Шведский девелопер Bonava продаст свои активы группе RBI

Стоимость сделки составляет 3,3 миллиарда рублей.

Девелопер Bonava из Швеции ранее строил жилье в Санкт-Петербурге. Однако в марте прошлого года девелопер заявил, что уходит из России. На тот момент он возводил 810 квартир. По словам представителя компании Bonava, решение было принято из-за отсутствия долгосрочных условий для ведения жилищного строительства в Санкт-Петербурге. При этом застройщик заявил, что сначала закончит все свои текущие проекты. Тогда же, на фоне сообщений об СВО, Россию покинул ряд других иностранных компаний.

Дальше застройщик занялся поиском покупателя на свои активы, включающие в себя 16 гектаров, на которых можно построить около 230 тысяч квадратных метров жилья, проекты в стадии строительства, нераспределенная прибыль за предыдущие два года, а также дочерние компании. Сначала сделкой интересовались в G-Group, сообщалось, что сумма покупки будет составлять 98 миллионов евро. Но затем покупатель неожиданно передумал. По его словам, это произошло из-за долгих процессов согласования Федеральной антимонопольной службы и правительственной комиссии по иностранным инвестициям.

И вот, наконец, стало известно, что на активы Bonava нашелся другой покупатель. По сообщениям СМИ, им стала группа RBI Эдуарда Тиктинского. Сумма сделки — 3,3 миллиарда рублей. Продажа состоится ориентировочно в третьем квартале текущего года. Как сообщают СМИ, сейчас застройщик группа RBI ожидает одобрения покупки правительственной комиссии.

По мнению экспертов, для группы RBI покупка активов Bonava — очень выгодное вложение в первую очередь из-за хорошего земельного банка. При этом, возможно, девелопер даже не планирует застраивать эти участки в Санкт-Петербурге самостоятельно, после продажи они могут оказаться на рынке, заявляет Сергей Терентьев, директор департамента недвижимости группы «ЦДС». Специалисты считают, что совокупная стоимость активов только земли во владении скандинавского застройщика — примерно 4,1-4,5 миллиардов рублей.

Справочно: группа RBI — девелопер Санкт-Петербурга, который строит проекты бизнес-класса. Занимает 603 место в России по объемам строительства и 35 в Санкт-Петербурге.