ТОП-10 самых надежных девелоперов России

Редакция Всеостройке.рф узнала, какие застройщики зарекомендовали себя как надежные лидеры отрасли.

Несмотря на внешние вызовы и санкционное давление, российский рынок недвижимости продолжает активно развиваться, предлагая множество новых проектов и современных жилых комплексов. Учитывая волатильность экономики и возможные колебания на рынке строительных материалов, особенно важно выбрать девелопера, способного выполнить свои обязательства в срок и с надлежащим качеством. В этой статье мы представим десять девелоперов с наивысшим показателем надежности. Информация о надёжности собирается как средняя оценка жителей проектов застройщика, оставленная в отзывах на платформах Яндекс, 2GIS и портале Всеостройке.рф.

 

1.  «Стадион «Спартак»

СЗ «Стадион «Спартак» — девелопер комплексного развития территории на полуострове Покровское-Стрешнево. Компания была основана в 2004 году. За время своего существования девелопер построил более 700 000 кв. м жилых и социальных объектов. Общая площадь застройки полуострова составляет более 2 000 000 кв. м. Компания имеет 4,95 баллов надёжности, который считается как средняя оценка жителей проектов застройщика, оставленная в отзывах на платформах Яндекс, 2GIS и портале Всеостройке.рф. 

Компания входит в ТОП-10 надежных девелоперов Москвы и неоднократно упоминалась как один из лидеров премиального сегмента недвижимости. Она также реализует социально значимые проекты, такие как школы, экопарки и спортивные объекты, включая стадион, который принимал матчи чемпионата мира по футболу 2018 года​.

2. «Донстрой»

«Донстрой» — один из ведущих московских девелоперов и основателей столичного люкса. В этом году компания отмечает 30-летний юбилей. За это время она возвела более 6,1 млн квадратных метров недвижимости для 95 тыс. жителей. Компания имеет 4,9 баллов надёжности. В настоящее время «Донстрой» реализует шесть масштабных проектов:

• «Символ» в Лефортово 
• «Остров» в Мнёвниковской пойме 
• «Река» и «Событие» в Раменках 
• «Татарская 35» в Замоскворечье
• «Дом XXII» в Хамовниках 

Девелопер сдает объекты зачастую раньше срока и всегда выполняет заявленные обязательства. Это наглядно демонстрирует почти 100% совпадение построенных объектов с рендерами, а также статистика — более 90% резидентов при выдаче ключей принимают квартиру с первого раза.

«Донстрой» входит в ТОП-10 застройщиков России по надёжности портала Всеостройке.рф. Информация о надёжности девелоперов собирается как средняя оценка жителей проектов застройщика, оставленная в отзывах на платформах Яндекс, 2GIS и портале Всеостройке.рф. Также включен в тройку лидеров по энергоэффективному строительству жилых комплексов ДОМ.РФ. Кроме того, второй год подряд девелопер лидирует в рейтинге уверенности российских застройщиков бизнес-класса по версии Forbes.

3. «Астон» 

Группа компаний «Астон» — один из ведущих застройщиков на российском рынке недвижимости, работающий с 2004 года. Компания за время своей деятельности зарекомендовала себя надежным игроком, успешно реализуя проекты в нескольких крупных городах страны. Компания имеет 4,9 баллов надёжности.

За последние 10 лет в Екатеринбурге введено в эксплуатацию более 166 тыс. квадратных метров  жилья, а в Новосибирске — около 188 тыс. квадратных метров. Компания активно развивает свою деятельность и расширяет географию проектов. Помимо Екатеринбурга и Новосибирска, «Астон» реализует объекты в Тюмени и планирует выход на рынок Москвы.

В Тюмени компания начала свою работу в 2021 году, с первого крупного проекта — 18-этажной башни на берегу реки Туры. Этот проект уже привлек внимание местных жителей, а высокое качество строительства и оригинальные архитектурные решения были отмечены покупателями.

Отзывы клиентов компании также подтверждают ее высокий профессионализм. Покупатели отмечают точное соблюдение сроков сдачи объектов, качественные консультации и обслуживание, а также внимание к постпродажному обслуживанию. Все эти факторы делают компанию «Астон» одной из самых привлекательных для тех, кто ищет качественное и надежное жилье.

4. «Галс-Девелопмент»

«Галс-Девелопмент» — одна из ведущих компаний-застройщиков Москвы, работающая в сфере девелопмента недвижимости. Компания известна своими проектами по строительству жилых, коммерческих и общественных объектов в Москве и других регионах. Она занимает заметное место на рынке благодаря высокому качеству строительства и современным архитектурным решениям.

• Общий объем застройки превышает 3 900 000 квадратных метров.
• Реализует жилые объекты в элитном, премиум и бизнес-классах.
• Компания имеет 4,9 баллов надёжности. 
• Участвует в развитии городской инфраструктуры и благоустройстве территорий.
• Работает с известными архитекторами и подрядчиками, чтобы предлагать уникальные объекты с высоким уровнем комфорта и эстетики.

Среди известных проектов компании — жилые комплексы и многофункциональные центры, ставшие важной частью городской среды Москвы.

5. Sminex

Sminex — это один из ведущих девелоперов в Москве, специализирующийся на строительстве комфортной и премиальной недвижимости. Основанная в 2007 году, компания реализовала более 100 проектов общей площадью около 8 миллионов квадратных метров. Компания имеет 4,85 баллов надёжности. В 2022 году Sminex приобрела компанию «Интеко».

Компания придерживается концепции FINE DEVELOPMENT, которая включает в себя создание комфортных жилых пространств с большой площадью остекления и продуманными планировками. Проекты Sminex часто включают закрытые дворы-парки, фитнес-клубы FIT LAB, игровые зоны KID’S LAB и другие удобства, направленные на улучшение качества жизни.

Служба комфорта Sminex предоставляет услуги уровня пятизвёздочных отелей, включая управление состоянием фасадов и мест общего пользования.

Среди жилых комплексов особенно выделяются: 

• ЖК «Лаврушинский» — элитный жилой комплекс с уникальными видами на Кремль
• ЖК «Чистые пруды» — камерный клубный дом в непосредственной близости к одноименному пруду
• ЖК «Тишинский бульвар».

6. «PROGRESS»

Известный российский застройщик с более чем 12-летним опытом работы на рынке недвижимости. За время своей деятельности компания реализовала более 185 000 квадратных метров жилой недвижимости, качественно меняя мир и совершенствуя культуру общества.

Компания имеет 4,85 баллов надёжности. PROGRESS активно работает в нескольких регионах России, включая Астрахань и Екатеринбург, где возводит современные жилые кварталы с продуманной инфраструктурой. Среди известных проектов — ЖК Amundsen в Екатеринбурге и ЖК «Атмосфера» в Астрахани. За свои профессиональные достижения застройщик неоднократно получал престижные награды, включая Urban Awards и European Property Awards, что подтверждает высокое качество и надежность компании на рынке недвижимости.

7. «КУРОРТНЫЙ»

СЗ «Курортный» — это застройщик, реализующий масштабный проект жилого комплекса комфорт-класса «Курортный» в городе Пятигорске. Проект расположен на улице Егоршина, рядом с Парком Победы и Новопятигорским озером. Компания имеет 4,85 баллов надёжности.

Жилой комплекс предлагает квартиры различных планировок, от однокомнатных до двухкомнатных, с площадью от 36,7 до 70,9 кв. м. Стоимость квартир начинается от 6 606 000 рублей. Сдача первых квартир запланирована на 4 квартал 2025 года.

Застройщик предлагает различные ипотечные программы, включая субсидирование от застройщика и IT-ипотеку со ставкой до 6%. 

8. «Интеллект» 

ГК «Интеллект» — это девелоперская компания, специализирующаяся на многофункциональной и комплексной жилой застройке в сегментах комфорт и бизнес-класса. Компания не только строит жилые комплексы, но и занимается их последующим управлением. Общий объем застройки превышает 8 326 квадратных метров. Компания имеет 4,85 баллов надёжности.

Главной ценностью ГК «Интеллект» является благополучие людей. Компания руководствуется собственной IQ-концепцией, которая позволяет реализовывать качественные девелоперские проекты. 

Проект «Крымская Резиденция» стал лучшим комплексом апартаментов «у моря» по версии Crimea Development Awards в 2019 году. В 2020 году тот же проект стал финалистом премии URBAN AWARDS в двух номинациях — «Лучший региональный комплекс апартаментов» и «Лучшая курортная недвижимость».

9. «МЕГА-МЕЧТА»

СЗ МЕГА-МЕЧТА, также известная как ГК «Мега-Мечта», — это опытный застройщик, работающий на рынке московской области с 2005 года. Общий объем застройки превышает 68 125 квадратных метров. Компания имеет 4,85 баллов надёжности.

Компания специализируется на создании мультиформатных жилых комплексов, в частности, реализует масштабный проект ЖК «МЕЧТА».

Застройщик уделяет особое внимание экологичности и комфорту проживания. ЖК «МЕЧТА» находится в экологически чистом районе с тремя озерами и заповедным лесом поблизости. Компания предлагает различные варианты отделки квартир и домов, а также выгодные ипотечные программы.

За свои достижения ГК «Мега-Мечта» неоднократно получала престижные награды, включая премии Urban Awards, «Поселок года».

10. ANT Development 

ANT Development вышла на московский рынок недвижимости с грандиозными проектами несколько лет назад. Компания стремится создавать объекты, где каждый элемент не просто выполняет свою функцию, но и становится частью целостной экосистемы премиального образа жизни.

В настоящее время ANT Development работает над тремя проектами в исторических районах столицы. Для каждого разработана уникальная концепция, учитывающая инновационные подходы в дизайне и строительстве, а также особенности существующей архитектуры района.

Являясь частью Ant Yapi, одного из крупнейших мировых строительных холдингов, ANT Development обладает 30-летним опытом девелопмента в глобальном масштабе. Портфолио Ant Yapi включает более 10 миллионов квадратных метров жилых и промышленных площадей в России, Турции, США и Великобритании.

ANT Development выделяется тремя ключевыми преимуществами: скрупулезным вниманием к деталям, инновационным дизайном и технологиями, а также высоким профессионализмом команды. Компания объединяет 200 специалистов с суммарным опытом 350 лет в сфере недвижимости и реализует проекты общей площадью 450 тысяч квадратных метров.

Эти 10 компаний демонстрируют высокие стандарты в строительстве и регулярно получают признание как от профессионального сообщества, так и от потребителей. Их многочисленные награды свидетельствуют о качестве, инновационности и надежности реализуемых проектов.Ранее портал Всеостройке.рф рассказал о десяти девелопменах, которые задают тренды в сфере недвижимости.