24.02.2025 8:05
Редакция Всеостройке.рф разбиралась в многолетней драме микрорайона «Новый Ярославль».
История незавершенного жилого комплекса «Новый Ярославль» и уголовного дела против генерального директора «Руф Стайл Констракшен» Руслана Селезнева стала одной из наиболее обсуждаемых в Ярославской области. Проект, стартовавший в 2014 году, задумывался как пример доступного и комфортного жилья, но вместо этого превратился в символ несбывшихся надежд для дольщиков. Его реализация сопровождалась затяжными проблемами: заморозкой строительства, массовыми протестами и судебными разбирательствами.
В декабре 2014 года компания Селезнева начала заключать договоры долевого участия на возведение жилого комплекса «Новый Ярославль» в деревне Губцево. Планировалось построить несколько десятков трехэтажных домов в неоклассическом стиле, а также школу и детский сад. Квадратный метр жилья продавался по цене 35 тысяч рублей, что привлекло множество покупателей. Для финансирования строительства компания также оформила кредитные линии в банках.
Однако уже к январю 2017 года стройка была полностью остановлена. Позже выяснилось, что средства, полученные от дольщиков и банков, были израсходованы Селезневым в личных целях. Финансовые обязательства перед участниками долевого строительства не были выполнены, а кредиты банкам не погашены. В итоге 142 человека потеряли более 180 миллионов рублей, а банк понес ущерб, превысивший 216 миллионов.
Заморозка проекта вызвала серьезное общественное возмущение. Уже в 2017 году дольщики начали выходить на митинги, требуя либо завершения строительства, либо возврата своих средств. Они настаивали на привлечении застройщика к ответственности и разработке механизмов компенсации ущерба. В ходе протестов звучали призывы к вмешательству властей для защиты прав пострадавших граждан.
Ситуация начала меняться только в 2024 году. В мае участок площадью 86,41 гектара, на котором находился недостроенный микрорайон, был выставлен на аукцион и передан под комплексное развитие краснодарской компании «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ХАРАКТЕР"». Новый инвестор предложил за аренду участка 6,9 миллиона рублей в год на срок 15 лет. Это решение стало важным шагом к восстановлению территории и созданию новых жилых объектов.
В декабре 2024 года Кировский районный суд Ярославля вынес приговор Руслану Селезневу. Его признали виновным в мошенничестве на сумму более 400 миллионов рублей и приговорили к трем годам лишения свободы в колонии общего режима. Приговор вызвал неоднозначную реакцию: многие считали наказание слишком мягким для такого крупного преступления.
Благодаря усилиям Фонда защиты прав дольщиков пострадавшие граждане смогли вернуть свои вложенные средства.
Ранее портал Всеостройке.рф рассказал о похожей ситуации в Новосибирске с жилым комплексом «Новомарусино», разница лишь в том, что учредитель фирмы избежал наказания.
В ночь на 12 октября парижский рынок Marché des Enfants Rouges вспыхнул и за несколько часов выгорел дотла.
21-10-2026 14:00Пока вся Европа смотрела на горящую ратушу в Лиможе, в Италии тоже было неспокойно.
21-10-2026 12:00Протесты 17 октября обернулись масштабными разрушениями в Лиможе, Лионе, Марселе и других городах. Исторические здания сгорели, лишились крыш и элементов фасадов.
21-10-2026 10:00Генпрокуратура подала иск об обращении в доход государства имущества первого заместителя губернатора Краснодарского края Игоря Галася, его родственников и связанных с ним лиц.
19-10-2026 18:00
6 
4 
3 
2 
На закрытой встрече проекта «Эксперт.Практика» он обратил внимание на риски столичной экспансии девелоперов.
22-10-2026 20:15
«Почему бы эти филиалы, эти уникальные здания, то, что мы сегодня видим, не дополнять тематическими парками?»
22-10-2026 20:10
Власти выявили 2 360 участков общей площадью около 875 га, связанных с предполагаемыми схемами владения землёй в интересах иностранцев. Их стоимость оценивают в 14 млрд батов.
22-10-2026 20:00
Емкости устройств хватает на пару электрокаров, при этом они обеспечивают около 90% зарядки примерно за полчаса.
22-10-2026 19:45
72-летний работающий пенсионер из Уфы приобрёл квартиру на вторичном рынке под 19% годовых. Причём ипотеку оформил сразу на 10 лет.
22-10-2026 19:00
Сейчас в системе работают сразу все основные участники стройки: технический заказчик, генподрядчик и фасадные подрядчики.
22-10-2026 18:00
В лобби нескольких уже построенных домов девелопера появятся библиотеки с индивидуальными подборками книг.
22-10-2026 17:30
Анализируем опыт масштабного строительства дорог, которое рассчитано на 30 лет службы без капитального ремонта.
22-10-2026 17:15
Девелопер решил превратить обычные общественные уборные в архитектурные достопримечательности Новосибирска.
22-10-2026 17:00
ДОМ.РФ выставит 23 октября на аукцион право заключить договор о комплексном развитии территории (КРТ) в поселке Петра Дубрава Самарской области.
22-10-2026 16:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
