо ведомства от 03.04.2026 N 19327-ТБ/02 «Об обязанности члена СРО уведомлять обо всех заключенных договорах подряда, договорах строительного подряда, договорах подряда на осуществление сноса».
16-04-2026 8:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
