Почему задержки строительства превращаются в системную проблему: финансовые риски застройщиков и мнение экспертов рынка недвижимости.
Минстрой обновил проект положения о госэкспертизе
Опубликована обновленная версия Проекта Постановления Правительства «О внесении изменений в Положение об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий и Правила формирования единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства».

В чем суть
Вносятся изменения:
1️⃣ В Положение о порядке организации и проведения государственной экспертизы ПД и РИИ — ПП РФ от 5 марта 2007 г. № 145:
⬩ закрепляются требования к экспертной организации о привлечении всех необходимых экспертов для проведения экспертизы;
⬩ устанавливается, что в оценке ПД должны участвовать эксперты, которые выполняют оценку всех конструктивных, организационно-технологических и других решений и мероприятий, предусмотренных в ПД. При этом направление их деятельности должно соответствовать функциональному назначению объекта;
⬩ определяется механизм исправления технических ошибок в заключениях государственной экспертизы ПД и РИИ.
2️⃣ В Правила формирования единого государственного реестра заключений экспертизы ПД ОКС — ПП РФ от 24 июля 2017 г. № 878.
Дополняется состав включаемых в Реестр сведений, необходимых для осуществления мониторинга за деятельностью экспертных организаций.
В него должны включаться данные:
⬩ о причинах отрицательного заключения;
⬩ об отнесении ОКС к особо опасным, технически сложным и уникальным объектам;
⬩ об уникальном коде ОКС (или объекта недвижимого имущества) в соответствии со справочником государственной интегрированной информационной системы управления общественными финансами «Электронный бюджет» (при наличии);
⬩ о включении ОКС в инвестиционный проект в рамках федерального, регионального, национального проекта в составе национального проекта проекта.
➡️ Постановление должно будет вступить в силу с 1 сентября 2024 года (кроме положений, для которых предусмотрены иные сроки введения в действие).
Редакция портала Всеостройке.рф собрала мнения экспертов, стратегии и реальные каналы продаж дорогостоящей коммерческой недвижимости.
Обзор элитного жилья в Монако: планировка, дизайн, приватный выход к пляжу и интерьерные решения, которые можно адаптировать для премиального ремонта.
Основное из исследования читайте в нашем материале.
Это первое уголовное дело о мошенничестве в сфере ИЖС в Татарстане, возбужденное в 2024 году.
Застройщик первым в России начал использовать кран с дистанционным управлением из штаба на площадке строительства жилого комплекса, внедрил экзоскелеты, «краны-пауки», «станок-силач» и не только.
При покупке промышленного участка важны не только цена и расположение земли. Если не узнать, например, статус территории, может оказаться, что на ней ничего нельзя строить.
Сюэлэй вписан в район с плотной жилой застройкой и занимает около 9 500 квадратных метров.
Это показали возникшие проблемы крупнейшего застройщика ХМАО «ДСК‑1», который неоднократно переносил сроки сдачи и даже остановил работу собственного завода железобетонных изделий.
Десятки срывов кабин за четыре месяца — в новостройках, домах реновации и ЖК бизнес-класса. В чем проблема?

