ТОП-5 самых привлекательных коттеджных поселков Подмосковья

Роскошные и поражающие воображение коттеджи, построенные девелоперами в Московской области.

Портал Всеостройке.рф изучил, какие интересные тренды в ИЖС получили развитие в крупных российских регионах, какие решения находят девелоперы, и чем они отличаются от других субъектов. На «десерт» мы оставили Подмосковье, в котором, как мы и предполагали, самый большой выбор роскошных, удивительных, комфортных и разнообразных коттеджных поселков. Сразу оговоримся, в Московской области выбрать только ТОП-5 лучших поселков было непросто, однако мы это сделали и предлагаем нашим читателям тоже увидеть самые привлекательные, на взгляд редакции, проекты, реализуемые сейчас и уже реализованные в Подмосковье.

Коттеджный посёлок «Millennium Park (Миллениум Парк)»

Срок сдачи: сдан

Стоимость: от 54 миллионов 

Застройщик: Villagio Estate

Класс: Элитный

На первом месте нашего рейтинга — элитный коттеджный посёлок «Millennium Park (Миллениум Парк)». Этот проект поразил нас, в первую очередь, обилием объектов благоустройства и собственной инфраструктуры. Посудите сами: поселок обладает 5 живописными парками, главным бульваром с роскошным озеленением, 10 водными каналами, которые проходят сквозь 7 кварталов. Но обо всем по порядку.

Поселок расположился на Новой Риге, в районе Подмосковья, который девелопер представляет как самый экологичный. Это 19 километров от Москвы, примерно в 50 минутах езды от Москва-Сити. Поселок занимает 285 гектаров, здесь построено 600 домов, а общая территория 7 парков, скверов и аллей занимает 62 гектара. Главная особенность поселения — это водные каналы, чья протяженность достигает 5 километров. Помимо обилия парков, скверов и водных каналов, жители «Миллениум Парка» могут отдыхать и купаться на собственном благоустроенном пляже. Также девелопер построил 3 площадки для пляжного волейбола, английский детский сад, профессиональное футбольное поле с трибуной на 40 человек, 7 детских площадок, 1 детский автодром, 2 ролледрома, 5 спортивных площадок и поле для гольфа. Это не говоря уже о многочисленных скверах и аллеях.

Покупателям предлагаются как готовые дома, так и индивидуальные проекты от лучших студий архитектуры и дизайна.

Коттеджный посёлок «Авторский экополис «Эссенс»

Срок сдачи: 2024

Стоимость: от 47 миллионов 

Застройщик: Эссенс

Класс: Элитный

Еще один проект, поразивший нашу редакцию и занявший второе место рейтинга, — это «Авторский экополис «Эссенс». Он находится в Истринском районе, в 43 километрах от МКАД. Здесь тоже много примечательных и интересных решений. Как сообщает девелопер на своем сайте, экополис погружен в самое сердце лесной экосистемы — он построен буквально в самом лесу. Недалеко река и множество природных и рукотворных потрясающих мест — ландшафтный парк, каскад озер и водопадов, лесные экотропы и маршруты для хайкинга, лаунжи под открытым небом, пейзажный амфитеатр, веломаршруты, террасный пляж, спортивный кластер и воркаут-пространства.

Основной посыл проекта — это экополис как единый природно-архитектурный ансамбль. Ландшафт, как уверяет застройщик, создаёт ощущение кинетического потока и обмена энергии с пространством. Дома вписаны в рельеф, расположены на удалении друг от друга и обладают уникальными видовыми характеристиками. Ансамблевая застройка – общая эстетика всей архитектурной концепции посёлка.

Каждая резиденция является неповторимым воплощением энергетики и характера своего места. Архитектура — эко-tech или смарт минимализм. Всего воплощено 37 уникальных проектов резиденций. При этом каждый продуман до мелочей — от личных SPA до арт-объектов.

Коттеджный посёлок «Папушево Парк»

Срок сдачи: 2023

Стоимость: от 84 миллионов

Застройщик: ООО ТД Просвет

Класс: Элитный 

Еще один элитный коттеджный посёлок, занявший третье место в нашем рейтинге, — «Папушево Парк», который расположен в 23 километрах от МКАД и в 40 минутах езды от делового центра Москвы. Здесь на 65 га территории расположилось 108 резиденций. Интересно, что площадь самого «маленького» дома составляет 386 квадратных метров, а площадь самого большого коттеджа — 660 квадратных метров.

На территории есть крупная лесопарковая зона (27 га), оборудованная прогулочными тропами, а также маршрутами для бега и велодорожками. Также в поселке есть фитнес-клуб с бассейном, SPA-центр, детский сад, досугово-развлекательный центр, ландшафтный парк, современные детские площадки и другие объекты досуговой инфраструктуры.

Коттеджный посёлок «Миронцево»

Срок сдачи: 2023—2025

Стоимость: от 15 миллионов

Застройщик: Строй Сити

Класс: Бизнес

Но не только элитным классом прекрасно Подмосковье, в этом регионе можно найти множество прекрасных вариантов гораздо меньшей стоимости и ниже классом, но не уступающим по количеству объектов инфраструктуры, с хорошим благоустройством территории и выразительной архитектурой проектов. Как, например, занявший четвертое место в нашем рейтинге технологичный эко-посёлок «Миронцево», расположенный рядом с Миронцево, в 1 часе езды от Москвы.

В этом поселке будет построено 260 домовладений — площадь самого маленького коттеджа составляет 110 квадратных метров, а самого большого — 300 квадратных метров.

Девелопер планирует возвести на территории несколько коворкингов для комфортной работы и общения с соседями на территории, современные детские площадки, велодорожки, спортивную зону и место для йоги в парке, уличный амфитеатр и смотровую площадку, ферму с натуральными продуктами, а также посадить яблоневый сад и обустроить пруд.

Застройщик сообщает, что рассматривает окружающую среду как ценный ресурс, поэтому организовал стройку так, чтобы изменения были минимальными: сохранили деревья, естественный рельеф и многолетние тропинки, именно поэтому поселок носит приставку «эко». Также девелопер сообщает, что в посёлке не будет двухметровых бетонных заборов — их заменят деревянные полупрозрачные ограждения, потому что в дружелюбном комьюнити нет необходимости прятаться от соседей.

Еще одну приставку — «технологичный» — застройщик дал поселку из-за того, что оборудовал его технологиями «умный дом» — управлять жизнью в посёлке можно через приложение.

Коттеджный посёлок «Мечта»

Срок сдачи: 2023

Стоимость: от 11 миллионов 

Застройщик: СЗ Мега-Мечта

Класс: Комфорт

«Мечта» — мечта любого горожанина, простите за тавтологию. Этот поселок комфорт-класса занимает пятое место в нашем рейтинге. Сразу оговоримся, это мультиформатный поселок, в котором есть не только ИЖС, но и малоэтажные многоквартирные дома. Расположен он в Димитрове, в 23 километрах от МКАД.

При этом по количеству объектов инфраструктуры этот проект даст фору и объектам элитного сегмента. Судите сами: на территории поселка предусмотрены два детских сада; муниципальная общеобразовательная школа; православная гимназия, общественный центр «Радость», где работает около 30 секций, среди которых музыкальная студия и студия танца, муниципальный кабинет врача общей практики; медицинский центр; собственный парк и площадки для мини-футбола и баскетбола\тенниса, скейт-парк с десятком разных элементов, продуктовые магазины; пекарни; детские и спортивные площадки.

На выбор покупателям предлагаются: «Квартал Тюльпанов» (таунхаусы), «Земляничная поляна» (таунхаусы) и «Лесная симфония» (коттеджи).

По сравнению с другими российскими регионами Подмосковье, конечно, значительно впереди: здесь, кажется, реализовываются самые необычные идеи и воплощаются самые гениальные мысли проектировщиков. В Московской области можно найти объекты на самый притязательный или необычный вкус, и, что важнее, практически на любой кошелек. И так как Московский регион всегда на шаг впереди остальных субъектов, можно понять, какие тренды в строительстве ИЖС вскоре разойдутся по всей России — фокус на инфраструктуру и благоустройство, максимальная (иногда видимая) близость к природе, которая при этом не дикая, а безопасная и комфортная для приятных прогулок, и, конечно, отсутствие заборов между домами, но при этом высокий забор, огораживающий весь периметр поселка.