Собрали самое интересное с конференции Сбербанка на тему: «Время изменений: жильё. От адаптации к лидерству»
Главные тезисы читайте в нашем материале.
Замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин:
Объем выдачи разрешений на строительство жилья в РФ находится на минимальном уровне с 2016 года, до 3 882 разрешения на строительство на 29,6 млн кв.м жилья. Это на 22,5% меньше, чем год назад.
Новые меры по снижению инвестиционной стоимости жилья будут предназначены для того, чтобы бороться с ожидаемым дефицитом новостроек на фоне снижения ввода многоквартирных домов в 2027 году.
Также он считает, что преодоление отметки по выдачам ипотеки в РФ в 2025 году в 3,5 трлн рублей будет означать, что в отрасли «"все более-менее в порядке"».
«В январе-августе 2025 года, по данным Банка России, было выдано 502,4 тыс. ипотек в количественном выражении (-48,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года) на сумму более 2,2 трлн рублей (-37,3% год к году). За оставшиеся четыре месяца должно, теоретически, быть выдано ипотек на сумму еще 1,75 трлн рублей».
Никита Евгеньевич также рассказал, что застройщики могли бы предложить покупателям рассрочку на период ремонта в квартирах.
Зампред правления Сбербанка Анатолий Попов:
Кредитный портфель застройщиков жилья в Сбере увеличился на 27% с начала года и на 1 октября достиг 6,7 трлн рублей. В банке фиксируют прирост портфеля во всех регионах: в Москве — на 25%, в Санкт-Петербурге с начала года остаток задолженности вырос на 31%, в городах-миллионниках и сопутствующих им агломерациях — на 24%, в остальных регионах — на 35%.
Директор департамента «Домклик» Алексей Лейпи:
Прирост ипотечного портфеля в РФ составит по итогам 2025 года 4 трлн рублей. «В 2025-м отрасль не получила и половину того, что получала в 2023 году (было выдано 7,8 трлн рублей ипотек). Однако все покажет IV квартал текущего года».
Сбербанк:
Цены на новостройки в России могут вырасти на 5-7% в 2026 году. В 2025-м цены выросли на 6% по сравнению с 11% в 2024-м. На фоне снижения спроса баланс смещается в сторону покупателей, что сдерживает возможности девелоперов по индексации цен.
Продажи новостроек в России за девять месяцев 2025 года снизились на 15% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В III квартале продажи по ДДУ подросли в новостройках на 17% квартал к кварталу.
В ВТБ допускают, что финансовое оздоровление девелопера станет первым случаем применения комплексного соглашения о санации по новому законодательству о банкротстве.
Об этом РБК рассказали налоговые юристы. Такие запросы могут быть связаны с проверкой налогового резидентства, полноты декларирования доходов и соблюдения валютного законодательства.
Новые требования распространяются на полисы страхования залоговой недвижимости. Теперь они должны покрывать повреждение или уничтожение жилья в результате атак беспилотников, терактов и диверсий.
Заявки на новую ипотеку в ВТБ начнут принимать 2 ноября. Максимальный кредит — 8 млн рублей, а средняя стоимость квартиры в новостройке Севастополя — около 12 млн. Считаем расходы покупателя.
Субсидии на оплату ЖКХ, компенсации за воду, свет и отопление, льготы ветеранам, инвалидам и пенсионерам после 70 и 80 лет. Что действует в регионах России и как оформить выплаты.
130 гектаров земли, особняки, бассейны, теннисные корты и причал: как сельскохозяйственные угодья на Кубани превратились в загородный комплекс и что произошло с недвижимостью в 2026 году.
Тренеры ТОП-клубов живут на чемоданах. Сегодня Париж, через год — другая страна, и дом превращается в место, где просто ночуют. У Луиса Энрике всё иначе.
8 627
30-10-2026 19:30
Независимая площадка девелопмента России и стран СНГ
31-10-2026 13:00
4 
