Skip to main content

В 2026 году задача архитектора — не сделать дорого, а сделать визуально качественно при ограниченном бюджете

Основное из презентации исполнительного директора по эскизному проектированию архитектурно-брендинговой компании ДЕВИЖН Валентины Трошиной с «Движения» читайте в нашем материале.

  • Сегодня девелопмент живет в условиях высокой неопределенности: прогнозы перестали работать; себестоимость постоянно меняется; поставщики и технологии регулярно исчезают; спрос стал крайне чувствительным.
  • Выигрывают не те, кто создает идеальный проект, а те, кто умеет быстро и безболезненно адаптировать продукт под новые условия.
  • Вместо увеличения объемов строительства можно повышать эффективность квартирографии.

Например, в одном кейсе ДЕВИЖН уменьшили среднюю площадь квартиры с 55 до 48 кв. м.

  • Было: 1800 квартир и средняя площадь 55 кв. м.
  • Стало: 2060 квартир и средняя площадь 48 кв. м.

То есть при практически той же площади комплекса количество квартир выросло примерно на 14%.

  • После изменения квартирографии пришлось переделывать эскизный проект:
  • убрать лишние перегородки;
  • оптимизировать вентканалы;
  • оптимизировать МОПы.
  • Также показательный пример: пересмотрев колясочные, технические этажи и помещения, а также ширину коридоров, дополнительно удалось получить около 700 кв. м продаваемой площади.

Подробнее — выше:

Войдите, чтобы комментировать:
0 комментариев
Новые
Старые Популярные
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Новости по теме
Последние новости
Дворцы под молотком: как инвесторы скупают дома обанкротившихся звезд за полцены и кто на этом зарабатывает

Почему «звездный статус» жилья гарантирует огромную скидку, как супербогатые прячут виллы в Delaware LLC и как устроена экономика Sotheby’s Concierge Auctions.

Где живет Валерий Карпин: эстонские корни, балтийский бриз и столичный прагматизм главного тренера сборной России по футболу

Разбираемся, как устроен его быт в особняке за миллион евро, почему прибалтийская тишина выиграла у донских раков и как тренер совмещает жизнь на две страны с контрактом до 2028 года.

Налоговая добивается банкротства одного из старейших застройщиков Владивостока — ИСК «Аркада»

Компания работает с 2004 года. Сейчас в Арбитражном суде Приморского края рассматривается заявление ФНС о признании девелопера банкротом из-за задолженности более 81 млн рублей.

Дата публикации 10-10-2026 19:00
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ