ТОП-5 самых интересных цифровых решений девелоперов

Внимательно рассмотрели нестандартные подходы к цифровым сервисам в ЖК.

Портал Всеостройке.рф постоянно следит за трендами в цифровизации строительной отрасли и даже составлял рейтинг ТОП-5 самых «умных» жилых комплексов. Но сейчас мы решили детальнее изучить цифровые решения, применяемые девелоперами, и выбрать из них ТОП-5 самых интересных. Какие технологии и фишки выделяют застройщиков и делают их ЖК необычными и удобными для жильцов?

«Донстрой»

На первом месте ТОПа самых интересных цифровых решений — жилой комплекс «Остров» от «Донстроя». Флагманский проект компании Донстрой «Остров» — первый жилой комплекс в России с сетями 5G. Резидентам «Острова» будут доступны высокоскоростной 5G-интернет до 10 Гбит/с с бесшовным покрытием на всей территории комплекса и различные технологичные сервисы. Например, инновационная система доступа в дома. Благодаря технологии «Свободные руки» жителей квартала ждет беспрепятственный путь от входа в здание до этажа проживания. Система контроля и управления доступом идентифицирует жителя при помощи карты или мобильного телефона с приложением.  Далее на всем пути следования до квартиры двери автоматически открываются, лифт опускается и доставляет пассажира на нужный этаж. Для гостей генерируется разовый QR-код по заявке жителя.

Этот жилой комплекс можно смело назвать «домом будущего»: застройщик позаботился о навигационных и транспортных решениях, снарядив жилой комплекс умными светофорами, указателями на уровне глаз, LED-подсветкой тротуаров. Последняя, к слову, имеет датчики движения, поэтому сможет «подстроиться» под бегунов или пешеходов и «проводит» до дома в темное время суток.

Кроме того, в «Донстрое» сообщают, что прорабатывается создание инфраструктуры под беспилотный транспорт и роботов-доставщиков. Таким образом, этот жилой комплекс на несколько шагов впереди остальных «интеллектуальных» ЖК Москвы.

Группа «Самолет»

Следующий девелопер — группа «Самолет» — на втором месте рейтинга. Застройщик запустил цифровой сервис «Как дела дома» для тех собственников, кто хочет отслеживать все этапы от строительства до отделки квартиры. Контролировать происходящее будущие новоселы смогут через телеграм-бот, который по запросу может отправить 3Д-тур или фотоотчет.

Такой сервис будет полезен не только чересчур тревожным жильцам. Помимо хода строительства, 3Д- тур предполагает очень подробный отчет, в ходе которого можно «прогуляться» по квартире, произвести замеры при помощи онлайн-рулетки и прикинуть, где какая мебель разместится. Обычный фотоотчет же содержит подробные фотографии о текущем состоянии строительства. Как отмечают в «Самолете», детальную информацию о ходе стройки клиенты могут изучить на сайте проекта, однако девелопер заметил, что покупателям все равно не хватает персонализированных новостей. Сервис должен удовлетворить именно такую потребность.

MR Group

Следующего девелопера — MR Group — мы разместили на третьем месте. Застройщик планирует до 2025 года оснастить 80% своих жилых комплексов системами Face ID. Этот идентификатор не требует карт или ключей, система работает по тому же принципу, что и в телефоне: анализ лица происходит по огромному количеству инфракрасных точек. Девелопер считает, что такая система будет очень удобна резидентам: для того, чтобы открыть дверь, не нужно освобождать руки. Кроме того, не нужно вообще трогать панель.

Для тех, кто хочет жить по старинке, останутся альтернативные варианты доступа — это BLE-технологии и Proxy-карта. Как отмечает застройщик, старшая возрастная группа жильцов разных ЖК с удовольствием пользуется всеми цифровыми сервисами наравне с молодежью.

Группа «Аквилон»

Четвертое место занял застройщик группа «Аквилон» и его сервисы разумного потребления. Жильцы жилого комплекса «Аквилон Park» могут значительно сэкономить, отслеживая потребление ресурсов в своем телефоне с помощью системы «In-Home». 

Умные счетчики подают сведения об израсходованных горячей и холодной воде, отоплении, электричестве в управляющую компанию и собственнику. Как отмечает застройщик, планшеты для управления системой собираются на собственном заводе.

«СтройФедерация» 

И замыкает наш сегодняшний рейтинг ТОП-5 застройщик «СтройФедерация», который построил в Уфе первый в России дом с энергогенерирующим фасадом. Благодаря солнечным панелям жильцам не придется платить за потребление электричества в местах общего пользования. Фасады обеспечат электричество на лестничных площадках, в лифтах, фойе и так далее.

Надо полагать, что если этот опыт окажешься успешным, то технологию позаимствуют для строительства жилых комплексов по всей России.

В целом можно сказать, что время диктует свои правила — почти все жилые комплексы в России, которые сдаются в эксплуатацию, уже, как правило, оснащены системами управления «Умный дом», и то, что сегодня является фишкой отдельных девелоперов, завтра, возможно, будет применяться повсеместно. Технологичное будущее уже наступило, а жилые комплексы с каждым годом становятся умнее, удобнее, комфортнее. И здесь важно не отстать от трендов, а в идеале — всегда быть на шаг впереди, как, например, «Донстрой», который уже сейчас формирует инфраструктуру для беспилотного транспорта и роботов-доставщиков.