Треть лотов первичного рынка Москвы и Подмосковья продается больше года — bnMАP.рro
Это примерно 13,7 тыс. лотов в Москве и 13,5 тыс. в области. В Новой Москве — около 3 тыс. таких квартир.
В Новой Москве предложение за год сжалось особенно сильно В июле 2025-го в прайсах было около 16,3 тыс. лотов, в июле 2026-го — 12,3 тыс., то есть минус 25%. В Подмосковье — около минус 14%, в старой Москве предложение почти не изменилось.
В Москве новые запуски жилья просели примерно на 37% За январь–август 2026-го на старте продаж было около 1,26 млн кв. м строящихся проектов. Причём июнь–август особенно слабые — 68 тыс., 113 тыс. и 88,5 тыс. кв. м соответственно.
А Подмосковье идет против Москвы: за январь–август объем новых стартов вырос примерно на 13% — с 1,23 до 1,39 млн кв. м.
Количество квартир в продаже сокращается С января 2025-го по август 2026-го в старой Москве их стало меньше на 12,5% относительно января 2025-го, в Подмосковье — на 8,2%, а в Новой Москве — сразу почти на 32%.
Средний срок нахождения квартиры в продаже — около 9–10 месяцев По состоянию на 14 августа в Москве студии экспонировались в среднем 10,3 месяца, трёшки — 10 месяцев. В Новой Москве двушки — до 12 месяцев. В Подмосковье четырехкомнатные — 11,7 месяца, самые крупные лоты — около года.
Что по новым стартам Если сложить помесячные данные bnMAP, в старой Москве за январь–август 2026 года на старте продаж вывели около 1,26 млн кв. м строящихся проектов против 2,02 млн кв. м годом ранее — примерно минус 38%.
При этом в целом 68% проданных в I полугодии квартир всё еще были с тем или иным вариантом отделки. Но тут интересный момент — доля черновой отделки выросла с 4% до 13%, предчистовой — с 24% до 29%.
По итогам I полугодия 2026 новым сотрудникам в строительстве промышленных и инфраструктурных объектов предлагали в среднем 121,3 тыс. рублей в месяц — на 22% больше, чем год назад.
23-08-2026 14:30
10 
