Управляющие компании (УК) больше не смогут сами определять стоимость содержания общего имущества.
Такие поправки содержит законопроект, изменяющий подход к формированию цены на услугу.
Сейчас предлагается определять стоимость обслуживания не только с учетом предложений УК, в дело вступает техническая документация. Соответствующий законопроект с поправками должны внести в Госдуму 27 мая, чтобы УК не могли больше завышать цены на свои услуги, сообщают «Известия».
В данном случае речь идет об оплате содержания жилого помещения в многоквартирном доме (общего имущества): услуги и работы по управлению новостройкой, ЖКУ, текущий ремонт и взносы на капремонт.
Депутаты внесли предложение рассчитывать стоимость, исходя из технической документации на недвижимость. В пояснительной записке говорится, что обновленные правила разработаны с целью приведения к единообразию положений Жилищного кодекса Российской Федерации и на установление объективного размера стоимости общего помещения.
Также есть еще уточнение в пояснительной записке. Сейчас стала популярной следующая практика: во время сдачи новостройки в эксплуатацию стоимость услуг определяют застройщик и управляющая организация, но при этом в большинстве случаев они никак не могут обосновать свой выбор с финансово-экономической точки зрения. Это часто вытекает в недовольство жильцов и собственников помещений, которые устают платить по безосновательно завышенным ценам на услуги.
Звучит, конечно, довольно красиво все, но пока не совсем понятно, как данная мера будет реализована на практике: кто будет высчитывать обновленные тарифы и изменится ли качество работы управляющих компаний? Также новую меру стоит рассмотреть не только в новостройках – да, новым домам меньше затрат необходимо на содержание, но жильцы вторичного жилья сейчас тоже часто сталкиваются с довольно заметным разбросом в стоимости одних и тех же услуг.
Ранее портал Всеостройке.рф сообщал, что с 1 марта 2024 года управляющие компании будут обосновывать стоимость ремонта общего имущества в МКД.
Подробнее читайте в нашем материале.
23-06-2026 20:30На предвыборном съезде КПРФ лидер фракции Зюганов обратил внимание на то, что в банках лежат 67 трлн рублей, принадлежащих физлицам, и 63 трлн предприятий, что суммарно составляет 130 трлн.
22-06-2026 14:22По словам главы ведомства Ирека Файзуллина, решение ещё не принято, но будет рассмотрено. Остальные регионы идут по плану.
22-06-2026 11:58Говорит руководитель «Страны Девелопмент» А. Гайдуков на «Движении».
21-06-2026 7:58
О запрете наличных расчётов на вторичке, выживании в кризис и будущем профессии — эксклюзивно для Всеостройке.рф.
23-06-2026 18:54
Квартира в легендарном доме кинематографистов, загородная резиденция среди сосен и история недвижимости одной из самых любимых актрис советского кино.
23-06-2026 18:00
ЧП произошло на Семёновской набережной, где свой проект строит СЗ ТПУ ЭЛЕКТРОЗАВОДСКАЯ.
23-06-2026 17:00
О том, на чём нельзя экономить в кризис, удвоении выручки на падающем рынке и личном выборе между квартирой и бизнесом — эксклюзивно для Всеостройке.рф.
23-06-2026 16:15
Своими глазами увидела стройку и сам город — делюсь честными впечатлениями: чем живет Анапа сегодня, как меняется рынок жилья и почему именно сейчас сложился момент входа в регион по комфортной цене.
23-06-2026 15:53
За него проголосовали 26% участников опроса.
23-06-2026 15:00
От первой встречи с Черным морем до собственного дома в Ялте: как Крым стал главным местом силы Михаила Пуговкина.
23-06-2026 14:00
Девелопер выручил за продажу 3,8 млрд рублей.
23-06-2026 13:00
Народный артист России жил в квартире с видом на Москву, домашним кинотеатром и необычным интерьером.
23-06-2026 12:00
ГОСТ Р 72714-2026 «Работы отделочные. Устройство жестких модульных напольных покрытий с механическим сцеплением для укладки плавающим способом. Правила и контроль выполнения работ».
23-06-2026 11:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
