Эта обязанность появится у управляющих компаний (УК) и ТСЖ в связи со вступлением в силу стандарта ГОСТ Р 70773-2023 «Услуги управления многоквартирными домами. Подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества».
Мы рассказывали о нем ЗДЕСЬ.
Согласно стандарту:
УК будут обязаны технически и экономически обосновывать перед собственниками:
При этом стоимость работ должна соответствовать финансовым возможностям жильцов и равномерно распределяться в течение года.
Смету работ УК теперь будут составлять не «на глазок» — жильцам необходимо предоставлять акты технического осмотра помещений МКД. Исходя из выявленных дефектов, будет составляться план работ. Они делятся на плановые и неотложные.
УК могут привлекать для проведения экспертизы подрядные организации, работу которых также оплачивают жильцы.
За собственниками квартир по-прежнему сохраняется право соглашаться или отвергать предложения УК по содержанию и ремонту общего имущества дома.
Напоминаем
УК по договору с собственниками помещений в МКД обязана осуществлять содержание общего имущества и проводить текущий ремонт.
Уборка подъездов, замена лампочек, обслуживание мусоропровода, поддержание газонов — эти работы относятся к ежедневному содержанию МКД.
Протекание крыши, поломка лифта, прорыв трубы в подвале, облупившийся фасад требуют текущего ремонта. Решение о его проведении должны принимать собственники на общем собрании.
Газовый котёл в квартире: проверяем проект дома, технические условия и согласования для газового котла в квартире, считаем сроки и расходы.
11-09-2026 14:00Подробнее читайте в нашем материале.
10-09-2026 17:30Об этом сообщил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
09-09-2026 11:00Ассоциация «Объединенный жилищно-коммунальный совет» направила обращения в Минстрой, Минэнерго и Минобороны из-за правовой неопределенности вокруг указа президента №604 от 24 августа 2026 года.
08-09-2026 20:00
13 
5 
5 
5 
Она требовала признать сделку недействительной в связи с психическим расстройством, которым она страдала на момент заключения договора из-за воздействия мошенников.
11-09-2026 18:30
Подпорная стена на участке: оцениваем грунт, воду и высоту, выбираем дренаж и определяем, когда обязателен расчёт конструктора.
11-09-2026 18:00
Один комплект несколько раз проверялся разными моделями и разными сценариями работы с искусственным интеллектом.
11-09-2026 17:45
Бывший главный архитектор столицы высказался на фоне споров вокруг будущего Электрозавода и Шуховской башни.
11-09-2026 17:30
Испания остается одной из самых привлекательных стран Европы для релокации: сюда переезжают удаленщики, предприниматели, семьи и люди с пассивным доходом.
11-09-2026 17:00
В Калифорнии в сентябре на рынок выйдет Бриджвилл — небольшой городок на 80 акрах земли среди секвой, где сейчас живут около 25 человек.
11-09-2026 16:45
Фактически подрядчикам разрешат получать деньги не только после полной сдачи дома, а частями — по мере готовности объекта.
11-09-2026 16:32
Межрайонная ИФНС №4 по Башкортостану подала в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти заявление о банкротстве ООО «Л1Строй Север» — структуры девелопера «Л1».
11-09-2026 16:00
ЖК Petra Heights состоит из трёх корпусов на 6–10 этажей, которые буквально стоят на каркасе из сицилийского базальта и норвежского ларвикита.
11-09-2026 15:30
Разбираемся, почему популярные цифры 50, 100 и 150 лет не всегда означают срок до сноса вашего дома.
4 11-09-2026 15:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
