Skip to main content
Вернуться на главную Вернуться в раздел

13.04.2026 8:00

777
Аналитика рынка

В 30 российских регионах в 2025-м зафиксирован дефицит предложения новостроек — «Рынок жилой недвижимости: риски региональной дивергенции обостряются» от АКРА

В них соотношение распроданности и стройготовности превысило 80%.

Основное из исследования:

  • В целом по России соотношение распроданности и стройготовности на конец 2025 года составило 73%. Среди регионов с крупнейшими строительными рынками печальнее всего ситуация в Нижегородской области (108%), в Москве — 98%с в Санкт-Петербурге — 96%, в Свердловской области — 83%, в Московской области — 81%.
  • 25 субъектов столкнулись с дефицитом спроса — ниже 60%.
  • Баланс по спросу и предложению наблюдается в пяти регионах из ТОП-10 по объему строительства. Среди них — Ростовская область (78%), Татарстан (71%), Тюменская область (66%), Ленинградская область (65%) и Новосибирская область (64%).
  • Объем продаж новостроек по итогам 2025 года достиг 5,2 трлн рублей — на 10% превысило показатель 2024-го. В натуральном выражении продажи остались на уровне прошлого года — 25,5 млн кв. м.
  • Рост цен на первичное жилье составил 10,2% при инфляции 5,6%.
  • В Москве рост достиг 22,5%, — в два раза превысив среднероссийский уровень. А, например, в Дальневосточном федеральном округе рост составил лишь 1,8%.
  • В Москве доля массового жилья сократилась с 60,4% в 2020 году до 42,1% к концу 2025-го. В проектах с вводом после 2026 года на массовый сегмент приходится 2,8 млн кв. м против 6,5 млн кв. м в бизнес- и элитном сегментах.
  • Запуск новых проектов в столице сократился на 29% год к году — до 3,9 млн кв. м, а общий объем строящегося жилья уменьшился на 2,2%, до 17,3 млн кв. м.
  • В Краснодарском крае объем действующих ДДУ упал на 15,7% — до 37,1 тысячи, а уровень распроданности упал до 19%. В Красноярском крае количество ДДУ сократилось на 27,3%, а рост цен составил лишь 3,3% против 10,2% в среднем по стране.

Подробнее — выше в презентации:

Аналитика рынка
0 комментариев
Новые
Старые Популярные
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Подписаться на новости Прислать новость
Новости по теме
Последние новости
Кворум для повторного собрания собственников квартир в МКД предлагают снизить
Кворум для повторного собрания собственников квартир в МКД предлагают снизить

Сейчас необходимый кворум повторного общего собрания собственников (ОСС) составляет 50%, но идет обсуждение снижения его до 25%. Причина — сложно обеспечить необходимую явку.

Законодательство
646
Дата публикации 13-04-2026 7:00
Дом в Лондоне, где жила Джиллиан Андерсон и создавала хиты Charli XCX, выставлен на продажу за 4,5 млн фунтов стерлингов
Дом в Лондоне, где жила Джиллиан Андерсон и создавала хиты Charli XCX, выставлен на продажу за 4,5 млн фунтов стерлингов

Как скрытая локация в Ноттинг-Хилл превратилась в культовое пространство для жизни и музыки — и почему такие объекты становятся новой элитой рынка недвижимости.

ИЖСНедвижимость звёзд
14 019
Дата публикации 11-04-2026 18:30
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Новости по темам
Главное меню
Мы на других ресурсах: