18.10.2025 5:50

Молнии

Собрали самое интересное с конференции Сбербанка на тему: «Время изменений: жильё. От адаптации к лидерству»

Главные тезисы читайте в нашем материале.

Замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин:

Объем выдачи разрешений на строительство жилья в РФ находится на минимальном уровне с 2016 года, до 3 882 разрешения на строительство на 29,6 млн кв.м жилья. Это на 22,5% меньше, чем год назад.

Новые меры по снижению инвестиционной стоимости жилья будут предназначены для того, чтобы бороться с ожидаемым дефицитом новостроек на фоне снижения ввода многоквартирных домов в 2027 году.

Также он считает, что преодоление отметки по выдачам ипотеки в РФ в 2025 году в 3,5 трлн рублей будет означать, что в отрасли «"все более-менее в порядке"».

«В январе-августе 2025 года, по данным Банка России, было выдано 502,4 тыс. ипотек в количественном выражении (-48,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года) на сумму более 2,2 трлн рублей (-37,3% год к году). За оставшиеся четыре месяца должно, теоретически, быть выдано ипотек на сумму еще 1,75 трлн рублей».

Никита Евгеньевич также рассказал, что застройщики могли бы предложить покупателям рассрочку на период ремонта в квартирах.

Зампред правления Сбербанка Анатолий Попов:

Кредитный портфель застройщиков жилья в Сбере увеличился на 27% с начала года и на 1 октября достиг 6,7 трлн рублей. В банке фиксируют прирост портфеля во всех регионах: в Москве — на 25%, в Санкт-Петербурге с начала года остаток задолженности вырос на 31%, в городах-миллионниках и сопутствующих им агломерациях — на 24%, в остальных регионах — на 35%.

Директор департамента «Домклик» Алексей Лейпи:

Прирост ипотечного портфеля в РФ составит по итогам 2025 года 4 трлн рублей. «В 2025-м отрасль не получила и половину того, что получала в 2023 году (было выдано 7,8 трлн рублей ипотек). Однако все покажет IV квартал текущего года».

Сбербанк:

Цены на новостройки в России могут вырасти на 5-7% в 2026 году. В 2025-м цены выросли на 6% по сравнению с 11% в 2024-м. На фоне снижения спроса баланс смещается в сторону покупателей, что сдерживает возможности девелоперов по индексации цен.

Продажи новостроек в России за девять месяцев 2025 года снизились на 15% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В III квартале продажи по ДДУ подросли в новостройках на 17% квартал к кварталу.

Молнии Никита Евгеньевич Стасишин

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Сейчас обсуждают

Анастасия Волочкова: как квартира за миллионы превратилась в многолетний судебный спор

15 919

«Умный» загородный дом на случай отключения света: как собрать систему резервного питания

12 562

Девушки 18–23 лет берут ипотеку почти вдвое чаще мужчин — «Домклик»

2 043

Как Леонардо Ди Каприо стал девелопером: зачем актер строил экологический курорт на собственном острове

3 749

Последние новости

Предприятия ЖКХ просят разъяснить, как исполнять новый указ о защите критической инфраструктуры

Ассоциация «Объединенный жилищно-коммунальный совет» направила обращения в Минстрой, Минэнерго и Минобороны из-за правовой неопределенности вокруг указа президента №604 от 24 августа 2026 года.

Законодательство

2 417

08-09-2026 20:00

Самые надежные застройщики Санкт-Петербурга по итогам августа 2026 года: кто возглавил ТОП-10

КВС обошла ELEMENT всего на 0,01 балла. При этом крупнейший по объему текущего строительства участник десятки — Setl Group — оказался только третьим.

Рейтинги

4 046

08-09-2026 19:00

Водосточная система для крыши: расчёт диаметра, уклона и количества воронок

Водосточная система для крыши: расчёт водостока по площади скатов и осадкам, выбор желобов и труб, уклон, крепления и выпуск воды.

ИЖС

1 777

08-09-2026 18:30

Самые надежные застройщики Ставропольского края по итогам августа 2026 года: кто занял первое место в ТОП-10

В первой десятке Ставропольского края рядом оказались застройщики с очень разным масштабом проектов — от локальных компаний о одного из крупнейших игроков юга России.

Рейтинги

3 850

08-09-2026 18:00

статья с видео

Новая ИИ-модель Astra от ChatGPT уже умеет по фотографиям черновой квартиры и планировке собирать ее 3D-модель

Причем пространство можно покрутить, внести изменения, а затем буквально одним запросом превратить в готовый дизайн-проект.

Цифровизация

1 733

08-09-2026 17:40

Терраса размером с квартиру и с видом на Воробьёвы горы: как выглядит пентхаус в ЖК «Коллекция Лужники»

Рассказываю, что увидела на 18-м этаже строящегося клубного дома в Хамовниках.

Кейсы застройщиков

1 676

08-09-2026 17:17

Самые надежные застройщики Красноярского края по итогам августа 2026 года: ТОП-10 застройщиков

СЗ ЭКО, «Инвест-Проект» и «Омега» получили максимальную оценку в первой десятке. А крупнейший строительный портфель среди участников ТОП-10 — у «Культбытстроя»: 102,73 тыс. кв. м.

Рейтинги

3 344

08-09-2026 17:00