Стоимость строительства офисного объекта класса А выросла в среднем на 15%, до 215 тыс. рублей за кв. м — IBC Real Estate и STONE

Основное из исследования читайте в нашем материале.

• Прогнозируется, что в 2026-м средняя стоимость достигнет 220 тыс. руб./кв. м (+10% г/г), или при пересчете на полезную площадь — 385 тыс. (сейчас — 380 тыс.).

• В 2027 и 2028 гг. темпы роста стоимости строительства составят 5% и 2% соответственно.

• По итогам I квартала 2026 года сумма купленных и арендованных офисных площадей класса А составила 155 тыс. кв. м: +1% г/г.

• Наиболее затратной статьей расходов для строительства офисов являются внутренние инженерные сети — 55 000 руб./кв. м (+10% г/г) — 26% от всего объема затрат.

• При этом наиболее стремительно подорожали фасадные решения: +30% г/г, до 39 тыс. руб./кв. м — 18% в общей структуре затрат.

• Из-за повышения требований города к архитектуре новых офисов Москвы за год в два раза выросли затраты на статью «Проектирование: стадия П и Р».

• Всего с начала этого года анонсированы планы о старте строительства 53 новых офисов в Москве. Более половины из них будут введены до конца 2028 года.

Подробнее о стоимости строительства офисной недвижимости — выше:

сейчас читают

Что можно купить в разных странах по цене двухкомнатной квартиры в Москве?*

Читать

Новости по теме

ТЦ на Колпинском шоссе в Петербурге продается через рилсы за 1,6 млрд рублей: хайп или новая реальность рынка коммерческой недвижимости? 

Редакция портала Всеостройке.рф собрала мнения экспертов, стратегии и реальные каналы продаж дорогостоящей коммерческой недвижимости.

17-04-2026 17:39

Объем рассрочки для покупок жилья в новостройках с 2022 года вырос в 4 раза — до 1,3-1,4 трлн рублей

Основное из исследования читайте в нашем материале.

16-04-2026 15:00

Что можно купить в разных странах по цене двухкомнатной квартиры в Москве?*

Рассказываем, какую недвижимость за рубежом можно приобрести за 18–22 млн рублей — и где эта покупка может стать первым шагом к переезду.

16-04-2026 14:30

Средний размер ипотеки в России за год вырос на четверть, до 4,9 млн рублей — «Эксперт РА»

На рынке новостроек средний чек составил 5,7 млн рублей. При этом к концу 2025 года средний срок ипотеки достиг 26 лет.

15-04-2026 17:00

Последние новости

Кризис крупнейшего девелопера ХМАО «ДСК-1»: ЖК «За ручьем» в Сургуте срывает сроки — дольщики выходят из сделок

Почему задержки строительства превращаются в системную проблему: финансовые риски застройщиков и мнение экспертов рынка недвижимости.

Скандалы месяца

142

17-04-2026 18:19

Где живет Виктория Боня в Монако: роскошные апартаменты, терраса с видом на море, гардеробная мечты и интерьер уровня люкс

Обзор элитного жилья в Монако: планировка, дизайн, приватный выход к пляжу и интерьерные решения, которые можно адаптировать для премиального ремонта.

Недвижимость звёзд

1 395

17-04-2026 17:15

статья с видео

В Татарстане начали рассмотрение дела о масштабной афере на рынке ИЖС: 65 пострадавших, ущерб перевалил за 260 млн рублей

Это первое уголовное дело о мошенничестве в сфере ИЖС в Татарстане, возбужденное в 2024 году.

ИЖССкандалы месяца

632

17-04-2026 16:30

«Галс-Девелопмент» роботизировал стройплощадки по примеру Китая: подробный обзор

Застройщик первым в России начал использовать кран с дистанционным управлением из штаба на площадке строительства жилого комплекса, внедрил экзоскелеты, «краны-пауки», «станок-силач» и не только.

ЦифровизацияРоботизацияКейсы застройщиков

844

17-04-2026 15:50

Как проверить назначение и ограничения промышленного участка

При покупке промышленного участка важны не только цена и расположение земли. Если не узнать, например, статус территории, может оказаться, что на ней ничего нельзя строить.

ИЖС

1 162

17-04-2026 14:11

В Китае завершили строительство крупнейшего в мире музея парфюмерии 

Сюэлэй вписан в район с плотной жилой застройкой и занимает около 9 500 квадратных метров.

Мировой девелопмент

1 936

17-04-2026 12:00

В стройотрасли продолжает нарастать системное напряжение, что сильнее всего отражается на региональных застройщиках

Это показали возникшие проблемы крупнейшего застройщика ХМАО «ДСК‑1», который неоднократно переносил сроки сдачи и даже остановил работу собственного завода железобетонных изделий.

Молнии

2 478

17-04-2026 11:45

Лифты-убийцы. Хроника происшествий 2026 года

Десятки срывов кабин за четыре месяца — в новостройках, домах реновации и ЖК бизнес-класса. В чем проблема?

2 791

17-04-2026 11:30

Цифровое заселение: как интеграция «Ключей» и SmartDeal меняет клиентский сервис в девелопменте 

Новый цифровой сценарий для девелопера: меньше ручного труда, быстрее передача объектов, прозрачнее работа с клиентами и подрядчиками.

Кейсы застройщиков

1 617

17-04-2026 11:00

«Китайский софт сэкономит нам 10 лет развития»: Андрей Мухин

Генеральный директор ГК «Галс-Девелопмент» о росте маржи в 10%, дистанционном управлении техникой, цифровой стройке и том, как меняется работа специалистов на площадке.

Интервью ТОПов

4 880

17-04-2026 10:03

Load More