Стоимость строительства офисного объекта класса А выросла в среднем на 15%, до 215 тыс. рублей за кв. м — IBC Real Estate и STONE
Основное из исследования читайте в нашем материале.
Прогнозируется, что в 2026-м средняя стоимость достигнет 220 тыс. руб./кв. м (+10% г/г), или при пересчете на полезную площадь — 385 тыс. (сейчас — 380 тыс.).
В 2027 и 2028 гг. темпы роста стоимости строительства составят 5% и 2% соответственно.
По итогам I квартала 2026 года сумма купленных и арендованных офисных площадей класса А составила 155 тыс. кв. м: +1% г/г.
Наиболее затратной статьей расходов для строительства офисов являются внутренние инженерные сети — 55 000 руб./кв. м (+10% г/г) — 26% от всего объема затрат.
При этом наиболее стремительно подорожали фасадные решения: +30% г/г, до 39 тыс. руб./кв. м — 18% в общей структуре затрат.
Из-за повышения требований города к архитектуре новых офисов Москвы за год в два раза выросли затраты на статью «Проектирование: стадия П и Р».
Всего с начала этого года анонсированы планы о старте строительства 53 новых офисов в Москве. Более половины из них будут введены до конца 2028 года.
Подробнее о стоимости строительства офисной недвижимости — выше:
Рассказываем, как устроено законодательство азиатской страны и почему покупка виллы через серые схемы может обернуться принудительным отчуждением имущества.
24-08-2026 14:30
10 
Цены растут, но и требования к офисам теперь выше, вот затраты и увеличиваются
Да, Вы правы 🔝