27.12.2023 10:16
Гельфанд рассказала, как в скором времени нейросети изменят строительную отрасль и недвижимость в России в целом.
СЕО Умного дома Sber Екатерина Гельфанд 26 декабря на круглом столе «Нейросети в девелопменте. Итоги года. Планы развития на 2024 год» поделилась кейсами по использованию ИИ-технологий, а также спрогнозировала, как в скором времени нейросети могут изменить жизни всех жителей России.
В начале своего выступления она отметила, что, по прогнозам, к 2030-му году ИИ будет работать на среднем уровне человеческой производительности, а к 2040-му году он сможет догнать и умного, высокопроизводительного, лучшего в своем классе человека. Доказательством этого служит то, что GigaChat (самая большая production-модель в России) сдал ЕГЭ на 67 баллов, то есть этот ИИ сможет «поступить» в институт. Впоследствии, когда GigaChat доработают, он сможет и «окончить» институт. Основой новой версии чат-бота GigaChat стала одна из самых продвинутых больших языковых моделей (LLM) для русского языка с 29 млрд параметров.
«Появление больших лингвистических моделей — это огромный потенциал, который перевернет и тот продукт, который мы с вами делаем, занимаясь строительством жилья, и то, как мы делаем этот продукт. И уже сегодня можно решать, что ему делегировать», — подчеркнула Гельфанд.
Лингвистическая модель позволяет создать помощника, которого назвали Салют, — с ним можно общаться на естественном языке, он учитывает интересы людей, понимает и знает потребности человека, и это, уверена Гельфанд, кардинально меняет условия жизни. В строящемся ЖК «СберСити в Рублёво-Архангельском» все дома будут оборудованы умными помощниками.
«Сегодня по большинству направлений доля автоматизации с помощью ИИ составляет более 50%, а это значит, что ему можно делегировать большую часть задач. А дальше, мы верим, мы фактически вернем слуг, камердинеров в дом каждого человека. То, что раньше было доступно только аристократии, в ближайшее время будет доступно всем. Это помощник, который будет отвечать и за рутинные вопросы, — коммунальные платежи, оптимизацию энергопотребления, общение с управляющей компанией, управление бытовыми приборами. И это я привожу примеры, которые относятся только к части эксплуатации и ЖКХ. Можно также выбрать себе финансового помощника, персонального ассистента», — рассказывает СЕО Умного дома Sber.
По ее словам, есть еще важный для застройщиков функционал — возможность с помощью ИИ делать персонализированные предложения.
«Раньше застройщики предлагали просто квартиры, потом — квартиры с отделками. Сейчас они могут предложить 2-3 разных варианта отделки, но на этом персонализированный подход заканчивается из-за сложностей нескольких процессов. С приходом ИИ задачи связывания процессов становятся настолько легкими, что вы фактически можете делать квартиру под каждого человека. Это то, что мы наблюдаем в автомобилестроении, когда можно заказать авто «под себя», — то же самое можно будет делать в стройотрасли», — объясняет эксперт.
На данный момент многие ИИ-решения Сбера доступны для бесплатного использования, в том числе девелоперами: это генерация кода, суммаризация транскриптов встреч/почты, помощник для оператора, анализ и генерация документов и другие.
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10Правительство распространило действующую льготную программу на Крым и Севастополь.
07-11-2026 10:55«На особом контроле находятся строительство крупных объектов и деятельность одного из крупнейших компаний-застройщиков».
06-11-2026 8:25Её окончательные параметры ещё согласовывают, завершить эту работу рассчитывают до конца 2026 года, рассказал РИА Недвижимость зампред правления Сбера Анатолий Попов.
05-11-2026 9:30
4 
4 
4 
4 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Ещё с весны наблюдали, как обустраивают площадку и привозят озеленение.
09-11-2026 13:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
