18.12.2023 8:58

Рейтинги

ТОП-5 самых интересных цифровых решений девелоперов

Внимательно рассмотрели нестандартные подходы к цифровым сервисам в ЖК.

Портал Всеостройке.рф постоянно следит за трендами в цифровизации строительной отрасли и даже составлял рейтинг ТОП-5 самых «умных» жилых комплексов. Но сейчас мы решили детальнее изучить цифровые решения, применяемые девелоперами, и выбрать из них ТОП-5 самых интересных. Какие технологии и фишки выделяют застройщиков и делают их ЖК необычными и удобными для жильцов?

«Донстрой»

На первом месте ТОПа самых интересных цифровых решений — жилой комплекс «Остров» от «Донстроя». Флагманский проект компании Донстрой «Остров» — первый жилой комплекс в России с сетями 5G. Резидентам «Острова» будут доступны высокоскоростной 5G-интернет до 10 Гбит/с с бесшовным покрытием на всей территории комплекса и различные технологичные сервисы. Например, инновационная система доступа в дома. Благодаря технологии «Свободные руки» жителей квартала ждет беспрепятственный путь от входа в здание до этажа проживания. Система контроля и управления доступом идентифицирует жителя при помощи карты или мобильного телефона с приложением. Далее на всем пути следования до квартиры двери автоматически открываются, лифт опускается и доставляет пассажира на нужный этаж. Для гостей генерируется разовый QR-код по заявке жителя.

Этот жилой комплекс можно смело назвать «домом будущего»: застройщик позаботился о навигационных и транспортных решениях, снарядив жилой комплекс умными светофорами, указателями на уровне глаз, LED-подсветкой тротуаров. Последняя, к слову, имеет датчики движения, поэтому сможет «подстроиться» под бегунов или пешеходов и «проводит» до дома в темное время суток.

Кроме того, в «Донстрое» сообщают, что прорабатывается создание инфраструктуры под беспилотный транспорт и роботов-доставщиков. Таким образом, этот жилой комплекс на несколько шагов впереди остальных «интеллектуальных» ЖК Москвы.

Группа «Самолет»

Следующий девелопер — группа «Самолет» — на втором месте рейтинга. Застройщик запустил цифровой сервис «Как дела дома» для тех собственников, кто хочет отслеживать все этапы от строительства до отделки квартиры. Контролировать происходящее будущие новоселы смогут через телеграм-бот, который по запросу может отправить 3Д-тур или фотоотчет.

Такой сервис будет полезен не только чересчур тревожным жильцам. Помимо хода строительства, 3Д- тур предполагает очень подробный отчет, в ходе которого можно «прогуляться» по квартире, произвести замеры при помощи онлайн-рулетки и прикинуть, где какая мебель разместится. Обычный фотоотчет же содержит подробные фотографии о текущем состоянии строительства. Как отмечают в «Самолете», детальную информацию о ходе стройки клиенты могут изучить на сайте проекта, однако девелопер заметил, что покупателям все равно не хватает персонализированных новостей. Сервис должен удовлетворить именно такую потребность.

MR Group

Следующего девелопера — MR Group — мы разместили на третьем месте. Застройщик планирует до 2025 года оснастить 80% своих жилых комплексов системами Face ID. Этот идентификатор не требует карт или ключей, система работает по тому же принципу, что и в телефоне: анализ лица происходит по огромному количеству инфракрасных точек. Девелопер считает, что такая система будет очень удобна резидентам: для того, чтобы открыть дверь, не нужно освобождать руки. Кроме того, не нужно вообще трогать панель.

Для тех, кто хочет жить по старинке, останутся альтернативные варианты доступа — это BLE-технологии и Proxy-карта. Как отмечает застройщик, старшая возрастная группа жильцов разных ЖК с удовольствием пользуется всеми цифровыми сервисами наравне с молодежью.

Группа «Аквилон»

Четвертое место занял застройщик группа «Аквилон» и его сервисы разумного потребления. Жильцы жилого комплекса «Аквилон Park» могут значительно сэкономить, отслеживая потребление ресурсов в своем телефоне с помощью системы «In-Home».

Умные счетчики подают сведения об израсходованных горячей и холодной воде, отоплении, электричестве в управляющую компанию и собственнику. Как отмечает застройщик, планшеты для управления системой собираются на собственном заводе.

«СтройФедерация»

И замыкает наш сегодняшний рейтинг ТОП-5 застройщик «СтройФедерация», который построил в Уфе первый в России дом с энергогенерирующим фасадом. Благодаря солнечным панелям жильцам не придется платить за потребление электричества в местах общего пользования. Фасады обеспечат электричество на лестничных площадках, в лифтах, фойе и так далее.

Надо полагать, что если этот опыт окажешься успешным, то технологию позаимствуют для строительства жилых комплексов по всей России.

В целом можно сказать, что время диктует свои правила — почти все жилые комплексы в России, которые сдаются в эксплуатацию, уже, как правило, оснащены системами управления «Умный дом», и то, что сегодня является фишкой отдельных девелоперов, завтра, возможно, будет применяться повсеместно. Технологичное будущее уже наступило, а жилые комплексы с каждым годом становятся умнее, удобнее, комфортнее. И здесь важно не отстать от трендов, а в идеале — всегда быть на шаг впереди, как, например, «Донстрой», который уже сейчас формирует инфраструктуру для беспилотного транспорта и роботов-доставщиков.

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Последние новости

статья с видео

Собчак негодует. По ее мнению, люксовое жильё ≠ высотка за 3 млн/м²: «Люкс — это про ограниченность»

А мы как раз гадали, где проходит граница между бизнес-классом и люксом. Спасибо, Ксения Анатольевна.

253

26-05-2026 14:00

Госдума на днях будет рассматривать вопрос о повышении госпошлин для мигрантов

Подробнее читайте в нашем материале.

Законодательство

370

26-05-2026 13:30

статья с видео

Китайским семьям начнут бесплатно раздавать роботов-слуг, которые умеют готовить, убираться и помогать по дому

Модель SeeLight S1 называют первым коммерческим ботом, способным полноценно выполнять роль «домохозяйки». Первую партию устройств планируют бесплатно отдать семьям для тестирования уже в 2027 году.

ЦифровизацияТехнологии

679

26-05-2026 13:00

Власти столицы Вьетнама, Ханоя, утвердили Генеральный план развития столицы с горизонтом на 100 лет

Его главная цель — сделать «Культурный — Цивилизованный — Современный — Счастливый» центр инноваций и глобальный город с высокой конкурентоспособностью в Азиатско-Тихоокеанском регионе.

Мировой девелопмент

708

26-05-2026 12:15

Утепление стен без компромиссов: почему опытные мастера всё чаще выбирают плиты, а не рулоны

Строите или ремонтируете дом дачу? Главный спор у прилавка: традиционная минвата или современный ЭППС. Разбираемся, чем лучше утеплить стены.

ИЖС

1 812

26-05-2026 11:30

Приняты требования для лицензирования УК

Опубликовано Постановление Правительства Российской Федерации от 23.05.2026 № 588 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. № 1110».

Законодательство

1 838

26-05-2026 8:00