ТОП-5 самых привлекательных коттеджных поселков Подмосковья
Роскошные и поражающие воображение коттеджи, построенные девелоперами в Московской области.
Портал Всеостройке.рф изучил, какие интересные тренды в ИЖС получили развитие в крупных российских регионах, какие решения находят девелоперы, и чем они отличаются от других субъектов. На «десерт» мы оставили Подмосковье, в котором, как мы и предполагали, самый большой выбор роскошных, удивительных, комфортных и разнообразных коттеджных поселков. Сразу оговоримся, в Московской области выбрать только ТОП-5 лучших поселков было непросто, однако мы это сделали и предлагаем нашим читателям тоже увидеть самые привлекательные, на взгляд редакции, проекты, реализуемые сейчас и уже реализованные в Подмосковье.
Коттеджный посёлок «Millennium Park (Миллениум Парк)»
Срок сдачи: сдан
Стоимость: от 54 миллионов
Застройщик: Villagio Estate
Класс: Элитный
На первом месте нашего рейтинга — элитный коттеджный посёлок «Millennium Park (Миллениум Парк)». Этот проект поразил нас, в первую очередь, обилием объектов благоустройства и собственной инфраструктуры. Посудите сами: поселок обладает 5 живописными парками, главным бульваром с роскошным озеленением, 10 водными каналами, которые проходят сквозь 7 кварталов. Но обо всем по порядку.
«СРО не смогли сформировать действенные механизмы очищения своих рядов от недобросовестных субъектов предпринимательской деятельности»
Читать интервью
«СРО не смогли сформировать действенные механизмы очищения своих рядов от недобросовестных субъектов предпринимательской деятельности»
Читать интервью 
Поселок расположился на Новой Риге, в районе Подмосковья, который девелопер представляет как самый экологичный. Это 19 километров от Москвы, примерно в 50 минутах езды от Москва-Сити. Поселок занимает 285 гектаров, здесь построено 600 домов, а общая территория 7 парков, скверов и аллей занимает 62 гектара. Главная особенность поселения — это водные каналы, чья протяженность достигает 5 километров. Помимо обилия парков, скверов и водных каналов, жители «Миллениум Парка» могут отдыхать и купаться на собственном благоустроенном пляже. Также девелопер построил 3 площадки для пляжного волейбола, английский детский сад, профессиональное футбольное поле с трибуной на 40 человек, 7 детских площадок, 1 детский автодром, 2 ролледрома, 5 спортивных площадок и поле для гольфа. Это не говоря уже о многочисленных скверах и аллеях.
Покупателям предлагаются как готовые дома, так и индивидуальные проекты от лучших студий архитектуры и дизайна.
Коттеджный посёлок «Авторский экополис «Эссенс»
Срок сдачи: 2024
Стоимость: от 47 миллионов
Застройщик: Эссенс
Класс: Элитный
Еще один проект, поразивший нашу редакцию и занявший второе место рейтинга, — это «Авторский экополис «Эссенс». Он находится в Истринском районе, в 43 километрах от МКАД. Здесь тоже много примечательных и интересных решений. Как сообщает девелопер на своем сайте, экополис погружен в самое сердце лесной экосистемы — он построен буквально в самом лесу. Недалеко река и множество природных и рукотворных потрясающих мест — ландшафтный парк, каскад озер и водопадов, лесные экотропы и маршруты для хайкинга, лаунжи под открытым небом, пейзажный амфитеатр, веломаршруты, террасный пляж, спортивный кластер и воркаут-пространства.
Основной посыл проекта — это экополис как единый природно-архитектурный ансамбль. Ландшафт, как уверяет застройщик, создаёт ощущение кинетического потока и обмена энергии с пространством. Дома вписаны в рельеф, расположены на удалении друг от друга и обладают уникальными видовыми характеристиками. Ансамблевая застройка – общая эстетика всей архитектурной концепции посёлка.
Каждая резиденция является неповторимым воплощением энергетики и характера своего места. Архитектура — эко-tech или смарт минимализм. Всего воплощено 37 уникальных проектов резиденций. При этом каждый продуман до мелочей — от личных SPA до арт-объектов.
Коттеджный посёлок «Папушево Парк»
Срок сдачи: 2023
Стоимость: от 84 миллионов
Застройщик: ООО ТД Просвет
Класс: Элитный
Еще один элитный коттеджный посёлок, занявший третье место в нашем рейтинге, — «Папушево Парк», который расположен в 23 километрах от МКАД и в 40 минутах езды от делового центра Москвы. Здесь на 65 га территории расположилось 108 резиденций. Интересно, что площадь самого «маленького» дома составляет 386 квадратных метров, а площадь самого большого коттеджа — 660 квадратных метров.
На территории есть крупная лесопарковая зона (27 га), оборудованная прогулочными тропами, а также маршрутами для бега и велодорожками. Также в поселке есть фитнес-клуб с бассейном, SPA-центр, детский сад, досугово-развлекательный центр, ландшафтный парк, современные детские площадки и другие объекты досуговой инфраструктуры.
Коттеджный посёлок «Миронцево»
Срок сдачи: 2023—2025
Стоимость: от 15 миллионов
Застройщик: Строй Сити
Класс: Бизнес
Но не только элитным классом прекрасно Подмосковье, в этом регионе можно найти множество прекрасных вариантов гораздо меньшей стоимости и ниже классом, но не уступающим по количеству объектов инфраструктуры, с хорошим благоустройством территории и выразительной архитектурой проектов. Как, например, занявший четвертое место в нашем рейтинге технологичный эко-посёлок «Миронцево», расположенный рядом с Миронцево, в 1 часе езды от Москвы.
В этом поселке будет построено 260 домовладений — площадь самого маленького коттеджа составляет 110 квадратных метров, а самого большого — 300 квадратных метров.
Девелопер планирует возвести на территории несколько коворкингов для комфортной работы и общения с соседями на территории, современные детские площадки, велодорожки, спортивную зону и место для йоги в парке, уличный амфитеатр и смотровую площадку, ферму с натуральными продуктами, а также посадить яблоневый сад и обустроить пруд.
Застройщик сообщает, что рассматривает окружающую среду как ценный ресурс, поэтому организовал стройку так, чтобы изменения были минимальными: сохранили деревья, естественный рельеф и многолетние тропинки, именно поэтому поселок носит приставку «эко». Также девелопер сообщает, что в посёлке не будет двухметровых бетонных заборов — их заменят деревянные полупрозрачные ограждения, потому что в дружелюбном комьюнити нет необходимости прятаться от соседей.
Еще одну приставку — «технологичный» — застройщик дал поселку из-за того, что оборудовал его технологиями «умный дом» — управлять жизнью в посёлке можно через приложение.
Коттеджный посёлок «Мечта»
Срок сдачи: 2023
Стоимость: от 11 миллионов
Застройщик: СЗ Мега-Мечта
Класс: Комфорт
«Мечта» — мечта любого горожанина, простите за тавтологию. Этот поселок комфорт-класса занимает пятое место в нашем рейтинге. Сразу оговоримся, это мультиформатный поселок, в котором есть не только ИЖС, но и малоэтажные многоквартирные дома. Расположен он в Димитрове, в 23 километрах от МКАД.
При этом по количеству объектов инфраструктуры этот проект даст фору и объектам элитного сегмента. Судите сами: на территории поселка предусмотрены два детских сада; муниципальная общеобразовательная школа; православная гимназия, общественный центр «Радость», где работает около 30 секций, среди которых музыкальная студия и студия танца, муниципальный кабинет врача общей практики; медицинский центр; собственный парк и площадки для мини-футбола и баскетбола\тенниса, скейт-парк с десятком разных элементов, продуктовые магазины; пекарни; детские и спортивные площадки.
На выбор покупателям предлагаются: «Квартал Тюльпанов» (таунхаусы), «Земляничная поляна» (таунхаусы) и «Лесная симфония» (коттеджи).
По сравнению с другими российскими регионами Подмосковье, конечно, значительно впереди: здесь, кажется, реализовываются самые необычные идеи и воплощаются самые гениальные мысли проектировщиков. В Московской области можно найти объекты на самый притязательный или необычный вкус, и, что важнее, практически на любой кошелек. И так как Московский регион всегда на шаг впереди остальных субъектов, можно понять, какие тренды в строительстве ИЖС вскоре разойдутся по всей России — фокус на инфраструктуру и благоустройство, максимальная (иногда видимая) близость к природе, которая при этом не дикая, а безопасная и комфортная для приятных прогулок, и, конечно, отсутствие заборов между домами, но при этом высокий забор, огораживающий весь периметр поселка.
Редакция Всеостройке.рф рассказала, как выбрать подходящий земельный участок.
02-12-2024 19:00 Редакция Всеостройке.рф узнала, кто обязан платить земельный налог.
02-12-2024 17:20 Редакция Всеостройке.рф рассказала о всех этапах изменения назначения участка.
02-12-2024 16:20 Редакция Всеостройке.рф узнала, что нужно сделать, чтобы получить разрешение на строительство МКД.
02-12-2024 15:00 Он появится в Геленджике.
08-12-2024 13:00 В чем суть Квота на привлечение квалифицированных иностранных работников, прибывающих в Россию на основании визы, в 2025 году установлена в размере 234,9 тысячи разрешений.
08-12-2024 12:00 Также, по его словам, Сбербанк будет передавать земли инвесторам, готовым вкладывать деньги в строительство туристического кластера.
08-12-2024 11:30 Зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Колунов уже подготовил соответствующее обращение — оно будет направлено в Минфин.
07-12-2024 12:17 
