ТОП-10 самых дорогих квартир Москвы

Редакция портала Всеостройке.рф сделала подборку десяти роскошных столичных квартир.

Редакция портала Всеостройке.рф представляет подборку пяти роскошных столичных квартир, вошедших в наш рейтинг ТОП-10 самых дорогих объектов недвижимости Москвы.  Рейтинг составлен на основе анализа предложений от ведущих агентств элитной недвижимости, с учетом  объявленных цен,  площади,  местоположения,  уровня отделки и  наличия дополнительных удобств,  таких как  парковочные места,  доступ к инфраструктуре  и  вид из окон. Представленные квартиры  отличаются  исключительным  дизайном,  премиальными материалами и  уникальным расположением,  являясь  настоящими  жемчужинами  столичного рынка элитной недвижимости. 

1. 2-комнатная квартира в ЖК «Stella di Mosca Hotel & Residences» от Wainbridge – 4 млрд рублей

В элитном жилом комплексе Stella di Mosca Hotel & Residences, расположенном в непосредственной близости от Кремля, предлагается к продаже уникальная резиденция площадью 107,7 кв.м.  Эта эксклюзивная двухкомнатная квартира, не имеющая аналогов в Москве, отличается  изысканной отделкой, выполненной по проекту всемирно известного архитектурного бюро Antonio Citterio – Patricia Viel, в соответствии со стандартами легендарного Дома Bvlgari. В отделке использованы исключительно премиальные материалы: оникс, мрамор, натуральный камень, бронза и ценные породы дерева.  Пол выложен дубовой паркетной доской Schotten & Hansen.  Стены гостиной и кухни украшают эксклюзивные обои ручной работы от Phillips Jeffries (США), подобранные в тон и стиле панелей из натурального дерева. В спальне и гардеробной использованы шелковистые обои. Световое оформление гостиной создано с помощью уникальных люстр и светильников Alabaster Luna Pendant Light от Atelier Alain Ellouz. Ванная комната отделана эксклюзивным итальянским белым мрамором Carrara, травертином и редким черным гранитом Black Zimbabwe. Сантехника премиум-класса (Toto, Duravit, AXOR) оснащена мультифункциональными пультами управления.  Стены украшают зеркала с системой антизапотевания. Кухня оборудована эксклюзивным гарнитуром Arclinea, разработанным по авторскому эскизу Антонио Читтерио, с использованием натурального камня в качестве столешницы и встроенной бытовой техники ведущих мировых брендов. Межкомнатные двери из дубового шпона с бронзовыми декоративными элементами – изделие итальянской фабрики Lualdi, известного лидера в производстве дизайнерских дверей класса люкс. Функциональная гардеробная выполнена из натурального дерева по проекту культовой итальянской компании B&B Italia. Эргономичная планировка включает кухню-гостиную с роскошными арочными окнами, уютную спальню с ванной комнатой, собственную гардеробную с выходом на приватную террасу, просторный холл, дополнительную гардеробную, постирочную и гостевой санузел. Из окон гостиной открывается вид на исторический Газетный переулок с его аутентичными особняками,  а терраса выходит во внутренний двор, оформленный в стиле итальянских палаццо и утопающий в зелени. Резидентам комплекса доступны услуги пятизвездочного отеля: приватная SPA-зона с бассейном,  фитнес-клуб с персональными тренерами, ресторан авторской кухни и бар.  Внутренний двор-сад, выполненный в стиле итальянских палаццо, предлагает жильцам уединенное место для отдыха. Комплекс расположен в самом сердце Москвы, в шаговой доступности от Кремля, Александровского сада и других знаковых достопримечательностей.

2. Апартаменты в ЖК «Carré Blanc (Карре Бланк)» от застройщика «Шатер Девелопмент» – 3,8 млрд рублей

В эксклюзивном пятиэтажном клубном доме Carre Blanc класса deluxe, расположенном на Пречистенской набережной и оборудованном двухъярусным подземным паркингом, предлагаются к продаже апартаменты свободной планировки общей площадью 538,1 кв метров. Дом отличается роскошным шестиметровым лобби, оформленным в современном стиле и украшенным произведениями искусства. В зоне общего пользования расположены библиотека, сигарная комната,  тренажерный зал, сауна и SPA-кабинет,  предназначенные исключительно для жителей дома. Приватный внутренний дворик, оформленный в стиле камерного сада, создает атмосферу уединения в самом центре Москвы.  В саду высажены привезенные из Германии липы,  редкие виды кленов и декоративные яблони, а в центре сада расположено пятиметровое дерево ирга.  Продуманное зонирование территории обеспечивает ощущение уединенности и комфорта. В доме внедрены передовые инженерные системы, обеспечивающие высокий уровень комфорта и безопасности:  умная приточно-вытяжная вентиляция Swegon (Швеция) обеспечивает очистку, нагрев/охлаждение и увлажнение воздуха;  очистная система Grunbeck (Германия)  преобразует всю поступающую в дом воду в питьевую,  удаляя избыток железа и смягчая ее.  Круглосуточная охрана и надежные системы безопасности обеспечивают спокойствие и защищенность жильцов. В апартаментах высота потолков составляет 3,6 метра. Предусмотрена возможность установки двух дровяных каминов. Свободная планировка позволяет будущим владельцам реализовать любые дизайнерские решения, создавая уникальное жилое пространство, полностью соответствующее их индивидуальным потребностям и предпочтениям.

3. 5-комнатная квартира в ЖК «Клубный дом Обыденский №1» от застройщика Sminex – 3,7 млрд рублей

Предлагается к продаже просторная пятикомнатная квартира площадью 433,1 кв.м на шестом этаже нового клубного дома «Обыденский 1», расположенного в Обыденском переулке, в престижном районе Остоженка. Сдача дома запланирована на первый квартал 2026 года.  Дом находится всего в 150 метрах от Храма Христа Спасителя, в самом сердце одного из самых элитных районов Москвы. Архитектура здания органично вписывается в историческую застройку Остоженки, сочетая элементы классицизма и модерна.  Фасады дома выполнены из высококачественных материалов с использованием богатого декоративного оформления.  Внутренний двор, оформленный как всесезонный сад,  ведёт к парадному лобби с высотой потолков 6,5 метров. Жилой комплекс «Обыденский 1»  отличается развитой инфраструктурой,  нетипичной для клубных домов,  сочетающей в себе камерность и комфортабельность: на территории комплекса расположены уютный двор-сад,  фитнес-центр,  игровые зоны для детей,  общественная гостиная и многоуровневый паркинг.  Все это создает идеальные условия для комфортного проживания в центре Москвы.

4. 5-комнатная квартира в ЖК «Клубный дом Обыденский №1» от застройщика Sminex –3,1 млрд рублей

В престижном районе Остоженки, всего в 150 метрах от Храма Христа Спасителя, предлагается к приобретению просторная пятикомнатная квартира площадью 348,5 кв. м, расположенная на шестом этаже нового клубного дома «Обыденский 1».  Завершение строительства запланировано на первый квартал 2026 года. Дом, расположенный в Обыденском переулке,  гармонично вписывается в историческую архитектурную среду, сочетая в себе элементы классицизма и модерна. Его фасад, отделанный высококачественными материалами, отличается изысканным декором. Вход в здание украшает уютный всесезонный сад, который плавно перетекает в просторное парадное лобби с высокими потолками (6,5 метров). «Обыденский 1»  предлагает уникальный для клубных домов набор удобств и услуг,  сочетающий в себе камерную атмосферу и развитую инфраструктуру: это и ухоженный сад, и современный фитнес-зал, и специально оборудованные игровые зоны для детей,  а также комфортабельная общественная гостиная и просторный подземный паркинг.  Все это создает неповторимую атмосферу комфорта и уюта в самом сердце столицы.

5. Пентхаус в ЖК «Cooper house (Купер хаус)» от застройщика Rose Group – 3,4 млрд рублей

Предлагается к продаже эксклюзивный двухуровневый пентхаус, расположенный в элитном клубном доме на престижной «Золотой Миле». Общая площадь объекта составляет внушительные 530 квадратных метров,  жилая площадь – 460 кв. м.  Квартира отличается  изысканным дизайнерским ремонтом, выполненным с использованием высококачественных материалов: натурального камня и ценных пород дерева.  Впечатляющие высокие потолки и панорамные окна во всю стену наполняют помещения естественным светом. Функциональная планировка пентхауса продумана до мельчайших деталей и обеспечивает максимальный комфорт проживания. На первом уровне расположены три просторных мастер-спальни,  каждая из которых отличается индивидуальным дизайнерским решением и обеспечивает уединение и спокойствие.  Также на первом этаже находится отдельная постирочная, а сердце квартиры занимает просторная гостиная с элегантным камином, создающим уютную атмосферу. Второй уровень пентхауса – это  зона отдыха и развлечений. Здесь расположена уютная библиотека,  идеальное место для уединения с книгой или работы за письменным столом. Также на втором уровне находится светлая и функциональная кухня-столовая с традиционной печью, современный фитнес-зал, оборудованный для поддержания физической формы, и  комфортный кабинет, предназначенный для работы или творческих занятий. Квартира полностью меблирована и оснащена первоклассной бытовой техникой ведущих мировых производителей.  Из панорамных окон открываются захватывающие виды на сердце Москвы: перед глазами предстанут величественные пейзажи с видами на центр города,  знаменитый памятник Петру I,  живописную гладь реки и купола Храма Христа Спасителя. Пентхаус представляет собой редкую возможность приобрести  исключительное жилье в самом сердце столицы, сочетающее в себе роскошь, комфорт и неповторимую атмосферу.  Его элегантный дизайн, продуманная планировка и  великолепные виды создают неповторимую  и эксклюзивную среду для комфортного проживания.

6. 6-комнатная квартира в ЖК «Гранатный Палас» от застройщика «Снегири» – 3 млрд рублей

В одном из самых престижных клубных домов Москвы предлагается к продаже уникальный пентхаус с впечатляющей площадью 950 кв.м и панорамным видом на центр столицы.  Свободная планировка апартаментов предоставляет широкие возможности для реализации любых архитектурных и дизайнерских решений.  Квартира отличается наличием просторных балконов и террас, а также выходом на эксплуатируемую кровлю. Предусмотрена возможность установки каминов,  высота потолков составляет 4 метра. Пентхаус имеет удобную функциональную планировку,  предоставляющую возможность разделения на две полноценные отдельные квартиры.  Квартира оборудована двумя парадными входами, двумя служебными входами и отдельными лифтами.  В стоимость включены четыре машиноместа в подземном паркинге. Клубный дом VIP-класса,  в котором расположен пентхаус,  отличается эксклюзивностью:  в нем всего 17 квартир.  Здание выполнено в стиле ар-деко с использованием высококачественных отделочных материалов. В оформлении общих помещений использованы ценные породы дерева и полудрагоценные камни. Для жильцов дома доступны  широкий спектр услуг и удобств:  бассейн, сауна, хамам, тренажерный зал, массажный кабинет, косметический салон, сигарная комната с бильярдом и баром,  кладовые помещения и круглосуточная служба ресепшн.  Безопасность обеспечивается многоуровневой системой охраны и видеонаблюдения, а  территория дома  благоустроена и оформлена в соответствии с  профессиональным ландшафтным дизайном.

7. 6-комнатная квартира в ЖК «Гранатный Палас» от застройщика «Снегири» – 3 млрд рублей

Предлагается к продаже эксклюзивный пентхаус площадью 952 кв.м в элитном клубном доме «Гранатный, 8», расположенном на Патриарших прудах.  Апартаменты с открытой террасой  располагают захватывающим панорамным видом на исторический центр Москвы. Свободная планировка позволяет создать индивидуальное пространство, разделив его на гостевую и приватную зоны с возможностью установки в каждой из них дровяного камина. В зависимости от пожеланий покупателя, в пентхаусе может быть организовано до девяти спален. Для удобства предусмотрены два парадных и два служебных входа,  а также отдельные лифты для каждой зоны и выход на эксплуатируемую кровлю.  Высота потолков составляет 3,8 метра. Панорамные окна обеспечивают великолепный обзор на знаковые объекты Москвы: Центральный Дом Архитектора, Храм Вознесения Господня у Никитских ворот, высотку на Баррикадной улице, Дом приемов МИД России. За дополнительную плату предоставляются четыре машиноместа в подземном паркинге. Жилой комплекс «Гранатный, 8»  относится к категории лучших домов класса deluxe в Москве,  отличаясь  прекрасным местоположением,  высоким уровнем комфорта и развитой инфраструктурой.  Входные группы оформлены в элегантном стиле с использованием натурального мрамора и дерева, украшены классическими колоннами,  резными коваными перилами и массивными хрустальными люстрами. Территория находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением.  Ухоженный внутренний двор, оформленный по проекту ландшафтного дизайнера, защищен от посторонних глаз. Жильцам дома доступны услуги консьерж-службы, сауны, бассейна с противотоком, хамама, джакузи, тренажерного зала, сигарной комнаты,  помещения для хранения мехов, а также  специально оборудованный кабинет для работы персональных стилистов и имиджмейкеров.

8. 6-комнатная квартира в ЖК «Снегири Эко» от застройщика «Снегири» – 3 млрд рублей

В элитном жилом комплексе «Снегири Эко», расположенном на первой линии озера в заповедной зоне реки Сетунь,  предлагается к продаже уникальный объект недвижимости – четырехэтажный особняк, включающий в себя восемь отдельных квартир. Продажа осуществляется одним лотом. Предложение включает восемь квартир с террасами, балконами и патио, общая площадь квартир составляет 1640 кв.м (без учета террас и балконов),  площадь каждой квартиры варьируется от 140 до 250 кв.м. К объекту прилагаются десять машиномест в подземном паркинге и девять индивидуальных кладовых помещений (келлеров). Из окон каждой квартиры открываются живописные панорамные виды на озеро, Парк Победы, деловой центр «Москва-Сити» и благоустроенный внутренний двор жилого комплекса. Окна ориентированы на три стороны света. Благодаря продуманной планировке в каждой квартире возможно зонирование пространства для создания трех-четырех спален с отдельными санузлами и гардеробными комнатами.  Высота потолков составляет 3,5 метра. Жилой комплекс «Снегири Эко»  представляет собой уникальный проект,  гармонично сочетающий преимущества городской жизни с комфортом загородного проживания. Он расположен на пяти гектарах земли и включает в себя шестнадцать  приватных низкоэтажных корпусов высотой от четырех до восьми этажей. Концепция комплекса основана на идее создания спокойной и уединенной атмосферы в окружении природы.

9. Пентхаус в ЖК «Молочный 6» от застройщика Юнионпромстрой – 1,5 млрд рублей

Уникальный двухуровневый пентхаус (4 и 5 этажи) общей площадью 360 кв.м в элитном малоэтажном клубном доме «Молочный 6», расположенном на Остоженке, в одном из самых престижных районов Москвы. Квартира отличается эксклюзивным авторским дизайном и высококачественной дизайнерской меблировкой. Первый уровень: просторная прихожая,  гостиная с действующим камином,  отдельная обеденная зона и кухня,  две спальни,  два санузла  и  кинозал (с возможностью перепланировки в дополнительную спальню). Второй уровень:  мастер-спальня с собственной роскошной ванной комнатой (с окном),  гардеробная,  санузел,  помещение для хранения и просторная открытая терраса площадью 120 кв.м, оборудованная солнцезащитными маркизами.  К террасе ведет отдельный выход. В квартире два отдельных входа – на 4-м и 5-м этажах,  предусмотрен доступ на эксплуатируемую кровлю. Отделка и оснащение:  все встроенные шкафы и двери выполнены на заказ из массива клена мастерской Хомякова;  мебель от ведущих мировых производителей (Pozzoli, STEPHANE DAVOY);  пентхаус оснащен  современной бытовой техникой премиального класса,  акустической аппаратурой и системой «умный дом».  Высота потолков – 3,6 метра.

Преимущества:

• Захватывающие виды из окон на Зачатьевский монастырь и его купола;
• Практически из каждой комнаты открываются панорамные виды;
• Два семейных машиноместа в подземном паркинге (возможность размещения 4 автомобилей);
• Расположение в эксклюзивном клубном доме класса deluxe с всего семью квартирами, на закрытой охраняемой территории с видеонаблюдением и круглосуточной службой безопасности;
• Престижный район с развитой инфраструктурой, включающей СПА-центры, фитнес-клубы, рестораны, бутики, музеи и театры;
• Наличие собственного небольшого парка, принадлежащего комплексу.

10. Пентхаус в ЖК «Садовые кварталы» от застройщика ИНТЕКО – 825 млн рублей

Просторный двухуровневый пентхаус, расположенный в элитном жилом комплексе «Садовые Кварталы» на улице Усачева. Общая площадь объекта составляет 342,4 квадратных метра.  Стоимость – 825 миллионов рублей. Первый уровень пентхауса включает в себя просторную кухню-столовую, объединенную с гостиной зоной и оборудованную дровяным камином,  гостевой санузел,  вместительную кладовую и роскошную мастер-спальню.  Мастер-спальня оборудована отдельной гардеробной и ванной комнатой, выполненными с использованием высококачественных материалов. Второй уровень предназначен для семейного комфорта и располагает тремя спальными комнатами, предназначенными для детей, каждая из которых оснащена собственной ванной комнатой.  Кроме того, на втором этаже находятся гостевая спальня,  комната для игр и постирочная. Отделка пентхауса выполнена с использованием исключительно натуральных материалов. Для облицовки пола использован паркет из американского ореха, стены украшены деревянными панелями из дуба, а в отделке санузлов применен мрамор и оникс. В пентхаусе функционирует индивидуальная система приточно-вытяжной вентиляции и современная система «умный дом», обеспечивающая максимальный комфорт и безопасность проживания. Высота потолков составляет 3,62 метра.  В стоимость объекта входят три машино-места в подземном паркинге.

Данное предложение выделяется  на фоне других объектов жилого комплекса «Садовые Кварталы» своей исключительной просторностью и высококачественным ремонтом, выполненным в современном стиле. Из окон открываются великолепные панорамные виды на деловой центр «Москва-Сити». Жилой комплекс «Садовые Кварталы» отличается развитой инфраструктурой: на благоустроенной территории комплекса проложены пешеходные дорожки, обустроены детские площадки и зоны отдыха, функционируют частный детский сад,  фитнес-клуб с бассейном,  пекарня и магазины.  В шаговой доступности расположены все необходимые объекты инфраструктуры района Хамовники. Удобный выезд на Садовое кольцо. Ближайшие станции метрополитена: «Фрунзенская», «Спортивная», «Лужники».

Ранее мы также писали о ТОП-5 ЖК премиум-класса на берегу Москвы-реки и ТОП-10 новостроек с самым комфортным дворовым пространством.