ТОП-10 самых богатых людей в стройке

Редакция портала Всеостройке.рф про самых состоятельных персон строительной отрасли.

Информация основана на рейтинге Forbes – 2024 «125 миллиардеров России». Проводимая оценка состояния предпринимателя – это стоимость принадлежащих ему активов (акций компаний, земельных участков, объектов недвижимости), а также личного имущества и др. Все публичные компании оцениваются на основании информации об объемах продаж, прибыли, собственном капитале; проводится сравнение с аналогичными по показателям компаниями, торгующимися на бирже или в недавнем прошлом ставшими объектом купли-продажи.

1. Сергей Гордеев – состояние $4 млрд (346,5 млрд руб на 26.02.25)

Сергей Гордеев – российский бизнесмен, известный как акционер ГК ПИК и владелец компании Mall Management Group, которая управляет торговыми активами в Москве. Он активно участвует в рынке коммерческой недвижимости, включая торгово-развлекательные центры и бизнес-центры.

Гордеев является акционером ПАО «ПИК СЗ» (32,49%), одной из крупнейших компаний по строительству жилья в России. Через свою компанию Mall Management Group он управляет значительными торговыми активами в Москве.

В 2023 году Mall Management Group, управляющая торговыми активами Сергея Гордеева, продала несколько крупных объектов недвижимости. В марте 2023 года был продан торгово-развлекательный центр Columbus на юге Москвы компании «ТПС Недвижимость», а в ноябре 2023 года – торговый центр «Саларис» компании «Первый», связанной с акционерами сибирского ритейлера «Мария-Ра».

2. Дмитрий Пумпянский – состояние $3.3 млрд (285.8 млрд руб на 26.02.25)

Российский бизнесмен Дмитрий Александрович Пумпянский родился 22 марта 1964 года в Улан-Удэ. В 1986 году окончил Уральский политехнический институт. Доктор экономических наук (2007), кандидат технических наук (2001). Является автором более 70 научных работ. Награжден орденами «За заслуги перед Отечеством» IV (2014) и III степеней (2021), орденом Почета (2010), медалью ордена «За заслуги перед Отечеством II степени» (2005). Отмечен Благодарностью президента РФ (2010). Лауреат премии правительства РФ в области науки и техники за 2006 год.

7 место в «ТОП-100 влиятельных людей Свердловской области-2024» занял экс-бенефициар «Трубной металлургической компании» и Группы «Синара», президент Свердловского областного Союза промышленников и предпринимателей (по состоянию на сентябрь 2024 года) Дмитрий Пумпянский. С 2005 по 2022 год он находился в должности председателя совета директоров «Трубной металлургической компании», был владельцем и председателем ЗАО «Группа Синара». В марте 2022 года перестал быть бенефициаром ТМК и группы «Синара», покинул совет директоров последней. Сейчас Дмитрий Пумпянский остается членом бюро Правления российского союза промышленников и предпринимателей. С 2022 года Дмитрий Пумпянский и члены его семьи попали под санкции Евросоюза, США и Канады. В июне 2024 года стало известно, что Дмитрий Пумпянский в Европейском суде общей юрисдикции (Люксембург) добился снятия ограничений, наложенных на его семью советом Европейского союза в 2022 году, и имеет право на компенсацию расходов, понесенных в ходе разбирательства.

3. Самвел Карапетян – состояние $2.9 млрд (251.2 млрд руб на 26.02.25)

Самвел Саркисович Карапетян – известный российский предприниматель, основатель и президент группы компаний «Ташир». Хотя его основной бизнес охватывает различные секторы, включая недвижимость, энергетику и производство, строительная сфера является одной из ключевых направлений деятельности группы «Ташир».

Самвел Карапетян родился 18 августа 1965 года в городе Калинино (ныне Ташир), Армянская ССР. В 1986 году он окончил машиностроительный факультет Ереванского политехнического института. В 1999 году Карапетян основал строительно-промышленную группу компаний «Ташир», которая за годы стала одной из крупнейших диверсифицированных компаний в России.

Группа компаний «Ташир» активно участвует в строительной отрасли через различные проекты:

• Недвижимость и девелопмент

«Ташир» владеет и управляет несколькими торгово-развлекательными центрами, включая сеть «Рио». Компания также занимается строительством жилых и коммерческих объектов.

• Производство строительных материалов

В состав группы входят предприятия, производящие строительные материалы, что обеспечивает внутренние потребности компании и поставки на рынок.

• Инфраструктурные проекты

«Ташир» участвует в реализации крупных инфраструктурных проектов, включая строительство и реконструкцию зданий и сооружений.

4. Год Нисанов – состояние $2.9 млрд (251.2 млрд руб на 26.02.25)

Год Семёнович Нисанов – российский предприниматель, известный своей успешной деятельностью в сфере недвижимости и девелопмента. Он является совладельцем группы компаний «Киевская площадь», которая является одним из крупнейших игроков на рынке коммерческой недвижимости России.

Год Нисанов родился 24 апреля 1972 года в посёлке Красная Слобода Азербайджана. Он начал свою карьеру в родном крае, работая на заводе отца и позже открыв небольшой комиссионный магазин. В начале 1990-х годов Нисанов переехал в Москву, где вместе со своим земляком Зарахом Илиевым основал группу компаний «Киевская площадь» в 1992 году. Группа компаний «Киевская площадь» под руководством Года Нисанова активно участвует в девелопменте и управлении недвижимостью в Москве. Среди крупнейших активов компании – торговые центры, офисные здания и гостиницы, такие как рынок «Садовод», агроцентр «Фуд Сити», гостиница «Украина» и спорткомплекс «Олимпийский».

5. Александр Светаков – состояние $2.5 млрд (216,5 млрд руб на 26.02.25

Александр Александрович Светаков – российский предприниматель, известный своей успешной деятельностью в различных секторах, включая недвижимость и девелопмент. Он является основателем и председателем инвестиционной группы «Абсолют», которая играет значительную роль в строительной отрасли России.

Александр Светаков родился 15 февраля 1968 года в Москве. В 1986 – 1988 годах он проходил службу в Вооруженных Силах СССР. После возвращения из армии, в 1988 году поступил в Московский институт электронного машиностроения, который окончил в 1993 году по специальности «инженер-системотехник».

Светаков и его компания реализовали несколько крупных проектов:

• Офисный комплекс «Барклай Плаза»

Совместно с компанией «Плаза Девелопмент» был построен офисный комплекс в Москве.

• Коттеджные поселки и многоквартирные дома

В Подмосковье были построены коттеджные поселки в Истре и Одинцове, а также многоквартирные дома в других районах.

6. Захар Смушкин – $2.1 млрд (180,4 млрд руб на 26.02.25)

Захар Давидович Смушкин – российский предприниматель, известный своей успешной деятельностью в лесной и целлюлозно-бумажной промышленности, а также в сфере девелопмента и розничной торговли. Хотя его основной бизнес связан с компанией «Илим», Смушкин имеет опыт в строительной сфере через компанию «Старт Девелопмент».

Захар Смушкин родился 23 января 1962 года в Ленинграде. В 1984 году он окончил Ленинградский технологический институт целлюлозно-бумажной промышленности и аспирантуру, получив степень кандидата технических наук.

Компания «Старт Девелопмент» под руководством Смушкина участвует в различных проектах по развитию недвижимости. Хотя основной фокус компании лежит на девелопменте, она также занимается строительством объектов, что делает Смушкина заметной фигурой в строительной отрасли Санкт-Петербурга. Помимо строительства, Смушкин известен как основатель сети супермаркетов «Домовой», специализирующихся на товарах для ремонта и строительства. Это также связано с строительной сферой, так как сеть предоставляет необходимые материалы для ремонта и строительства.

7. Сергей Судариков – $1.8 млрд (154,6 млрд руб на 26.02.25)

Сергей Николаевич Судариков – российский предприниматель и финансист. Он является основным владельцем группы компаний «Регион» и совладельцем концерна «Россиум». Хотя его основной бизнес связан с финансами и инвестициями, Судариков имеет косвенную связь со строительной сферой через активы его компаний.

Сергей Судариков родился 12 мая 1971 года в Москве. В 1993 году он окончил механико-математический факультет Московского государственного университета имени М. В. Ломоносова, а в 1999 году – Всероссийский заочный финансовый институт по специальности «финансы и кредит».

Компании Сударикова имеют активы в сфере строительства:

• Девелопмент

В состав концерна «Россиум» входила девелоперская компания «Инград». В 2024 году компания Sminex закрыла сделку по покупке девелопера «Инград» у концерна «Россиум». Сумму сделки в Sminex не раскрыли, однако источник РБК говорил, что она может составлять около 40 млрд рублей. В состав Sminex вошли 19 девелоперских проектов «Инграда» на стадии строительства и проектирования в Москве и Подмосковье. Их общая площадь, включая жилую, коммерческие помещения и социальную инфраструктуру, составляет 7,1 млн кв. м. После приобретения девелопера портфель реализованной недвижимости компании включает 117 проектов общей площадью 11,7 млн кв. м.

• Недвижимость

Судариков также владеет компанией Metrika Investments, которая управляет офисной недвижимостью, что косвенно связано со строительной отраслью.

• Проекты строительства

Входящая в группу «Регион» компания МИСП участвует в проектах по строительству, например, в строительстве многофункциональной клиники для детей с эпилепсией.

8. Максим Шубарев – $1.4 млрд (120,3 млрд руб на 26.02.25)

Максим Валерьевич Шубарев – российский предприниматель, известный своей успешной деятельностью в строительной отрасли. Он является основателем и председателем совета директоров холдинга Setl Group, одного из крупнейших застройщиков в России.

Максим Шубарев родился 25 мая 1968 года в Ленинграде (ныне Санкт-Петербург). Его родители работали на промышленных предприятиях: отец занимался разработкой новых технологий в радиоэлектронике, а мать была сотрудником судостроительного завода «Адмиралтейский завод». Шубарев получил образование в Ленинградском институте авиаприборостроения и Ленинградском политехническом институте, окончив последний в 1993 году по специальности «Экономика и управление научными исследованиями и проектированием».

В 1994 году Шубарев основал компанию «Петербургская недвижимость», которая стала его первым проектом в сфере девелопмента. Первым проектом компании стала достройка недостроенного жилого дома в Калининском районе Санкт-Петербурга. В 2006 году компания была преобразована в холдинг и сменила название на Setl Group. Под руководством Шубарева холдинг стал одним из крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга и России в целом. На счету компании более 80 реализованных проектов, свыше 300 построенных домов и десятки тысяч семей, отметивших новоселье в новых квартирах.

Максим Шубарев является Заслуженным строителем Российской Федерации (2013 год) и вице-президентом Саморегулируемой организации «Объединение строителей Санкт-Петербурга».

9. Андрей Молчанов – $1.3 млрд (112.8 млрд руб на 26.02.25)

Андрей Юрьевич Молчанов – российский предприниматель и государственный деятель, родившийся 24 сентября 1971 года в Ленинграде (ныне Санкт-Петербург). Он является основателем и крупным акционером ПАО «Группа ЛСР», одной из ведущих строительных компаний России.

Молчанов окончил экономический факультет Санкт-Петербургского государственного университета в 1993 году и Российскую академию государственной службы по специальности «Государственное и муниципальное управление» в 1998 году. В 2003 году он защитил диссертацию на степень доктора экономических наук.

В 1993 году Молчанов основал компанию «Стройдеталь», которая позже стала частью группы «ЛСР». Под его руководством группа стала одним из крупнейших производителей строительных материалов и застройщиков в России. В состав группы входят предприятия по производству кирпича, бетона, железобетонных изделий и металлоконструкций.

Группа ЛСР активно занимается девелопментом и строительством жилой и коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге и Москве. Компания реализовала множество крупных проектов, включая строительство жилых комплексов и офисных зданий.

Молчанов является Почётным строителем России и Почётным гражданином Ленинградской области. В 2024 году он занял 104-е место в списке богатейших российских бизнесменов по версии Forbes с состоянием в 1,3 миллиарда долларов.

10. Павел Голубков – $1.2 млрд (103.1 млрд руб на 26.02.25)

Павел Аркадьевич Голубков – российский предприниматель, известный как акционер и сооснователь девелоперской группы «Самолет». Он родился 13 марта 1976 года в Москве.

Голубков окончил Московский авиационно-технологический институт (МАТИ) по специальности «инженер в области материаловедения». В начале 2000-х годов он работал во Всероссийском банке развития регионов, а с 2004 по 2014 год возглавлял лизинговую компанию «Медведь». В 2012 году Голубков стал инвестором и сооснователем девелоперской компании «Самолет», которая первоначально реализовывала проекты в Подмосковье. В октябре 2020 года «Самолет» разместила 5,1% акций на Московской бирже при капитализации в 57 млрд рублей. В 2022 году Голубков перевел на себя 26,258% акций «Самолета» с кипрской компании Dorstagen Limited, увеличив свою долю в компании до 31,053%.

Павел Голубков является заметной фигурой в российском рынке недвижимости, особенно в сфере жилищного девелопмента. Группа компаний «Самолет» – крупнейший девелопер по объему строительства в России и Европе, который за короткий срок стал значимым игроком на рынке жилой недвижимости.

Ранее портал Всеостройке.рф писал о ТОП-5 самых стильных новостроек России, ТОП-5 ЖК Уфы, ТОП-10 самых надежных застройщиков Москвы и ТОП-10 самых надежных застройщиков Пермского края.