ТОП-10 сайтов для покупки недвижимости

В современном мире рынок недвижимости является одним из наиболее динамичных и востребованных секторов экономики.

С каждым годом количество сделок с недвижимостью растет, и все больше людей ищут подходящие варианты для покупки или аренды жилья. В связи с этим возникает необходимость в использовании надежных и проверенных источников информации для поиска недвижимости. Портал Всеостройке.рф публикует рейтинг сайтов по продаже недвижимости, которые помогут найти подходящий вариант.

1 место – «Авито»

Сайт предоставляет обширную базу объявлений от частных лиц и компаний. В разделе «Недвижимость» публикуются варианты от собственников и агентов. Регистрация на платформе бесплатная. Площадка предлагает удобный фильтр для быстрого поиска объектов в России и за границей: квартиры в новых и старых домах, гаражи, парковочные места, загородные дома, особняки, дачи, земельные участки и коммерческие помещения. Здесь можно продавать и покупать жилье, узнать сроки сдачи новостроек, выбрать подходящий ипотечный продукт, найти бюджетное жилье, арендовать дом на выходные и решить другие задачи. Однако «Авито» не гарантирует актуальность объявлений.

Посещаемость в  месяц: порядка 230 миллионов

Преимущества: большое разнообразие объявлений от собственников и агентств; широкий выбор первичного и вторичного жилья для аренды и покупки, а также премиальной ТОП-недвижимости; удобный интерфейс сайта и приложения.

Недостатки: невозможность отслеживания актуальности объявлений; всегда есть риск столкнуться с мошенничеством.

2 место – «ЦИАН»

 «ЦИАН» является второй по популярности и удобству использования платформой по поиску недвижимости в рунете. Сайт представляет собой  обширную и актуальную базу данных по поиску недвижимости. Благодаря удобному интерфейсу, структурированию разделов и интуитивной навигации поиск предложений в России становится простым и быстрым процессом. Риэлторы, агентства и частные лица размещают здесь объявления бесплатно. Пользователи могут сортировать объявления по интересующим их параметрам и просматривать подробную и точную информацию о каждом объекте.

В объявлениях представлены фотографии, описания недвижимости, контактные данные продавцов и посредников. Среди особенностей платформы — онлайн–инструменты для совершения сделок и подбора ипотеки с государственной поддержкой и выгодными ставками, система идентификации пользователей и программа лояльности.

Посещаемость в месяц: свыше 26 миллионов

Преимущества: широкий ассортимент объявлений; удобная система фильтрации; возможность прямого общения с продавцами.

Недостатки: иногда объявления могут быть неактуальными; существует вероятность столкнуться с мошенничеством.

3 место – «ЮЛА»

Бесплатная платформа объявлений от создателей VK объединяет пользователей социальных сетей «Одноклассники» и «ВКонтакте». Ее цель — упростить обмен информацией об услугах и товарах, поэтому продавать и покупать там недвижимость становится все легче. В разделе «Недвижимость» представлены объявления о купле-продаже, аренде объектов по всей России, включая коммерческие предложения. Умный поиск помогает быстро найти подходящие варианты, а машинный интеллект предотвращает мошенничество.

Посещаемость в месяц: свыше 24 миллионов

Преимущества: оперативное реагирование на объявления, возможность обнаружить привлекательные предложения напрямую от продавцов; хорошо работает одноименное приложение.

Недостатки: значительное число мошеннических объявлений; пользователи отмечают неудобства в пользовании сайтом, малое количество просмотров объявлений.

4 место – «Этажи»

Это агентство недвижимости было открыты в 2000 году. Его официальная платформа предоставляет обширную базу вариантов аренды, продажи, обмена и других операций с объектами недвижимости. База включает квартиры в жилых комплексах, гаражи, дома и земельные участки. Фирма предлагает поддержку юристов при оформлении сделок и помогает в получении ипотечного кредита. Все онлайн-услуги и консультации предоставляются бесплатно. При размещении объявления о продаже недвижимости компания дарит съемку объекта. Покупатели получают гарантии благодаря специальному сертификату. В случае ущерба, связанного со сделкой, компания возмещает его из своего фонда.

Посещаемость в месяц: свыше 21 млн

Преимущества: широкий спектр услуг: продажа, покупка, аренда и управление недвижимостью; профессионализм сотрудников; инновации и применение новых технологий в работе.

Недостатки: высокая стоимость услуг; ограниченное географическое покрытие – офисы только в Москве и области

5 место – «Домклик»

 «Домклик» — хороший помощник в поиске недвижимости в России. Там много объявлений, в том числе и на территории больших городов – Москвы и Санкт-Петербурга. Сервис принадлежит ПАО «Сбербанк», что обеспечивает клиентам удобство и безопасность. Вход осуществляется через Сбер ID, а одна онлайн-заявка подается сразу на все ипотечные программы. В базе бесплатных объявлений представлены актуальные предложения о продаже и аренде. Среди дополнительных услуг — гид по покупке, поиск риэлтора, оценка недвижимости, проверка юридической чистоты, снятие обременений и быстрое оформление сделки. В приложении «Домклик» можно подать заявку с удобным поиском местоположения жилья на карте и сравнением лучших объектов.

Посещаемость в месяц: свыше 9 миллионов

Преимущества: большой выбор объявлений; есть возможность воспользоваться скидкой на ипотеку от «Сбербанка»; использование электронной регистрации сделки; помощь персонального менеджера.

 Недостатки: многие объявления размещаются на площадке после публикации на других популярных ресурсах; высокая стоимость электронной регистрации сделки (от 8 600 до 11 900 рублей); возможные задержки в регистрации из-за некорректного заполнения документов или их отсутствия.

6 место – «Яндекс.Недвижимость»

Веб-платформа «Яндекса» предназначена для поиска объявлений о продаже и аренде недвижимости в России. Сервис работает как с рынком напрямую, так и с крупнейшими базами жилья. Портал активно привлекает новых пользователей, а недавно были добавлены новые функции на картах. С их помощью можно узнать о состоянии воздуха и инфраструктуре района, где расположена квартира. Но пока эти возможности доступны только в Москве и Санкт-Петербурге. Для продвижения объявлений предусмотрены три тарифа. Стоимость размещения информации на сервисе на 30 дней начинается от 57 рублей и зависит от типа недвижимости.

Посещаемость в месяц: свыше 6 миллионов

Преимущества: удобный и современный сайт; умная система фильтрации; детальное описание объектов недвижимости; публикуются объективные отзывы и оценка работы агентств.

Недостатки: может присутствовать ограниченный выбор объявлений по сравнению с другими ресурсами; иногда бывают технические сбои на сайте.

7 место – «Метр квадратный»

Этот популярный российский сайт также предоставляет информацию и услуги в сфере недвижимости. Там есть различные разделы, такие как покупка и продажа недвижимости, аренда, новостройки, вторичное жилье, загородная недвижимость и земельные участки. Сайт весьма удобен в использовании и предлагает широкий спектр возможностей для выбора и покупки недвижимости, а также располагает большим выбором первичного и вторичного жилья.

Посещаемость в месяц: свыше 6 миллионов 

Преимущества: удобная система поиска; актуальная информация о рынке недвижимости; возможность сравнивать цены и условия покупки; консультации экспертов.

Недостатки: некоторые объявления могут быть неактуальными; присутствие платных услуг; мало информации о формировании цены; отсутствие акций и скидок.

8 место – «Move.ru»

Этот портал о недвижимости объединяет объявления о продаже квартир от множества агентств и застройщиков. Он предназначен как для профессионалов в сфере девелопмента и строительства, так и для обычных людей, которые хотят хорошо купить или продать жилье. На сайте представлена обширная база предложений, включающая в себя объекты недвижимости разных ценовых категорий: от бюджетных вариантов до элитных ТОП-домов и дачных участков. Пользователи могут размещать свои объявления бесплатно, создавать страницы для своих агентов и виртуальных агентств недвижимости, задавать вопросы и помогать другим посетителям советами.

Посещаемость в месяц: превышает два миллиона

Преимущества: актуальные объявления; простой поиск с сортировкой; оценка работы агентств.

Недостатки: для просмотра полной информации некоторых объявлений требуется авторизация; медленная скорость работы по сравнению с другими популярными сайтами для покупки и продажи недвижимости; отсутствие возможности оставлять комментарии к объявлениям, что затрудняет общение между продавцами и покупателями.

9 место – «Restate»

Это современный и хороший агрегатор объявлений о недвижимости. На его платформе представлено более 1,5 миллиона актуальных предложений из различных регионов РФ. На сервисе можно купить дом, снять премиальные апартаменты, обменять квартиру и совершить другие сделки с участием риэлтерских агентств, профессиональных брокеров и девелоперов.

Также на площадке можно найти информацию о текущих акциях застройщиков, специальных ценах на квартиры и их планировках. Для удобства пользователей предусмотрен удобный механизм подбора объектов на карте, а также предоставлена информация о динамике цен на недвижимость в разных городах страны, например в Москве и Подмосковье или в других регионах.

Посещаемость в месяц: свыше миллиона

Преимущества: удобная система поиска; возможность фильтровать объявления по параметрам; наличие сервисов оценки стоимости квартиры; советы экспертов и аналитика рынка; бесплатное размещение объявлений.

Недостатки: не является классической доской объявлений категории real estate; имеет меньшее количество объявлений по сравнению с другими сайтами.

10 место – «EDC.SALE»

Данный сайт объявлений с большой аудиторией удобен  для взаимодействия пользователей из разных регионов России и решения вопросов, связанных с недвижимостью. Здесь можно найти все необходимое для покупки, продажи или аренды жилья, а также земельных участков. В разделе «Недвижимость» представлены объявления об аренде и продаже коттеджей, квартир, домов, парковочных мест и гаражей от собственников и посредников. У сайта удобный и хороший интерфейс, бесплатное размещение объявлений и есть возможность оставлять отзывы о сделках.

Посещаемость в месяц: порядка 300 000

Преимущества: простота использования; возможность бесплатного размещения объявлений; большая аудитория потенциальных покупателей и продавцов.

Недостатки: устаревший интерфейс; жесткие требования к оформлению объявлений; небольшая аудитория сайта.

В заключение следует отметить, что использование надежных и проверенных источников информации при поиске недвижимости является ключевым фактором успеха. Рассмотренный в этой статье рейтинг сайтов по недвижимости предоставляет широкий спектр возможностей для выбора подходящего варианта, учитывая различные критерии и предпочтения пользователей.