Skip to main content

19.10.2023 11:00

Законодательство

Утвержден ГОСТ для управляющих компаний

С 1 марта 2024 года управляющие компании (УК) и ТСЖ смогут пользоваться ГОСТом по подготовке предложений по содержанию и ремонту общего имущества в МКД.

В чем суть

ГОСТ Р 70773-2023 утвержден Росстандартом и входит в группу ГОСТов по управлению МКД. Правила по его применению прописаны в ст. 26 Федерального закона от 29.06.2015 № 162-ФЗ. 

ГОСТ вводится впервые. Раньше УК составляли свои предложения, хоть и с учетом обязательных требований, но все по разному. Сейчас это будет делаться в соответствии с единым стандартом. 

Подготовка предложений по содержанию и ремонту общего имущества в МКД включает в себя (п. 4.3 ГОСТ Р 70773-2023): 

  • разработку перечня работ и услуг; 
  • определение их стоимости;
  • расчёт и обоснование; 
  • подготовку проекта перечня и вариантов передачи общего имущества в пользование третьим лицам; 
  • расчет размера платы за содержание жилого помещения для утверждения его на ОСС; 
  • ознакомление собственников с проектом перечня и расчетами. 

Предложения составляются по единой форме  — разд. 7 и приложение «А» ГОСТа. Среди них — меры для повышения энергоэффективности МКД. 

Также в стандарте приведены требования к обоснованию предложений по содержанию и текущему ремонту МКД:

  • технические — разд. 5 ГОСТа; 
  • экономические — разд. 6 ГОСТа.

Новости по теме

Вносятся изменения в Методику определения сметных цен на затраты труда работников в строительстве

Идет обсуждение Проекта Приказа Минстроя «О внесении изменений в Методику определения сметных цен на затраты труда работников в строительстве, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 1 июля 2022 г. № 534/пр».

Дата публикации 19-06-2024 18:30
Контроль цен, ипотека и обращение к банкам: главные заявления Никиты Стасишина

Портал Всеостройке.рф собрал основные заявления замглавы Минстроя России Никиты Стасишина за 19 июня.

Дата публикации 19-06-2024 15:57
Разрабатывается проект свода правил для определения потребности в капремонте МКД

Проект свода правил СП «Здания жилые многоквартирные. Правила определения потребности в проведении капитального ремонта».

Дата публикации 19-06-2024 15:00
Гостевой дом на участке ИЖС: требования и рекомендации

Развитие туризма в стране увеличивает потребность в комфортной и современной инфраструктуре.

Дата публикации 19-06-2024 14:30

Последние новости

Вносятся изменения в Методику определения сметных цен на затраты труда рабо...

Идет обсуждение Проекта Приказа Минстроя «О внесении изменений в Методику определения сметных цен на затраты труда работников в строительстве, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 1 июля 2022 г. № 534/пр».

Дата публикации 19-06-2024 18:30
В России создали ПО на замену софта от SAP

Российский лесопромышленный холдинг Segezha Group импортозаместил мобильное решение SAP WorkManager собственной разработкой «Мобильный ТОиР».

Дата публикации 19-06-2024 18:10
Идеальная транспортная инфраструктура – ЖК без транспортного коллапса в Мос...

Портал Всеостройке.рф собрал подборку жилых комплексов в Москве с лучшей транспортной доступностью.

Дата публикации 19-06-2024 17:49
Недвижимость Кристины Орбакайте: Нью-Йорк, Москва, Майами

Кристина Орбакайте — известная российская певица и актриса, дочь артистки Аллы Пугачевой.

Дата публикации 19-06-2024 17:29
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия